К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ Дата обезличена года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Зеленко Н.И.,
при секретаре Быковской О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холмогоровой В.Г. к ООО «...» о взыскании компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Холмогорова В.Г. обратилась в суд с иском к ООО «...» о взыскании компенсации морального вреда. В обоснование иска указала, что Дата обезличена года между ней и ООО «...» был заключен договор строительства квартир в жилом доме по ... .... Согласно условий договора ООО «...» обязалось выполнить работы по строительству жилого дома и передать истице однокомнатную квартиру по указанному адресу в срок до Дата обезличена года. К договору строительства квартир в жилом доме по ... ... от Дата обезличена года было заключено приложение Номер обезличен в котором указан перечень работ выполняемых заказчиком, однако до настоящего времени условия договора не выполнены. Истица с Дата обезличена года неоднократно обращалась в ООО «...» в связи с чем, в Дата обезличена году ответчиком ей было предложено обменять квартиру в ... по ... на квартиру в ... по ..., на что она согласилась. Было заключено соглашение по которому истица внесла дополнительную денежную сумму, но позже выяснилось что ООО «...» на тот момент, не имело право заключать какие либо договоры и соглашения, более того истице стало известно, что ее квартира в ... по ... уже продана и дольщиком в строительстве квартиры в ... по ..., она не является. В результате незаконных действий ответчика, истица осталась вообще без квартиры, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании недействительным соглашения об обмене квартир и признании права собственности на квартиру в ... по .... Решением Горячеключевского городского суда ее исковые требования были удовлетворены, указанное соглашение признано недействительным и за ней было признано право собственности на квартиру расположенную в ... по .... В связи с тем, что своими действиями ООО «...» причинило ей моральный вред, из-за длительного не исполнения взятых на себя обязательств, неуважительного поведения сотрудников ООО «...», обман, судебные тяжбы, вынужденное общение с различными официальными инстанциями по вопросу передачи квартиры в собственность, существенно повлияло на ее состоянии здоровья, ей неоднократно приходилось обращаться в медицинские учреждения из-за постоянного нервного напряжения, обострились ее хронические заболевания, в связи с чем она просит взыскать с ООО «...» компенсацию морального вреда в размере 350 000 рублей.
В судебном заседании представитель истицы Холмогоровой В.Г. по доверенности Холмогорова М.Е. поддержала иск, настаивала на его удовлетворении и просила удовлетворить иск в полном объеме, пояснив при этом, что истице исполнилось 77 лет и указанные в исковом заявлении обстоятельства существенно повлияли на ее состояние здоровья. В этом возрасте она, продав свое жилье и вложив в деньги в строительство новой квартиры, из-за действий ответчика, фактически осталась без жилья и вынуждена проживать на квартире, что так-же причиняет ей моральные и физические страдания.
Представитель ответчика юрисконсульт ООО «...» по доверенности Кортунов В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска Холмогоровой В.Г..
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.
Из представленного суду договора Номер обезличен строительства квартир в жилом доме по ... ... от Дата обезличена года а так же из представленного в суд приложения Номер обезличен к указанному договору видно что, ООО «...» обязалось выполнить работы по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию многоквартирного жилого дома в ... ..., в срок до Дата обезличена года.
Согласно представленных квитанций к приходным кассовым ордерам Холмогорова В.Г. передала ООО «...» наличные деньги в соответствии с договором о долевом участии в строительстве Номер обезличен от Дата обезличена года, а в соответствии со справкой выданной ООО «...» по состоянию на Дата обезличена года, Холмогорова В.Г. внесла взнос в счет квартиры более 80 % в сумме 484703 рубля.
Из представленного суду решения Горячеключевского городского суда от Дата обезличена года видно что дополнительное соглашение от Дата обезличена года заключенное между ООО «...» и Холмогоровой В.Г. об обмене квартир признано недействительным и за Холмогоровой В.Г. признано право собственности на квартиру Номер обезличен в ... по ... ....
Согласно акта осмотра квартиры Номер обезличен расположенной по адресу ... ... от Дата обезличена года, в квартире отсутствует покрытие полов, электромонтажные работы, система водоснабжения и канализации, сантехнические приборы, отопительная система, дверные блоки, кроме того в месте ввода газовой трубы на кухне имеется сквозное отверстие в помещение первого этажа.
Правилами, установленными ст. 309 ГК РФ предусмотрено исполнение обязательств надлежащим образом в соответствии с условиями данных обязательств и требованиями закона.
Согласно выписки из амбулаторной карты, консультации врача, медицинского заключения а так же ряда представленных суду медицинских документов Холмогорова В.Г. Дата обезличена года рождения имеет заболевание гипертоническая болезнь III ст., 3ст. риск IV ХСН II А, а так же частое повешение АД до 190/10 при рабочем 130/80.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда, при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Обязанность ответчика в денежном выражении компенсировать причиненный моральный вред, основана на ст. 151, ст. 1099 и ст. 1101 ГК РФ. Определяя размер денежного возмещения, суд учитывает фактические обстоятельства дела, характер причиненных Холмогоровой В.Г. нравственных и физических страданий, представленные истцом доказательства, а так же требования разумности и справедливости. Соразмерной суммой компенсации морального вреда суд считает 50 000 рублей 00 копеек.
Таким образом, анализ изложенного и представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что исковые требования Холмогоровой В.Г. подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Холмогоровой В.Г. к ООО «...» о взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «...» в пользу Холмогоровой В.Г. сумму компенсации морального вреда в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
В остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья
Горячеключевского городского суда
Краснодарского края Н.И. Зеленко