К делу №2-1360/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 28 октября 2010 г.
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Негода О.И.
при секретаре: Оганесян А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Хеж Г.Г. к Хеж Д.А., Хеж Р.Б., Хеж Р.Б. о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Хеж Г.Г. обратилась в суд с иском к Хеж Д.А., Хеж Р.Б. и Хеж Р.Б. о признании право собственности на квартиру. В обоснование иска, указала, что 31.08.1999 г. по договору передачи жилья в собственность истице и ее сыновьям: Хеж Д.А., Хеж Р.Б. и Хеж Р.Б. была передана квартира в общую совместную собственность, находящуюся по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истице и ее сыновьям на основании договора передачи жилья в собственность граждан от 31.08.1999 г., зарегистрированного жилищным отделом №. С 1999 года Хеж Г.Г. постоянно проживает в <адрес> в <адрес>, несет бремя содержания квартиры, открыто и непрерывно владеет ей и считает ее своей собственностью. Однако, в связи со своей юридической неграмотностью истица и ее сыновья надлежащим образом не зарегистрировали право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу. Сыновья истицы: Хеж Д.А., Хеж Р.Б. и Хеж Р.Б. отказываются регистрировать за собой право собственности на квартиру. В Горячеключевском отделе ФРС истице было рекомендовано право собственности на квартиру установить в судебном порядке. На основании вышеизложенного, Хеж Г.Г. просит суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 40,4 кв. м., жилой – 22,4 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы Калустова В.П. по доверенности от 15 июня 2010 года поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объёме.
Ответчики Хеж Д.А., Хеж Р.Б., Хеж Р.Б. в судебное заседание не явились, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования Хеж Г.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора передачи жилья в собственность граждан от 31.08.1999 г., администрация подсобного сельского хозяйства – совхоза «<адрес>» оздоровительного треста «<адрес>» ОАО» <адрес>» в лице директора Белобородова Н.А. передала безвозмездно в общую совместную собственность <адрес> в <адрес> – Хеж Г.Г., Хеж Д.А., Хеж Р.Б. и Хеж Р.Б.
Как следует из технического паспорта от 24.02.2010 г. на <адрес>, общей площадью 40,4 кв. м., жилой – 22,4 кв. м., в <адрес>, в <адрес>, видно, Хеж Г.Г. является субъектом права указанной квартиры на основании договора передачи жилья в собственность граждан от 31.08.1999 г., также указано, что основная правовая регистрация не проведена.
В соответствии со ст.7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретаемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В порядке с ч.2 ст. 218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности, подлежащее государственной регистрации права, возникает с момента регистрации такого права. Право на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.
Согласно п.1 ст.16 ФЗ РФ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ РФ переход права собственности на имущество, приобретенное по договору, регистрируется на основании решения суда.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, Хеж Г.Г. с 1999 года постоянно проживает в указанной квартире, открыто и непрерывно владеет своей собственностью, несет бремя содержания квартиры.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, заявленные исковые требования Хеж Г.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Хеж Г.Г. к Хеж Д.А., Хеж Р.Б. и Хеж Р.Б. о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за Хеж Г.Г. право собственности на квартиру, общей площадью 40,4 кв. м., жилой – 22,4 кв. м., находящуюся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий –