Решение конецформыначалоформыпо иску Даниловой И.М. к Брозда А.М. и Брозда А.М. о признании права собственности.

к делу № 2-147/11

Р Е Ш Е Н И Е

г.Горячий Ключ 18 марта 2011 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Зеленко Н.И.,

при секретаре Батлук А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилову И.М. к Брозда А.М. и Брозда А.М. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Данилову И.М. обратилась в суд с иском к Брозда А.М. и Брозда А.М. о признании права собственности. В обоснование исковых требований указала, что она и ее братья Брозда А.М. и Брозда А.М. являются наследниками, после смерти бабушки ФИО2, умершей 21 августа 2000 года и отца ФИО1 умершего 08 февраля 2006 года. При жизни их бабушке принадлежало имущество в виде жилого дома расположенного на земельном участке по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи № р-73 от 02 сентября 1976 года, а так же на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 14 декабря 1992 года. После смерти ФИО2 которая приходилась матерью ныне покойному отцу истицы, ФИО1 в установленный законом срок к нотариусу не обращался и свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное недвижимое имущество не получал, но пользовался данным имуществом оплачивал налоги и другие платежи, ухаживал за домом и земельным участком, т.е. фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО2, однако так и не оформив указанное наследственное имущество, умер. После чего она и ее братья ответчики по делу, обратились к нотариусу за оформлением наследственного имущества оставшегося после смерти бабушки и отца. Однако свидетельство о праве собственности нотариус им не выдала в связи с тем, что их отец ФИО1 после смерти своей матери ФИО2 при жизни, надлежащим образом не зарегистрировал свое право на принадлежащее недвижимое имущество. Более того в представленных документах была обнаружена ошибка в написании фамилии бабушки и отца, в свидетельстве о смерти фамилия бабушки указана Бразда, а в свидетельстве о смерти фамилия отца указана Брозда. В настоящее время ответчики намерены отказаться от своей доли указанного наследственного имущества в ее пользу. Будучи наследницей, истица, после смерти бабушки а затем после смерти отца фактически приняв наследство в виде жилого дома и земельного участка, продолжала пользоваться данным имуществом, ухаживать земельным участком, обрабатывала его, оплачивала налоги и надлежащие платежи, а так же производила ремонт жилого дома. В настоящее время вынуждена обратиться в суд с иском, в котором просит признать за ней как за наследницей, право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, оставшегося после смерти наследодателей.

В судебном заседании истица Данилову И.М. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме, пояснив суду, что является наследницей после смерти бабушки и отца и фактически приняв наследство, оставшееся после их смерти вступила во владение и управление данным имуществом как собственным, обрабатывала земельный участок, платила налоги и оплачивала другие платежи, но не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство, в связи с тем, что ее отец после смерти своей матери ФИО2, при жизни надлежащим образом не зарегистрировал свое право на наследственное имущество.

Ответчики Брозда А.М. и Брозда А.М. в судебном заседании иск признали в полном объеме и пояснили суду что они являются наследниками после смерти бабушки и отца. Истица фактически приняв наследство, оставшееся после их смерти вступила во владение и управление данным имуществом как собственным, обрабатывала земельный участок, платила налоги, фактически вступив в наследство. Они вступать в наследство не желают хотят чтобы все наследственное имущество после смерти наследодателей принадлежало их сестре - истице по делу Данилову И.М..

Выслушав истицу, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Факт владения и принадлежности умершей ФИО2 жилого дома расположенного на земельном участке по адресу <адрес>, подтверждается: договором купли-продажи от 02 сентября 1976 года, из которого видно что ФИО2 купила домовладение общей площадью 48 кв.м. с надворными постройками по адресу <адрес> расположенное на участке площадью 1700 кв.м.; свидетельством о праве собственности на землю № 1849 выданном на основании решения Саратовского сельского совета от 15 марта 1992 года.

Согласно сведений о принадлежности земельного участка, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, ФИО2 являлась правообладателем земельного участка площадью 1700 кв.м. по адресу <адрес>

Как видно из представленного суду технического паспорта, правообладателем жилого дома № по адресу <адрес>, являлась ФИО2 на основании договора купли-продажи № р-73 от 02 сентября 1976 года, что так же подтверждено и справкой № 228 от 04 мая 2006 года выданной филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Горячий Ключ.

Представленной суду справкой выданной администрацией Саратовского сельского округа МО г. Горячий Ключ 13 сентября 2010 года подтверждено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принял наследство после смерти матери ФИО2, умершей 18 августа 2000 года, оплачивал платежи и сборы, а так же производил текущий ремонт жилого дома.

Согласно свидетельств о смерти, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла 18 августа 2000 года, а ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 08 февраля 206 года.

В данных свидетельствах действительно имеются разночтения в написании фамилий бабушки и отца истицы Данилову И.М..

При этом в представленных суду свидетельствах о рождении, как самой истицы Данилову И.М. до брака (Брозда) И.М., перемена фамилии подтверждена свидетельством о заключении брака. В свидетельствах о рождении ее братьев Брозда А.М. и Брозда А.М., а так же и в свидетельстве о рождении отца истицы Брозда М.Г., фамилия их родителей указана - «Брозда».

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается пока не доказано иное что, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества а так же произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд, выслушав истицу – Данилову И.М., ответчиков: Брозда А.М. и Брозда А.М., исследовав материалы дела, приходит к заключению, о возможности принятия признания иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Данилову И.М. к Брозда А.М. и Брозда А.М. о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Данилову И.М. право собственности на жилой дом общей площадью 79,5 кв.м., жилой площадью 60,3 кв.м. состоящий в целом составе из жилого дома литер А, пристройки холодной литер а, пристройки холодной литер а1, расположенный по адресу <адрес>

Признать за Данилову И.М. право собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.