к делу № 2- 478/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 12 мая 2011 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Щербаковой А.А.

при секретаре Подлужневой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Приходько О.Н. к Бурлак Д.Н. о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Приходько О.Н. обратилась в суд с иском к Бурлак Д.Н. о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке наследования.

В обоснование своих требований указала, что ее отец ФИО3 умер 14 апреля 2007 года, мать ФИО1 умерла 23 октября 2009 года. Отцу истицы в наследство после смерти его отца ФИО2 умершего 14 апреля 1990 года осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома и ? доли земельного участка по адресу <адрес>. Родители истицы владели данным имуществом пользовались и распоряжались, после смерти отца истицы ФИО3, ее мать ФИО1 фактически приняла данное имущество, владела и пользовалась принадлежавшей ее мужу долей дома и долей земельного участка по указанному адресу, но не успела должным образом оформить и зарегистрировать свое право на оставшееся после смерти мужа указанное наследственное имущество, умерла 23 октября 2009 года. Истица, в свою очередь являясь наследницей, так же фактически приняла данное наследственное имущество, продолжив владеть этим имуществом, пользоваться им и распоряжаться как собственным, содержать, производить текущий ремонт, оплачивать налоги и коммунальные платежи, обратилась в суд, так как в настоящее время, в ином порядке не может оформить свое право на оставшееся ей после смерти прежде всего отца, а затем и матери наследственное имущество в виде ? доли жилого дома и ? доли земельного участка по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца адвокат Совмиз Р.Д. настаивала на заявленных требованиях, просила суд удовлетворить иск.

Ответчик Бурлак Д.Н. заявленные исковые требования признал, не возражал против удовлетворения иска, одновременно пояснил, что их мать ФИО1 после смерти отца ФИО3 унаследовав оставшееся принадлежавшее ему имущество в виде ? доли жилого дома и ? доли земельного участка по адресу <адрес>, продолжила владеть им пользоваться и распоряжаться, а после смерти матери данное имущество фактически приняла его сестра Приходько О.Н. понесла расходы по его сохранению и содержанию, владела, пользовалась и распоряжалась данным имуществом.

Представитель администрации МО г.Горячий Ключ по доверенности Заборовский Е.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела был уведомлен надлежащим образом, прислал в суд ходатайство, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Мухтарова М.А. совладелица указанного жилого дома и земельного участка, в судебное заседание не явилась извещение о слушании дела судом в ее адрес было направлено надлежащим образом.

Выслушав, представителя истца, ответчика, свидетелей, изучив ходатайство представителя администрации МО г.Горячий Ключ, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что родители истицы при жизни действительно владели оставшимся ее отцу в наследство имуществом в виде доли жилого дома и доли земельного участка по адресу <адрес>, после смерти отца истицы, ее мать продолжала владеть этим имуществом, но вскоре после отца мать тоже умерла, а после ее смерти уже истица тоже фактически унаследовала данное имущество, содержала дом, ухаживала за земельным участком.

В соответствии с представленным суду свидетельством о рождении и браке Приходько О.Н. (до брака Бурлак) действительно приходилась родной дочерью ФИО3 и ФИО1.

Согласно представленных свидетельств о смерти отец истицы ФИО3 умер 14 апреля 2007 года, ее мать ФИО1 умерла 23 октября 2009 года.

Из представленного суду свидетельства о праве на наследство по закону видно, что после смерти дедушки истицы ФИО4, оставшееся принадлежавшее ему имущество в виде денежного вклада и ? доли домовладения по адресу <адрес> унаследовал его сын – отец истицы ФИО3.

Согласно представленного суду постановления № 183 от 04 ноября 1992 года приусадебные участки на территории <адрес> были переданы администрацией в собственность владельцев жилых домов бесплатно.

В соответствии с данными технического паспорта владельцами жилого дома по адресу <адрес> на праве общей долевой собственности по ? доле каждый значатся ФИО3 и Мухтарова М.А.. Согласно данных представленного суду кадастрового паспорта правообладателем указанного целого земельного участка обозначенной общей площадью 1800 кв.м. значится ФИО3

Факт владения и принадлежности наследодателям ФИО3 и ФИО1 ? доли жилого дома и ? доли земельного участка по указанному адресу, подтвержден так же представленными суду сведениям похозяйственной книги Безымянного сельского округа администрации МО г.Горячий Ключ.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

Согласно ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

На основании изложенного, представленных и исследованных доказательств, суд считает правильным признать наследственным и включить в состав наследства имущество оставшееся наследнице Приходько О.Н. после смерти ее родителей ФИО3 и ФИО1 в виде ? доли жилого дома и ? доли земельного участка по адресу <адрес>.

Судом, установлено, что мать истицы ФИО1, фактически приняв наследственное имущество после смерти своего мужа – ФИО3 - отца истицы, не успев оформить свое право на это наследство при жизни, тоже умерла, а Приходько О.Н. будучи наследницей, унаследовав все, оставшееся наследственное имущество, продолжала пользоваться этим имуществом, ухаживать за домом, содержать, производить текущий ремонт, оплачивать налоги и коммунальные платежи, таким образом приняв, в том числе и фактически все наследственное имущество, имеет право на получение его в собственность, в связи с чем суд приходит выводу об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Приходько О.Н. к Бурлак Д.Н. о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Приходько О.Н. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 38,8 кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м., строений и сооружений по адресу <адрес>.

Признать за Приходько О.Н. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на целый земельный участок общей площадью 1800 кв.м. по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий -