К делу № 2-102/11 г.
РешениеИменем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 21 января 2011 г.
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Смирнова М.А.
при секретаре: Чайлян М.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании уточнённое исковое заявление Кобец С.В. к Администрации МО г. Горячий Ключ о признании права общей долевой собственности на 1\2 долю земельного участка и жилого дома со строениями и сооружениями,
Установил:
Первоначально Кобец С.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО г. Горячий Ключ о признании права собственности на земельный участок и жилой дом со строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>. В обосновании иска было указано, что 12.08.2009 года умерла Соболева А.В, которой при жизни принадлежал земельный участок общей площадью 1431 кв.м. и жилой дом общей площадью 22,4 кв.м. и жилой площадью 17,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности Соболева А.В на 1\2 долю жилого дома со строениями и сооружениями и на 1\2 долю земельного участка подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодатель Соболева А.В на случай смерти завещала Кобец С.В. принадлежащее ей на праве собственности имущество. Истица обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию, оставшееся после смерти Соболева А.В состоящее из 1\2 доли земельного участка в праве общей долевой собственности и 1\2 доли жилого дома со строениями и сооружениями расположенные по адресу: <адрес> однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства, так как в предоставленных истицей документах имелись противоречивые сведения о собственниках и размере принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности. После смерти наследодателя Соболева А.В, истица несет бремя расходов по оплате налогов и коммунальных платежей, проживает и обрабатывает земельный участок, осуществляет необходимый ремонт в доме. Так, как во внесудебном порядке урегулировать данный вопрос не представляется возможным, истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 1431 кв.м. и на жилой дом литер А с пристройкой холодной литре а, расположенных по адресу: <адрес>
Истица Кобец С.В. и ее представитель по доверенности Майкопарова С.Б. в судебном заседании уточнили исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, при этом просили суд признать за Кобец С.В. право общей долевой собственности на 1\2 долю земельного участка общей площадью 1431 кв.м., с кадастровым номером № и на 1\2 долю жилого дома литер «А» с пристройкой холодной литер «а» общей площадью 22,1 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>
Представитель ответчика Администрации МО г. Горячий Ключ по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № Осипьян А.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо Директор ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Горячий Ключ Давыдов В.А. в судебном заседании пояснил, что в архиве филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Горячий Ключ имеются два инвентарных дела с указанием одного и того же адреса, а именно <адрес>. Инвентарное дело № содержит сведенья о том, что собственниками жилого дома со строениями и сооружениями общей площадью 22,1 кв.м., и земельного участка площадью 1431 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> – являются Соболева А.В и Соболева А.В. Инвентарное дело № содержит сведенья о том, что собственниками жилого дома со строениями и сооружениями общей площадью 80,7 кв.м. и земельного участка общей площадью 2550 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. являются Бондарева З.В. и Березуцкая Р.С.
Третье лицо Начальник ФГУ КК «Земельная кадастровая палата» в г. Горячий Ключ Бусенко Ю.С. в судебном заседании пояснила, что на кадастровом учете по адресу: <адрес> зарегистрировано два земельных участка. На зарегистрированный земельный участок общей площадью 1431 кв.м. с кадастровым номером № – сведения о правообладателе отсутствуют, а на земельный участок общей площадью 2550 кв.м. с кадастровым номером № – право собственности зарегистрировано за Администрацией МО г. Горячий Ключ.
Третье лицо представитель УФРС Горячеключевского отдела по доверенности Лунган Ю.М. в судебном заседании пояснила, что в ЕГРП Горячеключевского отдела по адресу: <адрес> - зарегистрировано право собственности по 1\2 доли жилого дома со строениями и сооружениями общей площадью 80,7 кв.м. за Бондарева З.В. и Березуцкая Р.С.
Третье лицо начальник общего отдела Администрации Кутаисского сельского округа Барабанова О.А. в судебном заседании с уверенностью подтвердила, что запись сделанная, в похозяйственной книге № о том, что Соболева А.В является правообладателем всего земельного участка и всего жилого дома расположенных по адресу: <адрес> сделана со слов заявителя Соболева А.В, а не по правоустанавливающим документам, просит суд, к выданной ею справке о том, что Соболева А.В является собственником всего дома и земельного участка относиться критически, так как эта справка выдана на основании сведений указанных в похозяйственной книге №.
Суд, выслушав истца и его представителя, ответчика, третьих лиц по делу - директора БТИ по г. Горячий Ключ Давыдова В.А., начальника ФГУ «Земельная Кадастровая палата» по г. Горячий Ключ Бусенко Ю.С., заместителя руководителя Горячеключевского отдела УФРС Лунган Ю.М., начальника общего отдела администрации Кутаисского сельского округа Барабанова О.А., допросив свидетелей, проверив письменные материалы дела, приходит к выводу и считает правильным уточнённые исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
Анализируя пояснения третьих лиц - директора БТИ по г. Горячий Ключ Давыдова В.А., начальника ФГУ Земельная Кадастровая палата по г. Горячий Ключ Бусенко Ю.С., заместителя руководителя Горячеключевского отдела УФРС Лунган Ю.М., начальника общего отдела администрации Кутаисского сельского округа Барабанова О.А., суд приходит к выводу о том, что по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными два земельных участка и два домовладения, при этом одно домовладение общей площадью 22,1 кв.м. и один земельный участок общей площадью 1431 кв.м. с кадастровым номером № принадлежали Соболева А.В и Соболева А.В по 1\2 доли каждому, а другое домовладение общей площадью 80,7 кв.м. и земельный участок общей площадью 2550 кв.м. с кадастровым номером № принадлежат Бондарева З.В. и Березуцкая Р.С. на праве общей долевой собственности.
Таким образом у суда не вызывает сомнений тот факт, что спорное наследственное имущество принадлежащее на праве общей долевой собственности наследодателю Соболева А.В, умершей ДД.ММ.ГГГГ расположено по адресу: <адрес>
Свидетель Усова Т.В. допрошенная в суде с уверенностью подтвердила факт того, что Соболева А.В с ноября 2001 г. по день её смерти открыто и непрерывно владела всем земельным участком и всем жилым домом расположенными по адресу: <адрес>, при этом несла бремя расходов по содержанию дома и земельного участка, оплачивала налоги и коммунальные платежи. Свидетель так же подтвердила, что после смерти Соболева А.В всем домом и всем земельным участком открыто и непрерывно стала владеть Кобец С.В., которая в настоящее время несёт бремя расходов по оплате налогов и коммунальных платежей, проживает в доме и обрабатывает земельный участок, осуществляет необходимый ремонт в доме.
Свидетель Ломакина Н.В. допрошенная в суде с уверенностью подтвердила факт того, что Соболева А.В с 1992 г. по день её смерти открыто и непрерывно владела всем земельным участком и всем жилым домом расположенными по адресу: <адрес> при этом несла бремя расходов по содержанию дома и земельного участка, оплачивала налоги и коммунальные платежи. Свидетель так же подтвердила, что после смерти Соболева А.В всем домом и всем земельным участком открыто и непрерывно стала владеть Кобец С.В., которая в настоящее время несёт бремя расходов по оплате налогов и коммунальных платежей, проживает в доме и обрабатывает земельный участок, осуществляет необходимый ремонт в доме.
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что Соболева А.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ Соболева А.В на случай смерти завещала принадлежащее ей на праве собственности имущество расположенное по адресу: <адрес> – Кобец С.В..
Из предоставленной справки нотариуса Горячеключевского нотариального округа Кашкаровой И.Н. от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что наследство умершей ДД.ММ.ГГГГ Соболева А.В принято наследницей по завещанию Кобец С.В. путем подачи заявления.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и письменными доказательствами по делу подтверждено, что после смерти Соболева А.В, принадлежащее ей наследственное имущество принято по завещанию Кобец С.В., являющейся истицей по делу.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в реестре № видно, что Соболева А.В, умершая ДД.ММ.ГГГГ имела на праве общей долевой собственности 1\2 долю земельного участка общей площадью 1431 кв.м. и 1\2 долю жилого дома со строениями и сооружениями общей площадью 22,1 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что наследодатель Соболева А.В умершая 12.08.2009 года, при жизни на законных основаниях являлась собственником принадлежащего ей на праве общей долевой собственности имущества состоящего из 1\2 доли земельного участка общей площадью 1431 кв.м. и 1\2 доли жилого дома со строениями и сооружениями общей площадью 22,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
В соответствии с техническим паспортом жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ - общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 22,1 кв.м., жилая площадь 17,4 кв.м.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № - земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 1431 кв.м.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.
Анализируя создавшуюся ситуацию, суд приходит к выводу о том, что истица Кобец С.В. приобрела путём принятия наследства по завещанию оставшегося после смерти Соболева А.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на 1\2 долю земельного участка общей площадью 1431 кв.м. и на 1\2 долю жилого дома со строениями и сооружениями общей площадью 22,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточнённые исковые требования Кобец С.В. к Администрации Муниципального образования г. Горячий Ключ о признании права общей долевой собственности на 1\2 долю земельного участка и на 1\2 долю жилого дома со строениями и сооружениями - удовлетворить.
Признать за Кобец С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1\2 долю жилого дома со строениями и сооружениями литер «А», литер «а», общей площадью 22,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Кобец С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1\2 долю земельного участка, общей площадью 1431 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Горячеключевский городской суд в течение 10 дней.
Судья –