Р Е Ш Е Н И Е
№ 2-403/11г.
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Смирнова М.А.
при секретаре: Чайлян М.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Романовский Н.П. к Романовский В.Н. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Романовский Н.П. обратился в Горячеключевской городской суд с иском к Романовский В.Н. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением. В обосновании иска указал, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: г. <адрес>, принадлежащего ему на основании решения Саратовского сельсовета народных депутатов от 15.12.1988 года №16. С 1990 года в вышеуказанном домовладении был зарегистрирован Романовский В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения. С начала 1995 года Романовский В.Н. фактически не проживает в его домовладении. В 1998 году Романовский В.Н. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, однако ответчик добровольно не желает сняться с регистрационного учета, членом семьи истца ответчик не является, каких-либо соглашений с Романовский В.Н. о проживании в спорном жилом помещении истец не заключал, алиментных обязательств нет. Таким образом, истец считает что, ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Факт регистрации Романовский В.Н. в домовладении истца, нарушает его право, как собственника по пользованию и распоряжению своим имуществом, поскольку препятствуют ему в отчуждении данной собственности, влечет дополнительные издержки по уплате коммунальных услуг.
Истец Романовский Н.П. в судебное заседание не явился, в силу преклонного возраста, просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал.
Ответчик Романовский В.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.
Представитель УФМС по г. Горячий Ключ Перхун В. в судебное заседание не явился, причины не явки не пояснил, о дате, месте и времени, которого был уведомлен надлежащим образом, о чём в материалах дела имеется документальное подтверждение (л.д. 19).
Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей ФИО2. и ФИО1 изучив доводы, представленные в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, находит правильным удовлетворить заявленные требования Романовский Н.П. по следующим основаниям.
Свидетель ФИО2 являющийся зятем истца, допрошенный в суде с уверенностью подтвердил, факт того, что ответчик является родным сыном истца, однако в настоящее время в принадлежащем Романовский Н.П. домовладении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает с 1995 года по настоящее время, вещи все вывез, коммунальные платежи не оплачивает, по хозяйству своему отцу не помогает.
Свидетель ФИО1, являющаяся племянницей истца, допрошенная в суде с уверенностью подтвердила, факт того, что с того момента как ответчик вернулся в 1995 года с армии в домовладении истца, расположенном по адресу: <адрес> не проживает. Так же пояснила, что ответчик Романовский В.Н. все принадлежащие ему вещи вывез, коммунальные и налоговые платежи не оплачивает, общее хозяйство с истцом не ведет. Свидетель с уверенностью подтвердила в суде, что ответчик в настоящее время проживает в собственной квартире в <адрес>.
Из регистрационного удостоверения от 15.12.1988 года №72 (л.д.3) видно, что единственным собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> - является Романовский Н.П., то есть истец.
Из адресной справки выданной отделом УФМС г. Горячий Ключ (л.д.17-18) видно, что ответчик Романовский В.Н. значится зарегистрированным по адресу: <адрес> 23 мая 1990 года.
Согласно справки квартальной от 28.03.2011 года (л.д.7) - ответчик Романовский В.Н. с 1998 года и по настоящее время в вышеуказанном домовладении не проживает, членом семьи истца Романовский Н.П. не является, в настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и документально подтверждено, что истец является единственным собственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, алиментных обязательств перед ответчиком не имеет, ответчик членом семьи истица не является и в спорной квартире не проживает более 12 лет.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения, принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования которые установлены настоящим кодексом.
В судебном заседании установлено, что каких либо соглашений истец с ответчиком о найме спорного жилого помещения не заключали.
В соответствии с ч. 4 и 5 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Анализируя в совокупности вышеизложенные обстоятельства и факты, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца, соглашение, заключённое между истцом и ответчиком относительно проживания в спорном доме не заключалось, следовательно, ответчик прекратил право пользования спорным домом.
При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик добровольно сменил постоянное место жительство, по своей инициативе переселился из спорного дома в другое жилое помещение, тем самым прекратил право пользования жилым помещением в <адрес>.
Поскольку исковые требования доказаны и основаны на законе, постольку они подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Романовский Н.П. к Романовский В.Н. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Романовский В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Судья -