к делу № 2-86 / 11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Горячий Ключ 20 января 2011 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Щербаковой А.А.
при секретаре Подлужневой В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Андреевой Е.М., Андреева А.А. и Андреева Д.А. к администрации МО г.Горячий Ключ о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Андреева Е.М., Андреев А.А. и Андреев Д.А. обратился в суд с иском к администрации МО г.Горячий Ключ о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование своих требований указали, что после смерти Андреева А.Е., умершего 18 апреля 2010 года осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома и ? доли земельного участка причитающейся его сыновьям и наследникам Андрееву А.А. и Андрееву Д.А. по адресу <адрес> <адрес> <адрес>. Собственником второй доли жилого дома и фактически владельцем соответствующей доли земельного участка является истица Андреева Е.М., имея ? долю жилого дома, считала своей и половину участка, так как этот участок был получен ими с супругом во время брака, однако в свидетельство о праве собственности на землю было выдано только на имя ее бывшего и теперь уже покойного мужа Андреева А.Е. как на целый земельный участок без указания доли, в связи с чем она в настоящее время в не судебном порядке не имеет возможности оформить свое право на принадлежащую ей долю земельного участка где расположена принадлежащая ей доля жилого дома. Истцы и наследники своего отца Андреев А.А. и Андреев Д.А. в свою очередь приняв оставшееся после смерти отца имущество в виде ? доли жилого дома, в том числе и названный земельный участок заключающийся в ? доле фактически принадлежавшей отцу не имеют возможности оформить свое право на данное имущество в связи с тем, что срок для обращения к нотариусу с соответствующим заявлением пропустили, но приняв наследственное имущество, принадлежавшее отцу, продолжили им владеть и распоряжаться как собственным, нести расходы по его содержанию, обратившись в суд просят восстановить им срок для принятия наследства, признать их принявшими наследство и признать за ними право собственности в равных долях по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.
В судебное заседание истцы Андреева Е.М., Андреев А.А. и Андреев Д.А. не явились, о слушании были уведомлены надлежащим образом, прислали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали.
Представитель администрации МО г.Горячий Ключ действующий по доверенности Осипьян А.Г. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.
Выслушав представителя администрации МО г.Горячий Ключ, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с представленным суду договором дарения от 25 марта 1978 года и сведений о принадлежности жилого дома, супруги Андреевы являлись владельцами жилого дома по адресу <адрес> <адрес> <адрес> на праве общей долевой собственности, каждому из них принадлежало по ? доле указанного жилого дома.
Из представленного суду свидетельства № от 21 ноября 1992 года о праве собственности на землю видно, что данное свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, на котором расположен принадлежащий супругам Андреевым на праве общей долевой собственности жилой дом выписано на имя Андреева А.Е.
Согласно представленного суду свидетельства о расторжении брака, брак между супругами Андреевыми А.Е. и Е.М. прекращен 20 мая 1998 года на основании решения Горячеключевского городского суда от 11 августа 1995 года.
Из представленных суду квитанций об оплате налога видно, что Андреева Е.М. владея ? долей земельного участка несла расходы по его содержанию и считала своим собственным пользовалась этим имуществом и распоряжалась. Сыновья и наследники покойного Андреева А.Е., приняв после смерти отца наследственное имущество в виде причитающейся им в равных долях принадлежавшей ему ? доле жилого дома и земельного участка, фактически приняв это имущество приняли меры к его сохранению, продолжили владеть, пользоваться и распоряжаться, понесли расходы на содержание этого имущества.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Согласно ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании изложенного, представленных и исследованных доказательств в их совокупности, суд приходит выводу об обоснованности заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Андреевой Е.М., Андреева А.А. и Андреева Д.А. к администрации МО <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Андреевой Е.М. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу <адрес> <адрес> <адрес>.
Признать за Андреевым А.А. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу <адрес> <адрес> <адрес>.
Признать за Андреевым Д.А. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий -