К делу № 2-1629/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010г. Горячеключевский горсуд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Гришичкина В.Н.
при секретаре: Мельниковой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бузмаревой Н.Б. к Лысенко А.Е., Кубишиной В.Е. и Федоровой В.М. об устранении препятствий в проведении государственного кадастрового учета.
У С Т А Н О В И Л:
Бузмарева Н.Б. обратилась в суд с иском к Лысенко А.Е., Кубишиной В.Е. и Федоровой В.М. об устранении препятствий в проведении государственного кадастрового учета земельного участка.
В обоснование иска указала, что 07 июня 2006г. между нею и Стратиевой Н.Н. был заключен договор дарения доли земельного участка расположенного в <адрес>. 21.07.2006г. получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. Совладельцами данного земельного участка являются Федорова В.М., Лысенко В.Е. и Кубишина В.Е. Бузмарева Н.Б. неоднократно обращалась к Федоровой В.М. с просьбой произвести межевание и раздел земельного участка, к Лысенко А.Е. с просьбой связаться с сестрой Кубишиной В.Е., для оформления документов на вступление в наследство, но их процесс оформления документов не интересует. Бузмарева Н.Б. обратилась в архитектуру <адрес> по поводу оформления разрешения на строительство жилого дома на земельном участке, расположенном по <адрес> в <адрес>, но ей было разъяснено, что для оформления разрешения на строительство необходимо, чтобы земельный участок был с определенными границами, которые были бы отражены в кадастровом паспорте, а так же согласие совладельцев на строительство жилого дома. Сформировать межевой план земельного участка не представляется возможным, так как у совладельцев отсутствуют правоустанавливающие документы на данный земельный участок. На протяжении четырех лет Бузмарева Н.Б. не может оформить документы на земельный участок, вследствие чего не может построить жилой дом. Ей необходимо сначала уточнить границы всего земельного участка, а затем разделить и поставить на кадастровый учет ее долю как самостоятельный земельный участок. Просит обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» осуществить государственный кадастровый учет земельного участка по <адрес> в <адрес>, общей площадью 4620 кв.м.
Истица Бузмарева Н.Б. в судебное заседание не явилась.
Представитель истицы Бузмаревой Н.Б. по доверенности в судебном заседании на удовлетворении исковых требований своей доверительницы настаивала, пояснила, что 1/3 доля земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес>, принадлежит Бузмаревой Н.Б. на основании договора дарения. Ответчики по делу являются совладельцами данного земельного участка. Документы на земельный участок они не оформляют, поэтому у ее доверительницы возникают препятствия в уточнении границ и постановке на кадастровый учет земельного участка. Ее земельный участок огорожен, строений на нем никаких нет.
Ответчик Федорова В.М. против иска в судебном заседании возражала, пояснила, что 40 соток земли в <адрес> ее. Землю никому не отдаст. У нее есть внуки и правнуки, она землю отдаст им. Ни с Лысенко А.Е., ни с Кубишиной В.Е. она не общается.
Ответчики Лысенко А.Ф. и Кубишина В.Е. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела оповещались надлежащим образом.
Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, обозрев инвентарное дело, находит необходимым удовлетворить заявленное требование.
По договору дарения от 07 июня 2006г. Бузмаревой Н.Б. принадлежит 1/3 доля земельного участка общей мерою 4620 кв.м., то есть 1558,8 кв.м. в <адрес> (л.д. 3-6). Согласно кадастровой выписки о земельном участке правообладателями помимо Бузмаревой Н.Б. являются Федорова В.М. (1/3 доля) и Мегик Е.М. (1/3 доля). Со слов представителя истца по доверенности Мегик Е.М. умерла, наследниками являются Лысенко А.Е. и Кубишина В.Е.
Не вызывает сомнений тот факт, что ответчики по делу Лысенко А.Е. и Кубишина В.Е. являются наследниками Мегик Е.М., которой принадлежит 1/3 доля земельного участка по ул. Калинина, 78 в с. Фанагорийская на основании решения Горячеключеского горсуда от 15.03.1996г. Именно к Лысенко А.Е., Кубишиной В.Е. и Федоровой В.М. как к совладельцам земельного участка Бузмарева Н.Б. обращалась по поводу намерения раздела принадлежащей ей на праве собственности доли земельного участка, по поводу оформления их прав на 1/3 долю земельного участка.
Согласно п. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса «Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев… земельных участок, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки…»
Как видно из материалов дела, совладельцы земельного участка по <адрес> в <адрес> Федорова В.М., Лысенко А.Е. и Кубишина В.Е. документы на свои доли не оформили. Установлено, что это создает препятствие и нарушает право Бузмаревой Н.Б. как собственника доли земельного участка, распорядится своим имуществом.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Бузмаревой Н.Б. должно быть удовлетворены в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Бузмаревой Н.Б. к Лысенко А.Е., Кубишиной В.Е. и Федоровой В.М. об устранении препятствий в проведении государственного кадастрового учета удовлетворить.
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка в связи с уточнением местоположения границ и площади, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, площадью 4620 кв.м. без согласия совладельцев Федоровой В.М., Лысенко А.Е., Кубишиной В.Е. на основании межевого плана.
Решение может быть обжаловано в Крайсуд в 10 дней через горсуд.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья-