к делу № 2-1422
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 19 октября 2010 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Щербаковой А.А.,
при секретаре Подлужневой В.И.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Несмеяновой Г.Г. к администрации МО г. Горячий Ключ о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Несмеянова Г.Г. обратился в суд с иском к администрации МО г. Горячий Ключ о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указала, что ей принадлежит садоводческий участок, мерою 0,06 га, №, находящийся в садоводческом товариществе «<адрес>» в г. Горячий Ключ. Право собственности на садоводческий участок, подтверждается постановлением главы города Горячий Ключ от 06.04.1992 г. № «О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка для садоводства» и свидетельством о праве собственности на землю, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. В свидетельстве о праве собственности не указан регистрационный номер свидетельства и дата его выдачи. Указанным земельным участком она владеет и пользуется на праве собственности, обрабатывает его, на нем произрастают плодово-ягодные деревья и кустарники, которые были ею посажены. В настоящее время она решила произвести государственную регистрацию права собственности на данный земельный участок. В Горячеключевском отделе Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в приеме документов ей было отказано в устной форме, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности не указан регистрационный номер свидетельства и дата его выдачи. В свидетельстве указано, что оно выдано на основании Постановления главы города Горячий Ключ от 06.04.1992 года №, но в этом постановлении нет информации о предоставлении данного земельного участка конкретному субъекту права, т.е. ей Несмеяновой Г.Г., так как список собственников, который прилагался к данному постановлению, в архив на хранение не поступал. Таким образом, в настоящее время у неё фактически отсутствуют документы, необходимые для регистрации права собственности за ней на указанный земельный участок. В связи чем, просит признать за ней - Несмеяновой Г.Г. право собственности на земельный участок мерой 600 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «<адрес>» в <адрес>, №.
В судебном заседании истица Несмеянова Г.Г. поддержал заявленные исковые требования, настаивала на удовлетворении иска.
Представитель Администрации МО г. Горячий Ключ по доверенности Шемяков В.С. просил рассмотреть заявленные требования в его отсутствие, удовлетворение исковых требований Несмеяновой Г.Г. оставил на усмотрение суда.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю и чертежа к данному свидетельству, Несмеяновой Г.Г. Постановлением главы администрации № 530 от 06 апреля 1992 года для садоводства был выделен и передан в собственность бесплатно земельный участок № площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «<адрес>» г.Горячий Ключ, в данном свидетельстве о праве собственности на землю выданном на имя Несмеяновой Г.Г., действительно не указан номер и дата его выдачи.
Факт принадлежности Несмеяновой Г.Г. земельного участка № в садоводческом товариществе «<адрес>», <адрес> подтверждается представленным суду кадастровым паспортом земельного участка, где правообладателем данного земельного участка значится Несмеянова Г.Г., квитанцией об уплате земельного налога, а также садоводческой книжкой, из которой следует, что Несмеянова Г.Г. действительно является членом товарищества «Элексир» с 1992 года.
Согласно копии Постановления главы г.Горячий Ключ № от 06 апреля 1992 года «О передаче земельных садовых участков в собственность» видно, что земельные садовые участки предоставлены в собственность гражданам согласно списка в Приложении №, однако согласно отметки Архивного отдела администрации МО г.Горячий Ключ указанный список собственников земельных садовых участков (Приложение №) к Постановлению № от 06 апреля 1992 года, в архивный отдел администрации МО г.Горячий Ключ на хранение не поступал.
Между тем, суд считает правильным отметить, что отсутствие списка – Приложения № к Постановлению главы администрации город Горячий Ключ № от 06 апреля 1992 года в архиве города Горячий Ключ не может и не должно препятствовать заявителю в осуществлении им своих прав собственника указанного выше имущества.
Пунктом 5 ст.20 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность.
В соответствии со ст. 6ФЗ-№ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что правоподтверждающий документ - Свидетельство о праве собственности на землю, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Горячий Ключ на основании Постановления главы г. Горячий Ключ № от 06 апреля 1992 года о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка № площадью 600 кв.м. по адресу г. Горячий Ключ садоводческое товарищество «<адрес>», на имя Несмеяновой Г.Г., ей же и принадлежит, Несмеянова Г.Г. владеет, пользуется и распоряжается предоставленным ей в собственность указанным земельным участком, а отсутствие номера и даты выдачи Свидетельства не может являться препятствием к осуществлению Несмеяновой Г.Г. права на принадлежащее ей и фактически находящееся в её владении имущество.
Таким образом, представленные суду доказательства позволяют сделать вывод об обоснованности и доказанности заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Несмеяновой Г.Г. к администрации МО г. Горячий Ключ о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Несмеяновой Г.Г. право собственности на земельный участок № общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<адрес>».
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий –