РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 14 сентября 2010 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе
председательствующего Смирнова М.А.
при секретаре Чайлян М.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чернышевой Л.В. к Чернышевой Е.В. и Пушкаревой Н.Б. о признании права собственности на домовладение и выплате компенсации участникам долевой собственности и встречного иска Пушкаревой Н.Б. к Чернышевой Л.В. и Чернышевой Е.В. о признании права собственности на 1/6 долю жилого дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Чернышева Л.В. обратилась в суд с иском к Чернышевой Е.В. и Пушкаревой Н.Б. о признании права собственности на домовладение и выплате компенсации участникам долевой собственности. В обосновании своих требований истица указала, что в связи с тем, что она на праве общей долевой собственности имеет 4\6 доли на жилой дом, а ответчики Чернышева Е.В. и Пушкарева Н.Б. имеют на праве общей долевой собственности по 1\6 доли каждая на этот же жилой дом, при этом принадлежащие им доли выделить в натуре не представляется возможным, она просит суд признать за ней право собственности на весь жилой дом, расположенный в <адрес> и определить сумму компенсации, которую она должна выплатить участникам долевой собственности, то есть Чернышевой Е.В. и Пушкаревой Н.Б. за принадлежащие им доли. В свою очередь Пушкарева Н.Б. обратилась в суд со встречным иском к Чернышевой Л.В. и Чернышёвой Е.В. о признании права общей долевой собственности собственности на 1/6 долю жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>. В обосновании исковых требований, указала, что ею получено свидетельство о праве на наследство по закону от 17.04.2003 г. серия <адрес>, на основании которого она является наследницей имущества, Конончук А.В., умершей 06.07.2000 г. Данное свидетельство подтверждает возникновение у Пушкарёвой Н.Б. права общей долевой собственности на 1/3 долю от 1/2 доли наследуемого жилого дома общей площадью 19,8 кв.м. расположенного на земельном участке мерою 586 кв. м.. Пушкарева Н.Б. просит суд признать за ней право общей долевой собственности на 1/6 долю жилого дома и 1/6 долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Чернышева Л.В. отказалась от ранее заявленных ею исковых требований в полном объёме и в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила их, при этом просила суд признать за ней право общей долевой собственности на 4\6 доли земельного участка мерою 586 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Чернышёва Л.В. встречный иск, заявленный Пушкарёвой Н.Б. признала в полном объёме и не возражала против его удовлетворения.
В судебном заседании Пушкарева Н.Б. свой встречный иск поддержала в полном объёме и настаивала на его удовлетворении, при этом изменённые исковые требования Чернышёвой Л.В. так же признала в полном объёме и не возражала против их удовлетворения.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает правильным изменённые исковые требования Чернышёвой Л.В. и встречное исковое заявление Пушкаревой Н.Б. удовлетворить в полном объёме по следующим основаниям.
Согласно свидетельства смерти от 11.07.2000 г. серия I-АГ № 659395 (л.д. 13) - Конончук А.В. умерла 06.07.2000 г.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 17.04.2003 г. серия 23 АА № 471344 - Пушкарева Н.Б. является наследницей имущества, Конончук А.В., умершей 06.07.2000 г. Данное свидетельство о праве на наследство подтверждает возникновение у Пушкарёвой Н.Б. права общей долевой собственности на 1/3 долю от 1/2 доли жилого дома, то есть на 1\6 долю наследуемого жилого дома площадью 19,8 кв. м., строения и сооружения расположенные на земельном участке мерою 586 кв. м., находящиеся по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о государственной регистрации права собственности от 30 июня 2003 г. (л.д.9) видно, что Чернышёва Л.В. имеет на праве общей долевой собственности 4\6 доли на жилой дом, литер А, общей площадью 19,8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Пушкарёва Н.Б. и Чернышёва Л.В. являются собственниками общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 19,8 кв. м., расположенный на земельном участке площадью 586 кв. м., находящиеся по адресу: <адрес>, при этом Пушкарёва Н.Б. имеет 1\6 долю, а Чернышёва Л.В. 4\6 доли.
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Анализ сложившейся ситуации позволяет суду сделать вывод о том, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и том же объеме, что и у прежнего собственника.
В соответствии с ч. 5. ст. 20 ЗК РФ, при возникновении правомерного пользования земельным участком или находящимся на земельном участке зданием, строением, сооружением, у нового собственника возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка.
Из кадастрового паспорта земельного участка № <адрес> от 25.08.2009 г. кадастровый номер <адрес> (л.д. 24), видно, что площадь земельного участка составляет 586 кв.м.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Принимая во внимание, что в судебном заседании достоверно установлено, что Пушкарева Н.Б. является собственником 1/6 доли жилого дома, а Чернышёва Л.В. является собственником 4\6 долей жилого дома общей площадью 19,8 кв. м., расположенного на земельном участке площадью 586 кв. м., находящихся по адресу: <адрес>, правомерно пользуются и владеют спорным земельным участком, расположенным по этому же адресу, при этом ранее ни разу не воспользовались правом бесплатного приобретения в собственность земельного участка, суд считает правильным заявленные требования удовлетворить в полном объёме, поскольку представленные суду доказательства позволяют сделать вывод об обоснованности и доказанности заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Изменённые исковые требования Чернышевой Л.В. к Чернышевой Е.В. и Пушкаревой Н.Б. о признании права собственности на 4\6 доли земельного участка и встречные исковые требования Пушкаревой Н.Б. к Чернышевой Л.В. и Чернышевой Е.В. о признании права собственности на 1/6 долю жилого дома и земельного участка, удовлетворить.
Признать за Чернышевой Л.В. право общей долевой собственности на 4\6 доли земельного участка общей площадью 586 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Пушкарёвой Н.Б. право общей долевой собственности на 1\6 долю жилого дома, литер А, общей площадью 19,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Пушкарёвой Ниной Борисовной право общей долевой собственности на 1\6 долю земельного участка общей площадью 586 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Судья -