к делу №2-352/11
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 13 апреля 2011 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Щербаковой А.А.
при секретаре Подлужневой В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дубовицкий В.Н. к Брезашка С.Д., одновременно представляющей в качестве законного представителя интересы несовершеннолетнего ФИО о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Дубовицкий В.Н. обратился в суд с иском к Брезашка С.Д., одновременно представляющей в качестве законного представителя интересы несовершеннолетнего ФИО о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с Свидетельством о государственной регистрации права от 25 октября 2010 года он является собственником жилого дома Литер А,а, жилого назначения, общей площадью 26,4 кв.м. имеющего инвентарный номер 4527, расположенного по адресу <адрес>. В указанном, принадлежащем ему жилом доме значатся зарегистрированными Брезашка С.Д. и ее несовершеннолетний сын ФИО. Однако ответчики в принадлежащем истцу названном жилом доме не проживают, выехали за пределы России и в течение более чем десяти лет проживают своей семьей в Болгарии, где имеют свое жилье, приехать, для того, чтобы сняться с регистрационного учета в доме истца не имеют возможности в связи с тем, что это требует значительных материальных затрат. Членами семьи истца, ответчики не являются, но регистрация их в его жилом доме препятствует истцу в осуществлении его прав собственника, в беспрепятственном распоряжении принадлежащим ему имуществом, кроме того, обязывает его нести и за них расходы по оплате коммунальных платежей. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Изначально заявив требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, истец в ходе судебного разбирательства уточнил требования и заявил о признании указанных лиц прекратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
Истец Дубовицкий В.Н. поддержал уточненные в судебном заседании требования, просил суд удовлетворить иск.
Ответчица Брезашка С.Д., одновременно являющаяся законным представителем несовершеннолетнего ФИО, в судебное заседание не явилась, точный адрес места их нахождения суду не известен.
В связи с чем, судом к участию в деле в качестве представителя ответчиков в соответствии со ст.50 ГПК РФ был привлечен адвокат Карадаян С.А. предоставившая удостоверение № 2601 и ордер № 331125.
Принимавшая участие в судебном заседании адвокат Карадаян С.А., представляя интересы ответчиков, просила решение принять по усмотрению суда.
Привлеченный к участию в деле по инициативе суда представитель Отдела по вопросам семьи и детства администрации МО г.Горячий Ключ Чикишева Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Дубовицкий В.Н.
Представитель УФМС по г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, извещение о слушании дела судом в адрес службы было направлено соответствующим образом.
Суд, выслушав истца, адвоката, представителя Отдела по вопросам семьи и детства, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит правильным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Так, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 показали, что Брезашка С.Д. и ее несовершеннолетний сын ФИО в жилом доме Дубовицкий В.Н. не проживают. Брезашка С.Д. около 15 лет назад, выйдя замуж за болгарина уехала в Болгарию и проживает там постоянно в своем доме, своей семьей, ее родившийся в 1998 году в России сын Тихомир проживает с ней, но точный их адрес свидетелям не известен.
В соответствии с представленным суду свидетельством о государственной регистрации права от 25 октября 2010 года Дубовицкий В.Н. является собственником жилого дома №, имеющего жилое назначение, общей площадью 26,4 кв.м. имеющего инвентарный номер 4527, расположенного по адресу <адрес>.
Согласно регистрационных записей домовой книги в указанном жилом доме значатся зарегистрированными Брезашка С.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.
В соответствии с ч.2 ст.20 ГПК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
В ходе судебного разбирательства установлено, подтверждено представленными письменными доказательствами и показаниями допрошенных в суде свидетелей, то, что Брезашка С.Д. со своим несовершеннолетним сыном ФИО 1998 года рождения, в жилом доме, принадлежащем истцу Дубовицкий В.Н. фактически не проживают в течение длительного времени, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет.
Судом так же исследованы представленные в дело свидетельства о государственной регистрации права от 08 февраля 2008 года и 19 февраля 2008 года, в соответствии с которыми Брезашка С.Д. на праве общей долевой собственности принадлежит 45/100 долей земельного участка, а так же объекты недвижимости, расположенные по адресу <адрес>, кухня № общей площадью 30,5 кв.м., с инвентарным номером № и баня-кладовая № общей площадью 16,7 кв.м.
Анализируя в совокупности вышеизложенные обстоятельства и факты, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи истца – собственника жилого дома, соглашения между ними относительно проживания в жилом доме истца нет, расходов по оплате коммунальных услуг по жилому помещению не несут, следовательно, они прекратили право пользования жилым помещением, а именно жилым домом Литер А,а, общей площадью 26,4 кв.м. имеющим жилое назначение, с инвентарным номером 4527, по адресу <адрес>, принадлежащим истцу Дубовицкий В.Н. на праве собственности.
Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Дубовицкий В.Н. обоснованы и доказаны, а значит подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Дубовицкий В.Н. к Брезашка С.Д., одновременно представляющей в качестве законного представителя интересы несовершеннолетнего ФИО о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Брезашка С.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, по адресу <адрес>, принадлежащим Дубовицкий В.Н..
Брезашка С.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения снять с регистрационного учета в жилом помещении – жилом доме по адресу <адрес>, принадлежащем Дубовицкий В.Н..
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий -