к делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ Краснодарского края Дата обезличена года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Зеленко Н.И.,
при секретаре Батлук А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кармазиновской К.А. к Государственному учреждению «...» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Кармазиновская К.А. обратилась в суд с иском к Государственному учреждению «...» о признании права собственности на жилое помещение. В обосновании иска указала, что на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года ей то есть Кармазиновской К.А. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 53.4 кв.м., жилой площадью 30.9 кв.м. по адресу ..., г. Горячий Ключ ..., ... .... Впоследствии на основании данного договора Номер обезличен от Дата обезличена года между ГУ «... ...» и Кармазиновской К.А. был заключен договор бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года по которому ГУ «...» передала Кармазиновской К.А. в собственность указанную квартиру. Поскольку право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Кармазиновская К.А. обратилась в Федеральную регистрационную службу с соответствующим пакетом документов, но получить правоустанавливающие документы не смогла в связи с тем что, администрацией г. Горячий Ключ не зарегистрировано право муниципальной собственности на данную квартиру. В настоящее время Администрация города не проводит никаких действий по устранению недостатков и препятствий в регистрации перехода права собственности. В соответствии со ст. 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Истец, обратившись в суд просит признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ..., г. ... ..., ... ..., общей площадью 53.4 кв.м., жилой площадью 30,9 кв. м.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности - Алейников А.Н. настаивал на заявленных требованиях, просил суд удовлетворить иск, и признать за Кармазиновской К.А. право собственности на квартиру по адресу г.... ... ....
Представитель ГУ «...» в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Представитель администрации МО г. Горячий Ключ по доверенности Герасимчук Г.Н. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и письменные доказательства, полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании установлено и письменными доказательствами подтверждено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года Кармазиновской К.А. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: г. ..., ..., ..., общей площадью 53.4 кв.м., жилой 30.9 кв.м.
Согласно договора Номер обезличен от Дата обезличена года о бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан, ГУ «... ...» в собственность Кармазиновской К.А передало квартиру Номер обезличен состоящую из двух комнат общей площадью 53.4 кв.м. расположенную в доме Номер обезличен по ... в г. ... Краснодарского края.
Размер общей и жилой площади, который составляет соответственно 53,4 кв.м. и 30.9 кв.м., указанной квартиры подтверждён данными технического паспорта от Дата обезличена года.
Из представленных суду справок Номер обезличен и 304 выданных филиалом Государственного унитарного предприятия КК «...» по г.Горячий Ключ от Дата обезличена года следует, что Кармазиновская К.А. Дата обезличена года рождения собственником объектов недвижимости в г.Горячий Ключ не значилась, не участвовала в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда. не реализовала ранее право бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории г.Горячий Ключ, а так же то что объект недвижимости: квартира Номер обезличен расположенная по адресу г.Горячий Ключ ... зарегистрирована в материалах филиала ГУП КК «...» за инв. Номер обезличен, а субъектом права является Кармазиновская К.А.
Согласно заявления заверенного нотариусом Ванинского нотариального округа Хабаровского края от Дата обезличена года, Кармазиновский В.Г.- муж истицы, отказался от принадлежащего ему по закону права на участие в приватизации квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г.... Краснодарского края.
Как видно из представленной суду справки выданной администрацией МО г.Горячий Ключ управлением имущественных и земельных отношений от Дата обезличена года квартира Номер обезличен в жилом доме по адресу г.Горячий Ключ ..., в реестре муниципальной собственности МО г.Горячий Ключ Краснодарского края, не числится.
В соответствии с Законом РФ от Дата обезличена г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кармазиновской К.А. к Государственному учреждению «510 отделение морской инженерной службы» о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить в полном объёме.
Признать за Кармазиновской К.А. право собственности на квартиру Номер обезличен состоящую из двух комнат общей площадью 53.4 кв.м., жилой площадью 30.9 кв.м. расположенную в доме Номер обезличен по ... г. Горячий Ключ Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья
Горячеключевского городского суда
Краснодарского края Н.И. Зеленко