Решение
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ Дата обезличена г.
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Смирнова М.А.
при секретаре: Чайлян М.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Видяевой Т.И. к Лебедеву С.А., Ивановой Т.В. и Управлению Росреестра по Краснодарскому краю об освобождении имущества от ареста,
Установил:
Видяева Т.И. обратилась в суд с иском к Лебедеву С.А., Ивановой Т.В. и Управлению Росреестра по Краснодарскому краю об освобождении имущества от ареста. В обосновании иска указала, что постановлением Горячеключевского отдела УФССП по КК о запрете должникам (ответчикам) Лебедеву С.А. и Ивановой Т.В. отчуждать, выделять в натуре и иным образом распоряжаться принадлежащими им земельными долями – долями в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен (прежний кадастровый номер земельного участка Номер обезличен из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ... ТОО «...». Однако Управление Росреестра по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ внесло в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о наложении ареста на весь земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен (прежний кадастровый номер земельного участка Номер обезличен) из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ..., ТОО «...». При таких обстоятельствах истица оказалась лишена права распорядиться принадлежащими ей на праве общей долевой собственности земельными долями и выделить свои доли своих земельных участков, поскольку Горячеключевской отдел Управления Росреестра без какого-либо правового основания внёс сведения об аресте всего земельного участка, в который включены доли земельного участка истицы. Считает, что этим нарушены её права, как собственника долей земельного участка. На основании изложенного истица прости суд, освободить от ареста земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен (прежний кадастровый номер этого участка Номер обезличен) из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ..., ТОО «...», обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю погасить запись ЕГРП об аресте наложенного на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен и обязать ФГУ «...» по Краснодарскому краю не чинить препятствия Видяевой Т.И. в постановке на кадастровый учет принадлежащих ей на праве общей долевой собственности земельных участков.
В судебном заседании представитель Видяевой Т.И. по доверенности Бутенко Е.В. поддержал заявленные исковые требования, при этом уточнил, что просит суд освободить от ареста земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен (прежний кадастровый номер этого участка Номер обезличен) из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ... ... ТОО «...» за исключением снятия ареста о запрете должникам Лебедеву С.А. и Ивановой Т.В. отчуждать, выделять в натуре и иным образом распоряжаться принадлежащими им земельными долями – долями в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен (прежний кадастровый номер земельного участка Номер обезличен из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: ..., ТОО «...».
Ответчик Лебедев С.А. в судебном заседании иск признал в полном объёме и не возражал против его удовлетворения.
Ответчик Иванова Т.В. в судебное заседание не явилась, причину не явки не объяснила, о дате, времени и месте которого была уведомлена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется документальное подтверждение л.д.15).
Представитель ответчика Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Горячеключевской отдел) по доверенности Лунган Ю.М. в судебном заседании иск признала в полном объеме и не возражала против его удовлетворения, при этом пояснила суду, что их служба внесла в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о наложении ареста согласно постановлений УФССП по г. Горячий Ключ на доли земельных участков принадлежащих должникам Лебедеву С.А. и Ивановой Т.В., а в связи, с чем в отправленном файле указано о наложении ареста на весь земельный участок, куда включены доли должников Лебедева С.А. и Ивановой Т.В. она затрудняется пояснить.
Третье лицо представитель Управления ФССП России по г. Горячий Ключ судебный пристав-исполнитель Романовская О.В. в судебном заседании с уверенностью подтвердила факт того, что ею были вынесены постановления о наложении ареста только на имущество должников Ивановой Т.В. и Лебедева С.А., после чего эти постановления были направлены в Управление Росреестра по Краснодарскому краю в Горячеключевской отдел на основании которых она просила наложить запрет на отчуждение и выделение в натуре принадлежащих должникам Ивановой Т.В. и Лебедеву С.А. долей земельного участка расположенного по адресу: ..., в границах квартала Номер обезличен, с указанием общая долевая собственность Номер обезличен принадлежащий должнику Ивановой Т.В. и общая долевая собственность, Номер обезличен принадлежащий Лебедеву С.А.. Пристав-исполнитель считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Третье лицо представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Бусенко Ю.С. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, при этом пояснила суду, что отказ в осуществлении кадастрового учета по всем семи участкам имел место на основании документа (файла) предоставленного Управлением государственной регистрационной службы в котором были указаны сведения о том, что арест наложен на весь земельный участок с кадастровым номером 23:41:0000000:426.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
Согласно постановлений УФССП по Краснодарскому краю от Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг. – приставом-исполнителем г. Горячий Ключ О.В. был наложен арест только на имущество должников, а именно на долю земельного участка Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., в границах квартала Номер обезличен принадлежащую должнику Лебедеву С.А. и на долю земельного участка Номер обезличен расположенного по адресу: ..., в границах квартала Номер обезличен принадлежащую должнику Ивановой Т.В. л.д.23-24).
Из предоставленного суду файла видно, что Управлением Росреестра по Краснодарскому краю был предоставлен в ФГУ «Земельная кадастровая палата» документ в котором указано, о том, что арест службой судебных приставов-исполнителей наложен на весь земельный участок, расположенный по адресу: ..., г. Горячий Ключ, ТОО «Ключевское».
Так же в судебном заседании представитель Управления Росреестра по ... Горячеключевского отдела суду пояснила, что ФГУ «Земельная кадастровая палата» не верно трактовала полученный документ, указав что арест наложен на весь земельный участок, расположенный по адресу: ..., ТОО «...», так как Управление Росреестра в предоставленном документе точно указало, что арест должен быть наложен только на доли земельных участков, принадлежащих должникам Лебедеву С.А. и Ивановой Т.В.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании, в нарушение требований установленных ст. 56 ГПК РФ, третьи лица представитель Управления ФССП по Краснодарскому краю Горячеключевской отдел и представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ не предоставили доказательств, подтверждающих факт того, что, арест службой судебных приставов-исполнителей был наложен на весь земельный участок, расположенный по адресу: ... ТОО «...».
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с п.1 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей.
Анализируя вышеизложенные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено и письменными доказательствами по делу подтверждено, что арест приставом-исполнителем был наложен только на доли земельных участков Номер обезличен и Номер обезличен расположенных по адресу: ..., в границах квартала Номер обезличен и принадлежащих Ивановой Т.В. и Лебедеву С.А., суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Видяевой Т.И. к Лебедеву С.А., Ивановой Т.В. и Управлению Росреестра по Краснодарскому краю об освобождении имущества от ареста, удовлетворить.
Освободить от ареста земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен (прежний кадастровый номер этого участка Номер обезличен) из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ... ТОО «...», за исключением освобождения от ареста о запрете должникам Лебедеву С.А. и Ивановой Т.В. отчуждать, выделять в натуре и иным образом распоряжаться принадлежащими им земельными долями Номер обезличен и Номер обезличен в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен (прежний кадастровый номер земельного участка Номер обезличен) из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: ..., ТОО «...».
Установить, что настоящее решение Горячеключевского горсуда является правовым основанием для погашения записи ЕГПР об аресте на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен (прежний кадастровый номер этого участка Номер обезличен) из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ..., ТОО «...» за исключением освобождения от ареста о запрете должникам Лебедеву С.А. и Ивановой Т.В. отчуждать, выделять в натуре и иным образом распоряжаться принадлежащими им земельными долями Номер обезличен и Номер обезличен в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен (прежний кадастровый номер земельного участка Номер обезличен) из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: ..., ТОО «...».
Управлению Росреестра по Краснодарскому краю Горячеключевского отдела погасить запись ЕГРП об аресте наложенного на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен (прежний кадастровый номер этого участка Номер обезличен) из земель сельхозназначения, расположенный по адресу: ..., ТОО «...» за исключением освобождения от ареста о запрете должникам Лебедеву С.А. и Ивановой Т.В. отчуждать, выделять в натуре и иным образом распоряжаться принадлежащими им земельными долями Номер обезличен и Номер обезличен в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен (прежний кадастровый номер земельного участка Номер обезличен) из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: ..., ТОО «...».
Управлению Росреестра по Краснодарскому краю Горячеключевского отдела направить сведения в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ об освобождении от ареста земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен (прежний кадастровый номер этого участка Номер обезличен из земель сельхозназначения, расположенный по адресу: ..., ТОО «...» за исключением освобождения от ареста о запрете должникам Лебедеву С.А. и Ивановой Т.В. отчуждать, выделять в натуре и иным образом распоряжаться принадлежащими им земельными долями Номер обезличен и Номер обезличен в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен (прежний кадастровый номер земельного участка Номер обезличен) из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: ... ТОО «...
По вступлению решения Горячеключевского горсуда в законную силу ФГУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю не чинить препятствия Видяевой Т.И. в постановке на кадастровый учет Номер обезличен земельных участков с местоположением в секции Номер обезличен контуры Номер обезличен и Номер обезличен земельных участков с местоположением в секции Номер обезличен контуры Номер обезличен и Номер обезличен общей площадью Номер обезличен га в счет принадлежащих ей долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен (прежний кадастровый номер этого участка Номер обезличен), расположенный по адресу: ..., ТОО «...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Горячеключевский городской суд в течение 10 дней.
Судья –