К делу 2-1359/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 29 сентября 2010 г. Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Негода О.И.
при секретаре: Оганесян А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Геворкян Г.Г. к администрации Суздальского сельского округа МО г. Горячий Ключ о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Геворкян Г.Г. обратился в суд с иском к администрации Суздальского сельского округа МО г. Горячий Ключ о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование искового заявления указано, что 07.08.2001 г. скончался отец истца Г.Н.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанный жилой дом, общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м. принадлежит Г.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.05.2001 г., зарегистрированного в реестре №. Право собственности на дом подтверждалось свидетельством о государственной регистрации от 14.06.2001 г., запись регистрации №. Земельный участок мерою 1300 кв.м., принадлежал отцу на праве постоянного бессрочного пользования на основании записи в похозяйственной книги администрации Суздальского сельского округа. Истец является единственным наследником по закону. В силу юридической неграмотности и занятости в командировках Геворкян Г.Г. пропустил установленный законом срок и обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по истечении 6 месяцев, в связи, с чем нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество. Кроме того, выяснилось, что отец истца Г.Н. не успел надлежащим образом зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, но при жизни проживал в домовладении в <адрес>, <адрес>, обрабатывал земельный участок, оплачивал налоги и считал это имущество своим. После смерти отца Г.Н. наследство в виде домовладения и земельного участка фактически принял истец, владеет данным имуществом, несет бремя содержания, оплачивает имущественный и земельный налог, обрабатывает участок, однако во внесудебном порядке зарегистрировать надлежащим образом за собой право собственности истец не имеет возможности. На основании вышеизложенного Геворкян Г.Г. просит суд установить факт принятия наследства в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; признать за ним право собственности на указанное домовладение и земельный участок.
В судебном заседании представитель истца В.П. поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объёме.
Представитель администрации МО г.Горячий Ключ, действующий по доверенности № от 06.04.2010 г. А.Г. против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд, выслушав представителей, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования Геворкяна Г.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о рождении Геворкяна Г.Г. от 02.06.1955 г. №, следует, что родителями истца являются Г.Н. и А.П..
На основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.06.2001 г., серия № №, видно, что собственником жилого дома литер А, общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 26,6 кв. м., веранды холодной литер а, надворных построений и сооружений, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> – является Г.Н.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от 27.07.2010г. № правообладателем земельного участка, общей площадью 1300 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является Г.Н.
В соответствии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 27.09.2010 г. № данной администрацией Суздальского сельского округа МО <адрес>, следует, что данная выписка подтверждает, что умершей 26.07.2000 г. А.И. (жене Г.Н.) принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью – 0,15 га, кадастрового номера не имеется. расположенный по адресу: <адрес> о чем в похозяйственной книге № Суздальского сельского совета сделана запись на основании - свидетельства о праве собственности на землю № от 04.12.1992 года.
Согласно свидетельства о смерти № от 7 августа 2001 года Г.Н. умер 07.08.2001 года.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В порядке со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц - произвел за свои счет расходы на содержание наследственного имущества - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Анализируя вышеизложенное суд приходит к выводу о том, что истец Геворкян Г.Г. доказал в судебном заседании сам факт принятии наследства, оставшегося после смерти его отца Г.Н., в связи с чем суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Геворкян Г.Г. к администрации Суздальского сельского округа МО г.Горячий Ключ о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.
Установить что, Геворкян Г.Г. фактически принял наследство, оставшееся после смерти Г.Н., умершего 07.08.2001 года в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признать за Геворкян Г.Г. право собственности в порядке наследования на домовладение, состоящее в целом из жилого дома литер А, общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 26,6 кв. м., веранды холодной литер а, надворных строений и сооружений, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признать за Геворкян Г.Г. право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 1300 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий -