К делу №2-74/ 2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 19 января 2011 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего Негода О.И.
при секретаре Оганесян А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чернобаевой Л.И. к Алиеву А.А. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Чернобаева Л.И. обратилась в суд с иском к Алиеву А.А. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявления указала, что она является собственником 3/10 доли квартиры по <адрес> в <адрес> на основании договора купли - продажи доли квартиры от 18 июня 1997 года. В данной квартире проживает заявитель, а также по данному адресу зарегистрирован Алиев А.А.. Фактически Алиев А.А. не проживает и не проживал в данной квартире, принадлежащей ей. Никаких сведений о месте его проживания у нее нет. Алиев А.А. совместно с ней не проживает, членом ее семьи не является. Факт регистрации вышеуказанного гражданина в принадлежащей ей квартире, является ей, как собственнику данного жилого помещения препятствием в пользовании и владении, принадлежащем мне на праве собственности недвижимым имуществом. Просит признать Алиева А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>
В судебном заседании Чернобаева Л.И. поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик Алиев А.А. в судебное заседание не явился, был уведомлен судом о дате и времени рассмотрения дела, однако за уведомлением не явился, причину своей неявки не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отношении Алиева А.А. в порядке заочного производства.
Заинтересованное лицо, представитель УФМС по КК отделение в г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит правильным удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.
Согласно договору купли-продажи доли квартиры от 18 июня 1997 года, Чернобаева Л.И. является собственником 3/10 доли <адрес> «б» <адрес>.
Из представленной суду домовой книги усматривается, что Алиев А.А. значится зарегистрированным в <адрес> «б» г.Горячий Ключ, что также подтверждается адресной справкой ОУФМС России по КК в г.Горячий Ключ.
Справкой квартального комитета администрации МО г.Горячий Ключ от 24 ноября 2010 года выданной Чернобаевой Л.И. подтверждается, что Алиев А.А. в <адрес> «б» г.Горячий Ключ с момента регистрации не проживает.
Как установлено в ходе судебного заседания Алиев А.А. совместно с заявителем не проживает, членом ее семьи не является.
Так, согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
Анализируя вышеизложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковое заявление Чернобаевой Л.И., поскольку считает требования истца законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Чернобаевой Л.И. к Алиеву А.А. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Алиева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, № «Б» <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Председательствующий -