К делу №2-71/ 2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 17 января 2011 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего Негода О.И.
при секретаре Оганесян А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бадировой Э.Н. к Хаккулову М.А. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Бадирова Э.Н. обратилась в суд с иском к Хаккулову М.А. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявления указала, что она является собственником домовладения № по <адрес> согласно договора купли-продажи земельного участка и домовладения от 08 августа 2002 года, который удостоверен нотариусом Горячеключевского нотариального округа Краснодарского края Дзигарь Н.М. в реестре №, зарегистрирована сделка №.10-12.2002-132 от 06.09.2002 года. Право собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 09 сентября 2002 года. В указанном домовладении с 25 января 2003 года был зарегистрирован ответчик. Брак между заявителем и ответчиком прекращен 09 июня 2007 года на основании решения суда г.Горячий Ключ Краснодарского края от 30 мая 2007 года, о чем Отделом ЗАГСа г.Горячий Ключ управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись акта о расторжении брака № от 19 июня 2007 года. Хаккулов М.А. в 2005 г. забрал вещи и автомобиль, и ушел из данного домовладения в неизвестном направлении, впоследствии он сообщил, что имеет другую семью, где проживает не известно, отношений они никаких не поддерживают, семейные отношения прекращены. Ответчик по настоящее время не снялся с регистрационного учета по месту ее жительства. Решить данную проблему с ответчиком добровольно не представляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд с заявлением. Кроме того, она оплачивает за него дополнительные коммунальные услуги. Просит признать Хаккулова М.А., 09 октября 1961 года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и обязать ОУФМС КК по г. Горячий Ключ снять с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.
В судебном заседании Бадирова Э.Н. поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик Хаккулов М.А. в судебное заседание не явился, который был уведомлен судом о дате и времени рассмотрения дела, однако за уведомлением не явился, причину своей неявки не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отношении Хаккулова М.А. в порядке заочного производства.
Заинтересованное лицо, представитель УФМС по КК отделение в г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит правильным удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.
Согласно договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от 08 августа 2002 года, который удостоверен нотариусом Горячеключевского нотариального округа Краснодарского края Дзигарь Н.М. в реестре №, зарегистрирована сделка №.10-12.2002-132 от 06.09.2002 года.
Право собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 09 сентября 2002 года.
Из представленной суду домовой книги усматривается, что Хаккулов М.А. значится зарегистрированным в домовладении по адресу <адрес>, что также подтверждается адресной справкой ОУФМС России по КК в г.Горячий Ключ.
Свидетельством о расторжении брака, актовая запись № от 19 июня 2007 года, брак между Хаккуловым М.А. и Бадировой Э.Н. расторгнут.
Справкой администрации Саратовского сельского округа МО г.Горячий Ключ № от 06 декабря 2010 года выданной Бадировой Э.Н. проживающей по адресу <адрес>, подтверждается, что Хаккулов М.А. по указанному адресу не проживает с 10 мая 2007 года.
Так, согласно ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещение не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
Анализируя вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Бадировой Э.Н., поскольку считает требования истца законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бадировой Э.Н. к Хаккулову М.А. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Хаккулова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес> <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Председательствующий -