К делу № 2-1486/10г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 13 октября 2010 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Щербаковой А.А..
при секретаре Подлужневой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецова С.В., Кузнецовой Н.В. и Кузнецовой Л.С. к администрации МО г.Горячий Ключ и ГУ «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Кузнецов С.В., Кузнецова Н.В. и Кузнецова Л.С. обратились в суд с иском к администрации МО г.Горячий Ключ и ГУ «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указали, что им на основании договора социального найма принадлежит квартира <адрес> Ключ. Между ГУ «<адрес>» и истцом В.В. в состав семьи которого входят и совместно проживают в указанном жилом помещении его жена Кузнецова Н.В. и дочь Кузнецова Л.С., 15 июня 2009 года был заключен договор о бесплатной передаче в собственность указанного жилого помещения, однако зарегистрировать свое право на принадлежащую им квартиру истцы не смогли в связи с тем, что в соответствии с данными Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним ГУ «<адрес>» не вправе распоряжаться указанным имуществом, поскольку за ним не зарегистрировано право оперативного управления, представленной доверенностью не подтверждены полномочия лица на передачу имущества, указанное имущество принадлежит Российской Федерации и согласия собственника на передачу имущества в виде данной квартиры нет. Не имея возможности представить все документы в не судебном порядке, истцы вынуждены обратиться в суд с указанным иском, и просят признать за ними право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истец Кузнецов С.В., представляющий одновременно интересы соистцов Кузнецовой Н.В. и Кузнецовой Л.С. по доверенности поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении, просил признать за ним, его женой Кузнецовой Н.В. и дочерью Кузнецовой Л.С. право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 67,6 кв.м. жилой площадью 41,0 кв.м. в многоквартирном <адрес> в <адрес>.
Представитель администрации МО г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился о слушании дела был уведомлен, причины не явки суду не сообщил.
Представитель ГУ «<адрес>» в судебное заседание не явился, в своем отзыве на иск начальник ГУ «<адрес>» Довгаленко С.В. ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения требований не возражал.
Суд, выслушав Кузнецова С.В., изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора социального найма жилого помещения № от 15 июня 2009 года ГУ «<адрес>» Кузнецову С.В. и его семье Кузнецовой Н.В. и Кузнецовой Л.С. была предоставлена <адрес>.
В соответствии с актом приема – передачи указанное помещение ГУ «<адрес>» передано истцу.
Согласно данных технического паспорта и выписки из лицевого счета жилого помещения Кузнецов С.В. значится владельцем <адрес>.
В соответствии со ст.11 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин однократно имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, социального назначения.
В соответствии с п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года № в редакции от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан в бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению не зависимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих несовершеннолетних в возрасте от 14 лет до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В данном случае истцы имеют право на приобретение в собственность указанной квартиры в порядке приватизации в равных долях по 1/3 доле каждый в соответствии с требованиями закона и достигнутым между ними соглашением, о котором в ходе судебного разбирательства заявил один из истцов – Кузнецов С.В., представляющий одновременно интересы остальных истцов – своей жены Кузнецовой Н.В. и дочери Кузнецовой Л.С.
При таких обстоятельствах, анализируя изложенное, а так же все обстоятельства и факты в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузнецова С.В., Кузнецовой Н.В. и Кузнецовой Л.С. к администрации МО <адрес> и ГУ «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Кузнецовым С.В. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 67,6 кв.м., жилой площадью 41,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Кузнецовой Н.В. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 67,6 кв.м., жилой площадью 41,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Кузнецовой Л.С. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 67,6 кв.м., жилой площадью 41,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий –