К делу № 2-1603/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 декабря 2010г. Горячеключевский горсуд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Гришичкина В.Н.
при секретаре: Мельниковой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бабаевой С.П. к ГУ «<адрес> <адрес>» о признании права собственности на квартиру.
У С Т А Н О В И Л:
Бабаева С.П. обратилась в суд с иском к ГУ «<адрес>» о признании права собственности на квартиру.
В обоснование иска она указала, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 11.08.2009г. ее семье ГУ «<адрес>» передана <адрес> в г. Горячий Ключ. Квартира передана по акту приема – передачи от 09 декабря 2009г. 27 сентября 2010г. с ними был заключен договор о бесплатной передаче жилого помещения в собственность граждан №, согласно которому <адрес> в <адрес> была передана в собственность Бабаевой С.П. Она обратилась в учреждение юстиции с документами о государственной регистрации права собственности на квартиру, но государственную регистрацию приостановили в связи с тем, что не предоставлены учредительные документы ГУ «<адрес> <адрес>», а так же, не подано заявление о государственной регистрации перехода права от ГУ «<адрес> <адрес>» к Бабаевой С.П. Просит признать за ней право собственности на <адрес> в <адрес>.
Истец Бабаева С.П. на удовлетворении заявления настаивала, просила признать за ней право собственности на <адрес> в <адрес>.
Представитель администрации МО г. Горячий Ключ, привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика ГУ «<адрес>» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска Бабаевой С.П. не возражал.
Представитель третьего лица Горячеключевского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит возможным исковые требования удовлетворить.
Статья 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» гласит: «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе …приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации…».
По договору социального найма жилого помещения № от 11 августа 2009г. ГУ «<адрес>» действуя от имени собственника жилого помещения Российской Федерации передало Бабаеву М.А. и членам его семьи Бабаевой С.П. - жене, Бабаевой Е.М. – дочери и Бабаеву Т.М. – сыну трехкомнатную <адрес> в <адрес> (л.д. 2-3). Согласно акта приема-передачи <адрес> жилом доме, расположенном по адресу <адрес> от 09 декабря 2009г. войсковая часть 20402 в присутствии ген.подрядчика ООО «<адрес>» передала, а Бабаев М.А. на основании договора социального найма жилого помещения № от 11.08.2009г. принял трехкомнатную указанную квартиру (л.д. 4).
Статья 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального назначения один раз».
23.08.2010г. Бабаева Е.М. и Бабаев Т.М. (дети истца) от права приватизации (получения в собственность) <адрес> в <адрес> отказались и дали нотариальное согласие на передачу в собственность данной квартиры Бабаевой С.П. (л.д. 5-6). Бабаев М.А. – супруг истца, 07 декабря 2009г. нотариально уполномочил свою супругу Бабаеву С.П. управлять, пользоваться и распоряжаться всем его имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось (л.д. 7).
27 сентября 2010г. между ГУ «<адрес>» и Бабаевой С.П. был заключен договор № бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому «Учреждение передает, а гражданин бесплатно приобретает жилое помещение (квартиру)…, предоставленную ему во владение и пользование по Договору социального найма жилого помещения № от 11.08.2009г. состоящую из трехкомнатной квартиры, …по адресу: <адрес> собственность Бабаевой С.П.» (л.д. 14).
Справкой, предоставленной ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» подтверждается, что Бабаева С.П. собственником объектов недвижимости в г. Горячий Ключ не значиться, не участвовала в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда и не реализовала ранее право бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории г. Горячий Ключ (л.д. 15).
При таких обстоятельствах, имеются все основания для удовлетворения заявления Бабаевой С.П. в полном объеме и признании за ней право собственности на <адрес> № в <адрес>.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Бабаевой С.П. право собственности на трехкомнатную <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью 67,8 кв.м., жилой площадью 41,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Крайсуд в 10 дней через горсуд.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья-
Решение вступило в законную силу как не обжалованное 12 декабря 2010г.
Судья-