К делу №2-53/11
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 12 января 2011 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Щербаковой А.А.
при секретаре Подлужневой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колтунова Н.В. к Павловскому А.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Колтунов Н.В. обратился в суд с иском к Павловскому А.Н. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявления указал, что он, Колтунов Н.В., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.08.2002 года, является собственником домовладения № по <адрес>, в <адрес>, <адрес>. На указанное домовладение, на его имя, зарегистрировано право собственности в едином государственном реестре от 20.12.2002 года. В мае 2005 года ответчик с его истца разрешения был зарегистрирован в принадлежащем ему домовладении. Однако с мая 2005 года ответчик в его домовладении не проживает, а на требования сняться с регистрационного учета, категорически отказывается. Членом его семьи ответчик не является, бремя содержания домовладения не несет. Он как собственник имеет намерение распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Тот факт, что Павловский А.Н. остается прописанным в его домовладении, создает препятствия в полной мере распоряжаться, по своему усмотрению, своей собственностью, в том числе использовать право отчуждения имущества, в соответствии с гражданским законодательством. В связи с чем, вынужден обратиться в суд за восстановлением своих прав.
В судебном заседании истец Колтунов Н.В. поддержал заявленные требования, просил суд удовлетворить иск, поскольку он, как собственник домовладения не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ему домовладении.
Ответчик Павловский А.Н. не возражал против удовлетворения требований. Подтвердил, что действительно зарегистрировался в домовладении истца в 2005 г., но ни одного дня в домовладении Колтунова не проживал.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит правильным удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.
Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права от 20 декабря 2002 года, видно, что Колтунов Н.В. является владельцем и собственником домовладения по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно данных представленной суду домовой книги Павловский А.Н. значится зарегистрированным в домовладении по адресу <адрес> <адрес>, <адрес> с 24 мая 2005 года.
Из имеющейся в деле справки, выданной начальником общего отдела Суздальского с/о, усматривается, что Павловский А.Н. в домовладении по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, не проживает с мая 2005 года.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Лицо, имеющее регистрацию по месту жительства, но не проживающее в жилом помещении по месту такой регистрации, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным.
В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Павловский А.Н. членом семьи собственника – истца по делу, не являлся и не является. В домовладении, принадлежащем истцу не проживал и не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, соответственно он не приобрел право пользования данным жилым помещением.
Таким образом, с учетом исследованных доказательств, на основании ст. 30 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик Павловский А.Н. не приобрел право пользования жилым помещением - домовладении № по <адрес>, в <адрес> <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Колтунова Н.В. к Павловскому А.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Павловского А.Н. <адрес> года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением - домовладением № по <адрес>, в <адрес> <адрес>.
Павловского А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> снять с регистрационного учета в домовладении № по <адрес>, в <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий -