к делу № 2-1388/10
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Горячий Ключ 30 сентября 2010 года
Горячеключевской городской суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Башинского Д.А.
при секретаре Специальной А.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Царукаева К.И. к Касабиеву К.И. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Царукаев К.И. обратился в суд с иском к Касабиеву К.И. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указал, что Царукаев К.И. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> С 10 декабря 2008 года в указанном домовладении зарегистрирован Касабиев А.Г.. Так 22.01.2009 года между Царукаевым К.И. и Касабиевым А.Г. был заключён договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Горячеключевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения был расторгнут. Каких-либо соглашений между Царукаевым К.И. и ответчиком не заключалось. В настоящее время Касабиев А.Г. не проживает в домовладении принадлежащем Касабиеву К.И.. Факт регистрации ответчика в домовладении Царукаева К.И. нарушает его права, как собственника по пользованию и распоряжению своим имуществом, поскольку препятствует истцу в отчуждении данной собственности, и влечёт дополнительные издержки по уплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил суд признать Касабиева А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Касабиева А.Г. с регистрационного учёта.
Ответчик в судебное заседание не явился о дате, времени и месте которого был уведомлен надлежащим образом, по месту проживания, о чём в материалах дела имеется документальное подтверждение. Однако, родственники ответчика, проживающие по этому адресу, пояснили, что Касабиев К.И. по данному адресу не проживает, в связи, с чем судом был сделан запрос в ОУФМС г. Горячий Ключ о месте регистрации ответчика. Таким образом, настоящее место жительства ответчика суду неизвестно, однако последним его местом регистрации и жительства по сообщению ОУФМС г. Горячий Ключ значится: <адрес>. В соответствии ч. 1 ст. 29 ГПК РФ «Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации». При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть исковые требования истца по существу в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6) видно, что Царукаев К.И купил у совхоза «Суздальский» Кузнецовой С.А. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, Царукаев К.И. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, Царукаев К.И. является собственником жилого дома с пристройкой, расположенного по адресу: <адрес>
Из домовой книги (л.д.2-4), а также из адресной справки, выданной ОУФМС РФ по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Касабиев А.Г. зарегистрирован 10.12.2008 года по адресу: <адрес>
Из справки, выданной председателем квартального комитета (л.д.11) видно, что Касабиев А.Г. в настоящее время в домовладении принадлежащем Царукаеву К.И. не проживает.
В соответствии с п.4. ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с п.е ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Анализируя вышеизложенные обстоятельства и факты в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Касабиева А.Г., необходимо признать утратившим право на жилое помещение и снять с регистрационного учёта.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Царукаева К.И. к Касабиеву К.И. о признании утратившим право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учёта в домовладении расположенном по адресу: <адрес>, удовлетворить.
Обязать ОУФМС РФ по КК в г.Горячий Ключ снять Касабиева К.И. с регистрационного учёта из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Судья -