К делу №2-117/11г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 14 февраля 2011 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Негода О.И.
при секретаре Оганесян А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Порывай В.С. к Жариков И.Н. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Порывай В.С. обратилась в суд с иском к Жариков И.Н. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявления указала, что она 19 ноября 2009 года приобрела путем заключения договора купли-продажи квартиры у гражданки Жариковой С.С. жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании указанного договора купли-продажи квартиры было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное 08 декабря 2009 года УФРС по Краснодарскому краю серия №. Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 3 человека. Ответчик самостоятельно и добровольно снятие с регистрационного учета не произвел. В настоящее время ответчик Жариков И.Н. остается зарегистрированным по адресу: <адрес>. Без заявления и личного присутствия самого Жариков И.Н.- снять его с регистрационного учета в отделе УФМС России по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ не представляется возможным, так как местонахождение ответчика не известно. С момента приобретения квартиры, по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, о чем свидетельствует справка, выданная управляющей домом <адрес>. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи заявителя ответчик не является. Просит признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
В судебном заседании истица Порывай В.С. поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик Жариков И.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания неоднократно уведомлялся судом, однако за уведомлением не явился, причину своей неявки не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие и привлечь к участию в деле адвоката.
Представитель ответчика Жариков И.Н. – Дудченко М.А. просила вынести решение на усмотрение суда.
В судебное заседание не явился представитель Горячеключевского отделения УФМС по Краснодарскому краю, о дне слушания дела был своевременно извещен, просил данное заявление Порывай В.С. рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, находит правильным удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 08 декабря 2009 года право собственности на квартиру по адресу <адрес>, зарегистрировано за Порывай В.С.
Из представленной суду справки ОУФМС РФ по КК в г.Горячий Ключ от 27 января 2011 года усматривается, что Жариков И.Н. значится зарегистрированным в квартире по адресу <адрес>.
Справкой от 14 декабря 2010 года выданной и заверенной домоуправляющей подтверждается, что Жариков И.Н. зарегистрированный по адресу <адрес>, по данному адресу не проживает с 15 ноября 2009 годаиков И.Н. зарегистрированный по адресу <адрес>, ассмотреть вего отсутствиеснодарскому краю, о дне слушания дела был св.
В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что Жариков И.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, судья считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Порывай В.С. к Жариков И.Н. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Жариков И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий -