К делу № 2-1452/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Горячий Ключ 03декабря 2010 года
Горячеключевской городской суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего: Башинского Д.А.
при секретаре: Литвин О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Болотканова Н.Т., Болоткановой Ж.А., Болоткановой А.Н., Болотканова М.Н. к ГУ «<адрес>» о признании права собственности на квартиру.
У С Т А Н О В И Л:
Болотканов Н.Т., Болотканова Ж.А., Болотканова А.Н., Болотканова М.Н. обратились в суд с иском к ГУ «<адрес> <адрес>» о признании права собственности на квартиру.
В обосновании иска указали, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 30.06.2009 г. Болотканову Н.Т. и его семье была предоставлена трёхкомнатная квартира общей площадью 67,5 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира передана по акту приема – передачи. Данной квартирой истцы владеют и пользуются, регулярно оплачивают коммунальные платежи. Ввиду того, что в ФРС не была проведена первичная регистрация права муниципальной собственности, не представлены необходимые документы для проведения первичной регистрации, в настоящее время не представляется возможным приватизировать квартиру и зарегистрировать за истцами право собственности на данную квартиру во внесудебном порядке. Истцы просят признать за Болоткановым Н.Т., Болоткановой Ж.А., Болоткановым М.Н., Болоткановой А.Н. право общей долевой собственности в размере ? доли на каждого на жилое помещение – трёхкомнатную <адрес>, общей площадью 67,5 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., вспомогательной площадью 26,0 кв.м., состоящую из коридора № литер А2, вспомогательной площадью 8,8 кв.м., жилой комнаты № литер А, площадью 17,3 кв.м., жилой комнаты № литер А2, площадью10,6 кв.м., жилой комнаты № литер А2, площадью 13, 6 кв.м., кухни № литер А2, вспомогательная площадь 8,9 кв.м., ванная № литер А2, вспомогательная площадь 2,4кв.м., коридор № литерА2, вспомогательной площадью 4,4 кв.м., туалета № литер А2 вспомогательной площадью 1,5 кв.м., лоджией литер № А2 площадью 4,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, доля мест общего пользования в праве общей долевой собственности 27/1000.
Истец Болотканов Н.Т. на удовлетворении заявления настаивал, уточнил требование, просил признать за ним, его женой и детьми право общей долевой собственности в размере ? доли каждому на трехкомнатную <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью 67,5 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м.
Истица Болотканова Ж.А., одновременно представляющая интересы несовершеннолетних., Болотканова М.Н. и Болоткановой А.Н. на удовлетворении заявления настаивала, просила признать за ней, её мужем и детьми, право общедолевой собственности в размере по ? каждому на трехкомнатную <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью 67,5 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м.
Представитель администрации МО <адрес>, привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, на основании доверенности Осипьян А.Г., против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель ответчика ГУ «510 отделение морской инженерной службы» в судебное заседание не явился, прислал ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Суд, выслушав истцов, проверив материалы дела, находит возможным исковые требования удовлетворить.
В соответствии с абз. 1 ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5) видно, что ГУ «<адрес> <адрес>» действуя от имени собственника жилого помещения, передало Болотканову Н.Т. и членам его семьи Болоткановой Ж.А. - жене, Болотканову М.Н. – сыну и Болоткановой А.Н. – дочери, трехкомнатную <адрес> в <адрес>.
Согласно акта приема-передачи <адрес> от 01 июля 2009г. (л.д..9) в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, войсковая часть 20402 в присутствии ген.подрядчика ООО «<адрес>» передала, а Болотканов Н.Т. на основании договора социального найма жилого помещения № от 30.06.2009г. принял трехкомнатную указанную квартиру.
В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Уведомлением, о приостановлении государственной регистрации, от 16.11.2010 года, подтверждается, что истцы обратились в учреждение юстиции с документами о государственной регистрации права собственности на квартиру, но государственную регистрацию приостановили, в связи с тем, что не предоставлены учредительные документы ГУ «<адрес>», а так же, не подано заявление о государственной регистрации перехода права от ГУ «<адрес>» к Болотканову Н.Т., Болоткановой Ж.А., Болоткановой А.Н., Болотканову М.Н..
Уведомлениями, представленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому (л.д.29-32) подтверждается, что никто из истцов, собственниками объектов недвижимости в <адрес> не значится.
В судебном заседании установлено, что никто из истцов собственником объектов недвижимости в <адрес> не значится, не участвовал в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда и не реализовал ранее право бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества.
При таких обстоятельствах, имеются все основания для удовлетворения заявления Болотканова Н.Т., Болоткановой Ж.А., Болоткановой А.Н., Болотканова М.Н. в полном объеме и признании за каждым из истцов право общей долевой собственности в размере ? доли каждому, на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Болотканова Н.Т., Болоткановой Ж.А., Болоткановой А.Н., Болотканова М.Н. к ГУ «<адрес>» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить в полном объёме.
Признать за Болоткановым Н.Т. право на ? долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью 67,5 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м.
Признать за Болоткановой Ж.А. право на ? долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью 67,5 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м.
Признать за Болоткановой А.Н. право на ? долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью 67,5 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м.
Признать за Болоткановым М.Н. право на ? долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью 67,5 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий -