к делу № 2-1590/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Горячий Ключ 23 ноября 2010 года
Горячеключевской городской суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Башинского Д.А.
при секретаре Литвин О.Ю,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Колодочка Н.И. к Федорякиной Т.Л. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Колодочка Н.И. обратился в суд с иском к Федорякиной Т.Л. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование иска указал, что Колодочка Н.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 26 августа 2008 года. С 14 октября 2008 года в указанной квартире была зарегистрирована Федорякина Т.Л., однако с конца 2008 года ответчица по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является. В конце 2008 года Федорякина Т.Л. убыла в неизвестном направлении. Факт регистрации ответчицы в квартире Колодочка Н.И. нарушает его права, как собственника по пользованию и распоряжению своим имуществом, истец несёт дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.
Ответчица в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте которого была уведомлена надлежащим образом, по месту проживания, о чём в материалах дела имеется документальное подтверждение. Однако, соседи ответчицы, пояснили, что Федорякина Т.Л. по данному адресу не проживает. Таким образом, настоящее место жительства ответчицы суду неизвестно. В соответствии ч. 1 ст. 29 ГПК РФ «Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации». При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть исковые требования истца по существу в отсутствие ответчицы.
Представитель ответчицы по ордеру № Микляева О.В. оставила вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.
Представитель ОУФМС г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте которого был уведомлен надлежащим образом.
Суд, выслушав свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
Свидетель Гаврилица Л.П., допрошенная в судебном заседании показала, что является участковым терапевтом, знает Колодочка Н.И. с 2006 года, свидетель пояснила, что Федорякину Т.Л. она не видела и не знает.
Свидетель Побегайло Е.А., допрошенная в судебном заседании показала, что является соседкой Колодочка Н.И., пояснила, что Федорякина Т.Л. не проживает в указанной квартире около двух лет, после продажи данной квартиры уехала в Красноярский край.
В судебном заседании установлено, что Колодочка Н.И. приобрёл квартиру у Федорякиной Т.Л. о чём свидетельствует договор купли продажи квартиры серии <адрес> от 26.08.2008 года.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.09.2008 г. серии 23-АЕ №, Колодочка Н.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ст. Саратовская, <адрес>.
Из домовой книги видно, что Федорякина Т.Л. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ст. Саратовская, <адрес>.
Из справки, выданной председателем квартального комитета Саратовского сельского округа МО <адрес>, видно, что Федорякина Т.Л. в настоящее время в квартире расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не проживала и не проживает..
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии с п.е ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Анализируя вышеизложенные обстоятельства и факты в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Федорякину Т.Л. необходимо признать прекратившей право пользование на жилое помещение и снять с регистрационного учёта.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Колодочка Н.И. к Федорякиной Т.Л. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта в квартире расположенной по адресу: <адрес>, ст. <адрес> <адрес>, удовлетворить.
Обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г.Горячий Ключ снять Федорякину Т.Л. с регистрационного учёта из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий -