К делу №2-1542/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010г. г.Горячий Ключ
Горячеключевский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Негода О.И.
при секретаре: Оганесян А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Липко Е.И., Сабодашевской Л.И., Егоровой В.Г. к Кондратенко К.И. об устранении препятствий в оформлении земельно-правовой документации на межевание земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Липко Е.И., Сабодашевская Л.И., Егорова В.Г. обратились в суд с иском к Кондратенко К.И. об устранении препятствий в оформлении земельно-правовой документации на межевание земельного участка. В обоснование заявления истцы указали, что они являются собственниками квартир по <адрес>. Их квартиры находятся в долевой собственности и расположены на земельном участке мерою 1376 кв.м.
Собственниками квартир было принято решение об оформлении земельного участка, на котором расположен дом, в собственность. Для этого были собраны необходимые денежные средства, подготовлена заявка для проведения межевых работ.
Однако сдать документы для оформления земельно-правовой документации они не могут по причине того, что необходимо подписать заявление всеми владельцами квартир, сделать это не возможно по причине того, что Кондратенко К.И. в течении длительного времени в квартире не проживает и её место нахождение не известно. Полагают, что нарушаются их права как собственников дома. Никаких препятствий или ограничений для оформления земельного участка в собственность не имеется, однако сделать они этого не могут. Между собственниками квартир фактически отсутствует спор по определению порядка пользования земельным участком. Просят установить, что со стороны Кондратенко К.И. отсутствует препятствие в оформлении земельно-правовой документации по межеванию и передачи в долевую собственность земельного участка по <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании Липко Е.И. настаивала на удовлетворении заявленных требований и пояснила, что ответчица по указанному адресу не проживает более 14 лет, они ее искали, но безуспешно. В данной квартире никто не проживает, и не делает ремонт. Просит суд удовлетворить иск в полном объеме.
Истица Сабодашевская Л.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, указала при этом, что Кондратенко К.И. не проживает по указанному адресу длительное время, место нахождения ее не известно. Просила иск удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание не явилась истица Егорова В.Г. от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с тем, что она лежит в больнице, предоставила в суд справку ЦГБ г.Горячий Ключ.
Ответчица Кондратенко К.И. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о дне слушания была извещена надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица администрации МО г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен надлежащим образом, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав заявителей, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Из технического паспорта жилого дома по адресу <адрес>, усматривается, что субъектами права являются Кондратенко К.И., Сабодашевская Л.И., Егорова В.Г., Липко Е.И.
Липко Е.И. принадлежит ? доля жилого дома, строений и сооружений расположенная по адресу <адрес>, на земельном участке площадью 1376 кв.м. на основании договора дарения от 27 июня 2007 года, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13 ноября 2007 года.
Сабодашевской Л.И. принадлежит ? доля жилого дома по адресу <адрес>, расположенная на земельном участке площадью 1376 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08 июля 1997 года.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 28 ноября 2003 года Егоровой В.Г. принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля жилого дома по адресу <адрес>.
Из справки администрации Кутаисского сельского округа № от 09 ноября 2009 года усматривается, что собственником ? части домовладения, расположенного по адресу <адрес>, является Кондратенко К.И. на основании договора купли-продажи № р-р 4490 от 30 декабря 1997 года и свидетельства о госрегистрации от 16 ноября 1999 КК 020788, которая со дня покупки ? части квартиры там не проживала и никогда в <адрес> не приезжала.
Как установлено в ходе судебного заседания заявители решили оформить земельный участок, порядок пользования земельным участком определен, спор между собственниками отсутствует.
В соответствии с п.4 ст.69 ЗК РФ, при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее чем за семь календарных дней до начала работ. Отсутствие при проведении землеустроительных работ надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения землеустройства.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление в полном объеме, поскольку считает требования истцов законными и обоснованными.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Липко Е.И., Сабодашевской Л.И., Егоровой В.Г. к Кондратенко К.И. об устранении препятствий в оформлении земельно-правовой документации на межевание земельного участка, удовлетворить.
Установить, что со стороны Кондратенко К.И. отсутствует препятствие в оформлении земельно-правовой документации по межеванию и передачи в долевую собственность земельного участка по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий –
К делу №2-1542/10г.