к делу №2-386/11
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 03 мая 2011 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Щербаковой А.А.
при секретаре Подлужневой В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рерих Е.В. к Ведлога О.П. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Рерих Е.В. обратился в суд с иском к Ведлога О.П. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с Свидетельством о государственной регистрации права от 23 сентября 2004 года он является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. В указанном, принадлежащем ему жилом доме с 2006 года значится зарегистрированной Ведлога О.П., которую он на время, по ее просьбе зарегистрировал в своем доме, но фактически, ответчица в принадлежащем истцу названном жилом доме не проживает, членом семьи истца, ответчица не является, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает и регистрация ее в его жилом доме препятствует истцу в осуществлении его прав собственника, в беспрепятственном распоряжении принадлежащим ему имуществом, кроме того, обязывает его нести и за нее расходы по оплате коммунальных платежей. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с иском, просит признать Ведлога О.П. не приобретшей право пользования принадлежащим ему жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности Кагинян В.Н. поддержал заявленные требования, просил суд удовлетворить иск.
Ответчица Ведлога О.П. в судебное заседание не явилась, извещение о слушании дела судом в ее адрес было направлено соответствующим образом, однако по месту своей регистрации она не проживает. Других данных о месте её нахождения не имеется.
В связи с чем, судом к участию в деле в качестве представителя ответчика в соответствии со ст.50 ГПК РФ был привлечен адвокат Шлюева С.В., предоставившая удостоверение № 2697 и ордер № 247873.
Принимавшая участие в судебном заседании адвокат Шлюева С.В., представляя интересы ответчика возражала против удовлетворения иска.
Представитель УФМС по г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, извещение о слушании дела судом в адрес службы было направлено надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, адвоката, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит правильным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Так, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО1 показали, что Ведлога О.П. в доме Рерих Е.В. не проживает и не проживала никогда.
В соответствии с представленным суду свидетельством о государственной регистрации права от 23 сентября 2004 года Рерих Е.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
Согласно регистрационных записей домовой книги в указанном жилом доме с 14 ноября 2006 года значится зарегистрированной Ведлога О.П..
Из представленной суду справки, выданной председателем квартального комитета и удостоверенной администрацией МО г.Горячий Ключ, Ведлога О.П. по адресу регистрации <адрес> в жилом доме, принадлежащем Рерих Е.В. не проживает.
В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.
В ходе судебного разбирательства установлено, подтверждено представленными письменными доказательствами и показаниями допрошенных в суде свидетелей, то, что Ведлога О.П., в жилом доме, принадлежащем истцу Рерих Е.В. фактически никогда не проживала и не проживает. Анализируя в совокупности вышеизложенные обстоятельства и факты, суд приходит к выводу о том, что ответчица не является членом семьи истца – собственника жилого дома, соглашения между ними относительно проживания в жилом доме истца нет, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения Ведлога О.П. не несет. Следовательно, она не приобрела право пользования жилым помещением, а именно жилым домом по адресу <адрес>, принадлежащим истцу Рерих Е.В. на праве собственности.
Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы и доказаны, а значит, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Рерих Е.В. к Ведлога О.П. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Ведлога О.П. не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу <адрес>, принадлежащим Рерих Е.В..
Ведлога О.П. снять с регистрационного учета в жилом помещении – жилом доме по адресу <адрес>, принадлежащем Рерих Е.В..
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий -