К делу №2-545/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2011 года г.Горячий Ключ

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Негода О.И.

при секретаре Оганесян А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Стрельцов В.К. к администрации МО г.Горячий Ключ о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Стрельцов В.К. обратился в суд с иском к администрации МО г.Горячий Ключ о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указал, что согласно выписки из протокола №13 заседания заводского комитета Горяче-Ключевского лесокомбината от 17.09.1964г. ему был выделен земельный участок площадью 0,7 га под индивидуальное строительство по адресу: <адрес>. Стрельцов В.К. попытался оформить земельно-правовую документацию на земельный участок, заказал землеустроительные работы и обратился в администрацию, но в администрации МО г.Горячий Ключ ему разъяснили, что он не сможет оформить всю площадь(фактическая площадь земельного участка составляет 1300 кв.м.), по той причине что имеет место увеличение предоставленного участка более чем на 300 кв.м.(минимальный размер земельного участка установленный для ИЖС), превышение до 300 кв.м. допускается, а более нет и порекомендовали ему обратится в суд. На протяжении 23 лет он владеет и пользуется данным земельным участком, платит налоги. Истец указал, что на сегодняшний день площадь земельного участка согласно результатам межевания составляют 1300 кв.м., а на кадастровом учете стоит земельный участок с площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №«...». Также истец указал на то, что с момента предоставления и до сегодняшнего дня в его фактическом владении находится земельный участок площадью 1300 кв.м., то есть он открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным земельным участком, платит налоги, обрабатывает его и получает плоды в течении 46 лет, на указанном земельном участке им выстроен жилой дом, в котором он проживает, просит признать право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Стрельцов В.К. и его представитель, действующий на основании заявления в порядке п.6.ст.53ГПК РФ Гриднев Р.В. поддержали заявленные требования, настаивали на их удовлетворении.

Представитель администрации МО г.Горячий Ключ в судебное заседание на явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, предоставил в судебное заседание отзыв в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав истца и его представителя, изучив отзыв администрации МО г.Горячий Ключ, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из предоставленной суду выписки из протокола №13 заседания заводского комитета Горяче-Ключевского лесокомбината от 17.09.1964г. видно, что Стрельцов В.К. был выделен земельный участок площадью 0,7 га под индивидуальное строительство по адресу: <адрес>.

Как видно из технического паспорта на домовладение по адресу: <адрес> от 28.08.87г. площадь земельного участка при доме составляла на 28.08.1987г.: фактически 1293 кв.м., из них 104 кв.м. застроенная, а 1189 кв.м. незастроенная.

Согласно акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома утвержденного постановлением главы администрации г.Горячий Ключ Краснодарского края от 26.10.1992г. № 2086 «Об утверждении актов приемки жилого дома в эксплуатацию и оформления технической документации на самовольно возведенные строения» площадь земельного участка по натурному обмеру составляет 1302 кв.м.

Согласно, предоставленных суду квитанций, истец открыто и непрерывно владея, пользуясь и распоряжаясь предоставленного ему земельного участка, оплачивал надлежащие налоги.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, подтверждено предоставленными материалами Стрельцов В.К. согласно выписки из протокола №13 заседания заводского комитета Горяче-Ключевского лесокомбината от 17.09.1964г. ему был выделен земельный участок площадью 0,7 га, а фактическая площадь земельного участка составляет 1300 кв.м., под индивидуальное строительство по адресу: <адрес>, Стрельцов В.К. открыто и непрерывно пользуется участком на котором, выстроил жилой дом более 46 лет, содержит данное имущество, оплачивает налоги, обрабатывает и ухаживает за участком.

Таким образом, совокупность предоставленных доказательств, позволяет суду сделать вывод об обоснованности и доказанности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Стрельцов В.К. к администрации МО г.Горячий Ключ Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Стрельцов В.К. право собственности на земельный участок общей площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий -