К делу №2-1500/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 10 ноября 2010 года
Горячеключевский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Щербаковой А.А.
при секретаре Подлужневой В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аракелова А.Р. к Ромову А.П. о признании права собственности на садовый участок,
У С Т А Н О В И Л:
Аракелов А.Р. обратился в суд с иском к Ромову А.П. о признании права собственности на садовый участок. В обоснование своего иска указал, что он является членом ДНП «<адрес>» и предоставленным ему на основании решения общего собрания ДНП «<адрес>» от 20 декабря 2000 года земельным участком № по <адрес> в ДНП «<адрес>» открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется, оплачивает товариществу членские взносы. Изначально 26 февраля 1996 года указанный земельный участок на основании постановления № был предоставлен Ромову А.П., однако Ромов А.П., никогда этим участком не пользовался, обратился в правление ДНП «<адрес> и администрацию МО г.Горячий Ключ и отказался от предоставленного ему указанного земельного участка, впоследствии Постановлением главы г.Горячий Ключ № от 27 декабря 2001 года данный участок у Ромова А.П. был изъят. Имея намерение зарегистрировать свое право на указанный земельный участок, истец, обратился в суд с иском и просит суд прекратить право Ромова А.П. на указанный земельный участок и признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу ДНП «<адрес>», <адрес>.
В судебное заседание истец Аракелов А.Р. не явился, прислал в суд заявление в котором просил дело рассмотреть без его участия в связи с нахождением в служебной командировке, на заявленных требованиях настаивал просил иск удовлетворить.
Ответчик Ромов А.П. в судебное заседание не явился, о слушании дела была извещен надлежащим образом, прислал в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных Аракеловым А.Р. исковых требований не возражал.
Привлеченная к участию в деле в качестве представителя третьего лица председатель правления ДНП «<адрес>» Иванова О.С. не возражала против удовлетворения заявленных требований, одновременно пояснила, что Ромов А.П. предоставленным ему 26 февраля 1996 года по постановлению главы г.Горячий Ключ № № земельным участком № № ул.<адрес> в ДНП «<адрес>» не пользуется с самого 1996 года, обратился в правление ДНП «<адрес>» и отказался от данного участка, в связи с чем участок был у него впоследствии изъят в соответствии с Постановлением главы г.Горячий Ключ № от 27 декабря 2001 года. По решению общего собрания ДПН «<адрес>» еще в 2000 году данный участок как не востребованный был распределен и предоставлен другому члену товарищества Аракелову А.Р., который действительно открыто, непрерывно и добросовестно пользуется, владеет и распоряжается этим земельным участком, несет расходы по его содержанию и оплате налогов, а так же членских взносов и всех надлежащих платежей.
Суд, изучив заявления истца и ответчика, выслушав представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Согласно представленного суду постановления главы города Горячий Ключ № от 26 февраля 1996 года и архивной выписки из приложения к данному постановлению указанный земельный участок изначально предоставлен был Ромову А.П.
Однако в судебном заседании установлено и представленными материалами подтверждено, что Ромов А.П. свое право на предоставленный ему земельный участок № <адрес> в ДНП «<адрес> должным образом не зарегистрировал, с 1996 года не пользуется данным участком, не оплачивает налоги и не несет расходов и обязанностей по его содержанию, обратившись в правление ДНП «<адрес> отказался от данного предоставленного ему земельного участка, в связи с чем Постановлением главы г.Горячий Ключ № от 27 декабря 2001 года данный участок у Ромова А.П. был изъят, что бесспорно подтверждено указанным, представленным суду постановлением с прилагаемым к нему списком изъятых участков. Между тем, право Ромова А.П. на спорный земельный участок, в установленном законом порядке не было прекращено.
В ходе судебного заседания установлено, что Аракелов А.Р., будучи членом ДНП «<адрес>» добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется предоставленным ему общим собранием членов ДНП «<адрес>» от 20 декабря 2000 года земельным участком № в ДНП «<адрес> по <адрес>, обрабатывает данный земельный участок, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию, оплате налогов и членских взносов.
Из представленной суду выписки из протокола № общего собрания членов садоводческого товарищества, а так же членской книжки садовода видно, что на основании решения, принятого общим собранием членов ДНП «<адрес>» от 20 декабря 2000 года Аракелов А.Р. принят в члены ДНП «<адрес>» и ему предоставлен земельный участок № <адрес> ДНП «<адрес>
Указанный земельный участок с 1993 года входит в состав территории ДНП «<адрес>», созданного до вступления в силу ФЗ № года «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан».
В соответствии со ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно, свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие либо права на это имущество.
Анализируя вышеизложенное, суд считает, что в судебном заседании достоверно установлено и подтверждено письменными материалами дела, что истец, являясь членом ДНП «<адрес>» владеет, пользуется и распоряжается, предоставленным ему ДНП «<адрес> земельным участком, в связи с чем, имеет право на получение данного земельного участка в собственность.
Таким образом, обстоятельства дела, установленные в ходе судебного разбирательства позволяют суду сделать вывод о том, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Аракелова А.Р. к Ромову А.П. о признании права собственности на садовый участок, удовлетворить.
Прекратить право собственности Ромова А.П. на земельный участок № по <адрес> в ДНП «<адрес>» г.Горячий Ключ Краснодарского края, возникшее на основании постановления главы <адрес> № от 26 февраля 1996 года «О передаче в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества «<адрес>».
Признать за Аракеловым А.Р. право собственности на земельный участок № площадью 840 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, ДНП «<адрес>», <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий –