К делу №2-1392/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 18 октября 2010 г.
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Негода О.И.
при секретаре: Оганесян А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Тенежьян В.Л. к администрации МО г.Горячий Ключ о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Тенежьян В.Л. обратился в суд с иском к администрации МО г.Горячий Ключ о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска, указал, что в октябре 1992 г. филиалом ПМК ГК АООТ «<адрес> истцу была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 13 апреля 2004 г. данная организация заключила с истцом договор найма вышеуказанного жилого помещения. Тенежьян В.Л. необходимо приватизировать данную квартиру, но сделать это в несудебном порядке истец не может, т.к. вышеуказанное предприятие уже не существует и право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано, на балансе она нигде не состоит. Тенежьян В.Л. просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес>, общей площадью 18,6 кв.м., жилой площадью 16,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> а.
В судебном заседании истец Тенежьян В.Л. поддержал свои требования и просил суд удовлетворить заявленный иск в полном объёме.
Представитель администрации МО г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, предоставил суду отзыв, в котором просил суд рассмотреть исковое заявление Тенежьян В.Л. без его участия, не возражал против удовлетворения иска.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования Тенежьян В.Л. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно поквартирной карточки выданной Тенежьян В.Л., проживающего по адресу: <адрес>, видно, что истец зарегистрирован по указанному адресу с 17.04.2004 г.
Как следует из типового договора найма жилого помещения от 13.04.2004 г. наймодатель: ТСК «<адрес>» в лице М.А. предоставил в пользование нанимателя: Тенежьян В.Л. – отдельную комнату в общежитии, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно справки председателя ПК ПМК ГК АООТ «<адрес>» - Г.И. от 01.03.1995 г., Тенежьян В.Л. была предоставлена комната №, общей площадью 16,3 кв. м. в общежитии ПМК ГК АООТ «КС» в октябре 1992 г.
Как усматривается из технического паспорта от 21.09.2007 г. на <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, Тенежьян В.Л. является субъектом права указанной квартиры общей площадью 18,6 кв.м. жилой площадью 16,3 кв.м.
В соответствии со справкой выданной администрацией МО <адрес> УИЗО № от 18 августа 2010 года, <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> а, в реестре муниципальной собственности МО г. Горячий Ключ – не числится.
Из справки от 30.08.2010 г. № выданной филиалом ГУП КК «<адрес>» по <адрес> усматривается, что Тенежьян В.Л. числится собственником 1/8 доли объекта недвижимости расположенного по адресу <адрес>, пер.Хадыженский,6, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06 августа 2009 года и свидетельства о государственной регистрации права от 18 сентября 2009 года. По архивным данным до 14 сентября 1999 г. Тенежьян В.Л. собственником других объектов недвижимости в г.Горячий Ключ не значился, не участвовал в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда и не реализовал ранее право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории <адрес>.
В порядке п.1 ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 г. № - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального назначения один раз».
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Тенежьян В.Л. подлежат удовлетворению в полном объеме.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Тенежьян В.Л. к администрации МО г. Горячий Ключ о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за Тенежьян В.Л. право собственности на <адрес>, общей площадью 18,6 кв.м., жилой площадью 16,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> а.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий -