к делу № 2- 498/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 17 мая 2011 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Щербаковой А.А.

при секретаре Подлужневой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аникин В.В. к администрации МО г.Горячий Ключ о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Аникин В.В. обратился в суд с иском к администрации МО г.Горячий Ключ о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>. В обоснование своих требований указал, что 18 января 2009 года умер его отец ФИО. При жизни отцу под индивидуальное жилищное строительство администрацией МО г.Горячий Ключ бал предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу <адрес>. На основании чего его отец 28 апреля 2000 года получил разрешение на строительство жилого дома. При жизни отец истца успел возвести фундамент, но впоследствии умер и строительство дома не закончил. В связи с тем, что отец истца скоропостижно скончался, на него незавершенный строительством дом в надлежащем порядке оформлен не был. Будучи наследником, истец принял наследственное имущество отца, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. В суд обратился в связи с тем, что в настоящее время в не судебном порядке для него не представляется возможным оформить соответствующие документы и зарегистрировать свое право на оставшееся имущество отца, на которое он сам не успел зарегистрировать свое право.

В судебном заседании истец Аникин В.В. поддержал заявление, одновременно уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности в порядке наследования только на незавершенный строительством жилой дом, просил суд удовлетворить иск, от исковых требований о признании права на земельный участок отказался.

Принимавший участие в судебном заседании представитель администрации МО г.Горячий Ключ по доверенности Плысенко И.С. уточненные требования признала, не возражала против их удовлетворения судом.

Выслушав стороны, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с представленным суду постановлением главы г.Горячий Ключ № 1160 от 04 апреля 2000 года ФИО под индивидуальное жилищное строительство предоставлен земельный участок общей площадью 1500 кв.м. по адресу г.горячий <адрес>. Впоследствии ФИО 28 апреля 2000 года на основании указанного постановления выдано разрешение на строительство.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО на предоставленном ему под строительство земельном участке, в соответствии с полученным разрешением и планом застройки, приступил к строительству и полностью возвел фундамент будущего жилого дома.

Как видно из представленного суду акта готовности объекта в эксплуатацию строительство фундамента выполнено на 100 %, при этом процент готовности объекта в целом составляет 2%.

Согласно решения Горячеключевского городского суда от 11 февраля 2011 года за Аникин В.В. в порядке наследования после смерти его отца ФИО признано право собственности на жилой дом с пристройкой и земельный участок по адресу <адрес>

В соответствии с представленным суду свидетельством о смерти ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 18 августа 2009 года.

В соответствии с представленными в суд данными, в ЕГРП сведения о правах на недвижимое имущество по адресу <адрес>. отсутствуют.

Согласно сведений предоставленных нотариусом по запросу суда, после смерти ФИО за принятием оставшегося наследства в предусмотренный законом шестимесячный срок обратился его сын Аникин В.В..

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

Согласно ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Имущество в виде возведенного наследодателем ФИО на свои средства и за свой счет фундамента, бесспорно принадлежало ему, что у суда не вызывает сомнения, и его наследник в данном случае Аникин В.В. имеет право получить это имущество в собственность. Относительно земельного участка истец пояснил, что намерен будет обращаться в администрацию МО г.Горячий Ключ с заявлением о выкупе данного земельного участка, поскольку срок на который его отцу был предоставлен этот участок для индивидуального жилищного строительства разрешение на строительство истекло.

Таким образом, совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод об обоснованности и доказанности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Аникин В.В. к администрации МО г.Горячий Ключ о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Аникин В.В. право собственности на объект не завершенного строительства по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий –