Решение по иску Денисовой Н.А. к ГУП Краснодарского края «Редакция газеты «Горячий Ключ» и ГУП Краснодарского края «Газетное издательство «Периодика Кубани» о признании права собственности.



к делу № 2-667/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 07 июня 2011 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Щербаковой А.А.

при секретаре Подлужневой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Денисова Н.А. к ГУП Краснодарского края «Редакция газеты «Горячий Ключ» и ГУП Краснодарского края «Газетное издательство «Периодика Кубани» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Денисова Н.А. обратилась в суд с иском к ГУП Краснодарского края «Редакция газеты «Горячий Ключ» и ГУП Краснодарского края «Газетное издательство «Периодика Кубани» о признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указала, что она с 1992 года по 2001 год работала в редакции газеты «Горячий Ключ» в должности репортера, начальника отдела оперативной информации. На основании приказа № 4 ГУП Краснодарского края «Газетное издание «Периодика Кубани» от 17 января 2000 года и уточненного приказа № 22, редакции газеты «Горячий Ключ» было разрешено продать ей, то есть истице, по остаточной стоимости жилую пристройку Литер В к гаражу по адресу <адрес>. Указанная сумма стоимости продаваемого ей объекта недвижимого имущества, была ею оплачена в полном объеме. Впоследствии между ГУП «Редакция газеты «Горячий Ключ» и Денисовой Н.А. был составлен договор купли-продажи жилого помещения, состоящего из жилой комнаты №1 Литер В, жилой комнаты №2 Литер В и кухни №3 Литер в1, но договор должным образом не был зарегистрирован. Денисова Н.А. оформила техническую документацию на приобретенное ею жилое помещение. В указанном жилом помещении истица фактически проживает с 1992 года, на протяжении всего времени пользуется, распоряжается, несет расходы по содержанию данного недвижимого имущества, оплачивает коммунальные платежи по договорам, заключенным с нею коммунальными предприятиями как с абонентом. В несудебном порядке, истица оформить свое право на приобретенное ею имущество в виде самостоятельной квартиры №«...», по адресу <адрес>, представляющей собой пристройку к гаражу в настоящее время не имеет возможности, в связи с чем обратившись в суд, просит признать за ней право собственности на это имущество.

В судебном заседании истица Денисова Н.А. исковое заявление поддержала, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика ГУП Краснодарского края «Редакция газеты «Горячий Ключ» в судебное заседание не явился. Директор ГУП Краснодарского края «Редакция газеты «Горячий Ключ» Олимпиади Н.Е. прислал в суд отзыв на заявленный иск, против удовлетворения требований Денисовой Н.А. не возражал.

Представитель ответчика ГУП Краснодарского края «Газетное издательство «Периодика Кубани» в судебное заседание не явился, извещение о слушании дела судом в адрес издательства было направлено соответствующим образом.

Суд, заслушав истицу, изучив отзыв директора ГУП Краснодарского края «Редакция газеты «Горячий Ключ» Олимпиади Н.Е., исследовав письменные материалы дела, считает правильным заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с представленным суду приказом № 4 от 17 января 2000 года и уточненным в части указания адреса объекта приказом № 22 от 29 июля 2008 года ГУП Краснодарского края «Газетное издательство «Периодика Кубани» дано разрешение Редакции газеты «Горячий Ключ продать Денисовой Н.А. по остаточной стоимости занимаемого ею жилого помещения по адресу <адрес>.

В соответствии с приказом № 10 от 27 января 2000 года остаточная стоимость, составившая сумму в размере 2313 рублей 74 копейки была определена.

Между продавцом ГУП Краснодарского края «Редакция газеты «Горячий ключ» и Денисовой Н.А. фактически состоявшаяся сделка купли-продажи была оформлена, что подтверждается представленным суду договором, составленным и подписанным 12 июля 2010 года.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Исследованный в судебном заседании договор совершен в надлежащей форме, содержит все существенные и необходимые для данного договора условия – предмет, сумма, обязанности сторон.

На основании ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что каждая из сторон с момента заключения сделки исполнила все свои обязательства по сделке, Денисовой Н.А. приобретенное ею по сделке недвижимое имущество было передано, расчет по сделке произведен.

Согласно данных технического паспорта, составленного по состоянию на 02 июня 2011 года, занимаемое Денисовой Н.А. жилое помещение в виде пристройки к гаражу по адресу <адрес>, обозначенное в соответствии с техническим паспортом как квартира №«...», состоит из жилых помещений, а именно жилой комнаты №«...» Литер В общей площадью 11,8 кв.м., жилой комнаты №2 Литер В обшей площадью 8,0 кв.м., помещения кухни №3 Литер в1 общей площадью 10,1 кв.м. общая площадь всего жилого помещения составляет 29,9 кв.м., жилая площадь 19,8 кв.м., что так же подтверждено представленной суду справкой ФГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» с указанными в ней сведениями об объекте недвижимости и сведениями о правообладателе.

В соответствии с представленными суду Горячеключевским отделом Управления Росреестра данными, в ЕГРП сведений о зарегистрированных права на названный объект недвижимого имущества, нет.

Представленными суду копиями квитанционных книжек и квитанциями, подтверждено, что Денисова Н.А. действительно пользуется указанным жилым помещением, проживает в нем, несла и несет расходы по содержанию данного недвижимого имущества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и считает правильным иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Денисова Н.А. к ГУП Краснодарского края «Редакция газеты «Горячий Ключ» и ГУП Краснодарского края «Газетное издательство «Периодика Кубани» о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Денисова Н.А. право собственности на жилое помещение - квартиру №«...» Литер В, общей площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м., состоящее из жилой комнаты №1 Литер В общей площадью 11,8 кв.м., жилой комнаты №2 Литер В обшей площадью 8,0 кв.м., помещения кухни №3 Литер в1 общей площадью 10,1 кв.м., расположенное по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий -