Решение по заявлению Джасте З.Ю. о признании незаконным ответа Администрации МО г. Горячий Ключ об отказе в заключении договора социального найма.



К делу № 2- 679/11 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 10 июня 2011г.

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Смирнова М.А.

при секретаре Чайлян М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Джасте З.Ю. о признании незаконным ответа Администрации МО г. Горячий Ключ об отказе в заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Джасте З.Ю. обратилась в суд заявлением о признании незаконным ответа Администрации МО г. Горячий Ключ об отказе в заключении договора социального найма. В обосновании заявления указано, что заявитель с 2003 года проживает и зарегистрирована до настоящего времени в общежитии по адресу: <адрес>. Вышеуказанное здание является многоквартирным домом – общежитием, ранее состоявшем на балансе ПУ №82 г. Горячий Ключ. 09 ноября 2010 года она обратилась в жилищный отдел Администрации МО г. Горячий Ключ с заявлением о заключении договора социального найма на комнату №«...»-а расположенную по адресу: <адрес>, однако, письмом от 18.11.2010 года за подписью заместителя главы МО г. Горячий Ключ заявителю сообщили, что такой договор не может быть заключён с заявителем, поскольку указанный многоквартирный жилой дом – общежитие не находится на балансе администрации г. Горячий Ключ. С вынесенным отказом заместителя главы администрации МО г. Горячий Ключ заявитель не согласна, так как многоквартирный жилой дом находится на территории муниципального образования г. Горячий Ключ, в связи, с чем просит суд признать действие Администрации МО г. Горячий Ключ от 18.11.2010 года №«...», выразившееся в отказе Джасте З.Ю. в заключении договора социального найма на комнату №«...» по <адрес> незаконным и обязать Администрацию МО г. Горячий Ключ устранить допущенные нарушения.

В судебное заседание заявитель Джасте З.Ю. не явилась, причину не явки суду не пояснила, о дате, месте и времени, которого была уведомлена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется документальное подтверждение.

Представитель администрации МО г. Горячий Ключ, действующий по доверенности №13 от 24.03.2011 года Заборовский Е.С. пояснил в суде, что комната <адрес> расположенная в многоквартирном жилом доме (общежитии) по адресу: <адрес>-в находится на балансе у администрации муниципального образования г. Горячий Ключ. Заявленные требования признал в полном объеме и не возражал против заключения с заявителем договора социального найма на вышеуказанную комнату при предоставлении Джасте З.Ю. документов подтверждающих факт того, что она является лицом нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Суд, выслушав представителя Администрации МО г. Горячий Ключ, исследовав письменные материалы дела, полагает возможным рассмотреть дело без участия заявителя Джасте З.Ю. и считает правильным удовлетворить заявленные ею требования в полном объеме по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания достоверно установлено и представителем администрации МО г. Горячий Ключ подтверждено, что комната №«...» расположенная в многоквартирном жилом доме (общежитии) по адресу: <адрес> находится на балансе и принадлежит администрации муниципального образования г. Горячий Ключ

Из заявления Джасте З.Ю. от 09.11.2010 года (л.д.2) видно, что Джасте З.Ю. обратилась в Администрацию МО г. Горячий Ключ с заявлением о заключении с ней договора социального найма на №«...»-а по <адрес>.

Согласно письма администрации МО г. Горячий Ключ от 18.11.2010 года за подписью первого заместителя главы МО г. Горячий Ключ (л.д.3) – Джасте З.Ю. отказано в заключении договора социального найма, потому, что многоквартирный жилой дом (общежитие) по <адрес> не принят на баланс муниципального образования г. Горячий Ключ.

Таким образом, исследовав вышеуказанные обстоятельства и факты в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что администрация МО г. Горячий Ключ незаконно отказала Джасте З.Ю. в заключении договора социального найма по причине того, что общежитие в котором расположена спорная комната не находиться на балансе администрации, поскольку в судебном заседании установлено, что комната №«...» в <адрес> находится на балансе у администрации МО г. Горячий Ключ.

В соответствии со ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых:

- нарушены права и свободы гражданина;

- созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;

- на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Анализируя создавшуюся ситуацию, учитывая, что комната №«...»-а расположенная в многоквартирном жилом доме (общежитии) по адресу: <адрес> находится на балансе у администрации муниципального образования г. Горячий Ключ, принимая во внимание, что заявитель с 2003 года проживает и зарегистрирована до настоящего времени в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес>-а, суд приходит к выводу и считает, что действие Администрации МО г. Горячий Ключ, выразившееся в отказе Джасте З.Ю. в заключении договора социального найма от 18.11.2010 г. по надуманным основаниям, является незаконным и необоснованным, поскольку данный отказ нарушает права и свободы заявителя, а так же создаёт Джасте З.Ю, препятствие в осуществлении ее прав и свобод.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Джасте З.Ю. о признании незаконным ответа Администрации МО г. Горячий Ключ об отказе в заключении договора социального найма, удовлетворить в полном объёме.

Признать действие Администрации МО г. Горячий Ключ выразившееся в отказе Джасте З.Ю. от 18.11.2010 г. в заключении договора социального, не законным.

Администрации МО г. Горячий Ключ устранить в полном объёме допущенные нарушения прав и свобод Джасте З.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предприняв следующие действия, а именно: заключить с Джасте З.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма на комнату №«...» расположенную по адресу: <адрес> при предоставлении Джасте З.Ю. пакета документов, необходимых для заключения вышеуказанного договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевский городской суд в течение 10 дней.

Судья –