К делу 2-572/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 02 июня 2011 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Негода О.И.

при секретаре Оганесян А.

с участием адвоката Шлюевой С.В., представившей удостоверение №2697, ордер №247881

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матяш Л.А. к администрации МО г.Горячий Ключ о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Матяш Л.А. обратилась в суд с иском к администрации МО г.Горячий Ключ о прекращении права собственности ответчика на земельный участок №«...» площадью 800 кв.м. по <адрес> и признании за ней права собственности на спорный земельный участок. В обоснование своих требований указала, что она, Матяш Л.А., владеет садовым земельный участком и является членом садоводческого товарищества «Предгорье» с 1996 года.

В марте 1996 года она обратилась в правление садоводческого товарищества «Предгорье» с заявлением о принятии в члены товарищества и предоставлении в пользование свободного земельного участка. Протоколом общего собрания уполномоченных представителей - членов садоводческого товарищества ПОСТ»Предгорье» №1 от 26.12.1996 года Матяш Л.А. была принята в члены садоводческого товарищества с предоставлением земельного участка №«...» по <адрес>. Таким образом, с 1996 года, уже в течение 15 лет, заявитель открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком №«...» с оплатой товариществу членских взносов, а так же иных взносов, необходимых для поддержания инженерных сетей товарищества. В 2011 году Матяш Л.А. обратилась в администрацию МО г.Горячий Ключ с заявлением о передаче ей в собственность, земельного участка, однако получила устный отказ, который администрация мотивировала тем, что на данный земельный участок зарегистрировано право за иным лицом.

Согласно данных кадастрового паспорта земельного участка от 01.04.2011 года правообладателем земельного участка №«...» по <адрес> значится Сафронов А.И., вид права указан – собственность. Однако Сафронов А.И. с момента приобретения права собственности на земельный участок ни одного дня не обрабатывал его, фактически судьбой спорного земельного участка не интересовался, не заявлял о своих правах на него ни в судебном ни в ином порядке, полностью устранился от владения, пользования и распоряжения спорным земельным участком, т.е. бездействия ответчика определенно свидетельствуют о его отказе от права собственности без намерения сохранить какие-либо права на спорное недвижимое имущество. Кроме, того постановлением главы администрации г.Горячий ключ от 27.12.2001 года №5207 «Об изъятии земельных участков у граждан садоводческого товарищества потребительского общества садового товарищества «Предгорье»» у Сафронов А.И. с его согласия был изъят земельный участок №«...» и передан в ведение городской администрации. Просила прекратить право собственности Сафронов А.И. и признать право собственности на спорный земельный участок за истицей.

В судебном заседании представитель истца Шлюева С.В. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, представитель администрации МО г.Горячий Ключ по доверенности Заборовский Е.С. не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо Сафронов А.И. в судебное заседание не явился, в ходатайстве просил суд рассмотреть дело без его участия и не возражал протии удовлетворения иска.

З/лицо Иванова О.С. в судебном заседании подтвердила, что Матяш Л.А. с 1996 года непрерывно владеет и пользуется участком №«...» по <адрес> оплачивает товариществу членские взносы и иные взносы.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, з/лицо, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании постановления главы администрации г.Горячий Ключ от 26.02.1996г. №575 «О передаче в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества «Предгорье» земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, на праве собственности принадлежит Сафронов А.И.

На основании постановления главы администрации г.Горячий ключ от 27.12.2001 года №5207 «Об изъятии земельных участков у граждан садоводческого товарищества потребительского общества садового товарищества «Предгорье»» у ответчика Сафронова А.И. изъят земельный спорный участок До настоящего времени вышеназванное постановление ответчиком и иными, указанными в приложении №1 лицами, не обжаловано и имеет законную силу.

Согласно выписки из протокола №1 общего собрания членов ПОСТ «Предгорье» Матяш Л.А. 22.12.1996г. принята в члены ПОСТ «Предгорье» и ей предоставлен участок №«...» по <адрес>.

Согласно данных кадастрового паспорта земельного участка ( Выписки из государственного кадастра недвижимости) от 01.04.2011 года правообладателем земельного участка №«...» по <адрес> значится Сафронов А.И., вид права указан – собственность

В ходе судебного следствия достоверно установлено, что истец с 1997г., то есть с момента предоставления ему спорного земельного участка открыто владеет земельным участком, обрабатывает его, оплачивает земельный налог и членские взносы в ДНП «Предгорье», выполняет все права и обязанности собственника спорного земельного участка.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Между тем, у третьего лица Сафронов А.И. - владельца спорного земельного участка, его право собственности на него в установленном законом порядке не прекращено.

В соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицом, отказе собственника от права собственности ….

В соответствии с п.1 ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие- либо права на это имущество.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что с 1997г. Сафронов А.И. судьбой спорного земельного участка не интересовался, не заявлял о своих правах на него ни в судебном ни в ином порядке, полностью устранился от владения, пользования и распоряжения спорным земельным участком, т.е. его бездействия определенно свидетельствуют о его отказе от права собственности без намерения сохранить какие-либо права на спорное недвижимое имущество, в связи с чем, суд считает правильным прекратить право собственности Сафронов А.И. на земельный участок №«...» по <адрес>.

С учетом исследованных доказательств, суд считает правильным удовлетворить исковое заявление Матяш Л.А. и признать за ней право собственности на земельный участок №«...» по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Матяш Л.А. к администрации МО г.Горячий Ключ о признании права собственности, удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности Сафронов А.И. на земельный участок №«...» по <адрес>.

Признать за Матяш Л.А., право собственности на земельный участок №«...», общей площадью 800 кв.м., по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий -