к делу № 2-502 / 11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 26 мая 2011 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Щербаковой А.А.

при секретаре Подлужневой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Щербакова Л.А., Кретова Г.И., Кейджян М.В. и Ешкилевой Е.Н. к администрации МО г.Горячий Ключ о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Щербакова Л.А., Кретова Г.И., Кейджян М.В. и Ешкилева Е.Н. обратились в суд с иском к администрации МО г.Горячий Ключ о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований указали, что им в долях принадлежит 4-х квартирный дом расположенный на земельном участке общей площадью 1448 кв.м. по адресу <адрес>, каждая из них владея ? долей указанного жилого дома, пользуется при этом земельным участком площадью 362 кв.м. от целого земельного участка указанной площади. Прежние совладельцы указанного жилого дома Утеева Е.Н. и Кривошеина В.М. умерли, после смерти Утеевой Е.Н. в наследство вступила и фактически его приняла Щербакова Л.А., после смерти Кривошеиной В.М. в наследство вступила Кретова Г.И., Дюдяева Л.Н. продала свою долю Кейджян М.В., Зинченко Н.Л. свою долю подарил Ешкилевой Е.Н. Щербакова Л.А. и Кретова Г.И. в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии каждой из них наследственного имущество в виде соответствующих оставшихся в наследство долей названного жилого дома не обратились, поскольку о таком сроке не знали, но и та и другая фактически причитающееся наследственное имущество приняли, продолжая владеть, пользоваться и распоряжаться им, несли расходы по содержанию каждый своей доли. В настоящее время каждый из владельцев намерены оформить свое право на фактически принадлежащее им имущество, но не имеют возможности потому что оформить свое право на данное имущество в связи с тем, что срок для обращения к нотариусу с соответствующим заявлением Щербакова Л.А. и Кретова Г.И. пропустили, кроме того, в имеющейся у них земельно-правовой документации указано, что они являются правообладателями на праве общей совместной собственности, тогда как данное имущество в соответствии с законом должно принадлежать им на праве общей долевой собственности.

В судебном заседании истица Кейджян М.В. представляющая одновременно свои и интересы Ешкилевой Е.Н. по доверенности, заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить, представитель истцов Щербаковой Л.А. и Кретовой Г.И. по доверенности Майкопарова С.Б. в судебное заседание не явилась, прислала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.

Представитель администрации МО г.Горячий Ключ действующий по доверенности Шемяков В.С. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с представленным суду соответствующим образом зарегистрированным договором дарения от 27 апреля 1992 года ФИО подарил Ешкилевой Е.Н. принадлежащую ему ? долю жилого дома по адресу <адрес>.

Наследодателю Кривошеиной В.М., единственным наследником которой согласно сведений поступивших от нотариуса г.Горячий Ключ является Кретова Г.И. ? доля указанного жилого дома принадлежала на основании договора приватизации жилья от 29 сентября 1992 года, который соответствующим образом владельцем зарегистрирован.

Согласно договора приватизации жилья от 25 декабря 1992 года ? доля названного жилого дома принадлежала наследодателю Утеевой Е.Н., единственным наследником которой согласно сведений нотариуса является Щербакова Л.А. Данный договор владельцем Утеевой Е.Н. зарегистрирован.

В соответствии с договором купли-продажи от 14 марта 1996 года ? долю указанного жилого дома у Дюдяевой Л.Н. приобрела Кейджян М.В., регистрация договора соответствующим образом была проведена.

Согласно списка совладельцев указанного имущества, площадь фактически находящегося в пользовании земельного участка каждого владельца ? доли жилого дома составляет 362 кв.м.

Согласно данных кадастрового паспорта земельного участка общей площадью 1448 кв.м. по адресу <адрес>, вид права всех правообладателей указан на основании инвентаризационной описи – общая совместная собственность.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).Общая собственность на имущество является долевой.

В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, в данном конкретном случае, с учетом имеющегося списка совладельцев с указанием фактической принадлежности каждому из них земельного участка равной площади и сложившимся порядком пользования, их доли их в праве общей долевой собственности на земельный участок считаются равными.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п.9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного, представленных и исследованных доказательств в их совокупности, суд приходит выводу об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Щербакова Л.А., Кретова Г.И., Кейджян М.В. и Ешкилевой Е.Н. к администрации МО г.Горячий Ключ о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Щербакова Л.А. право собственности на ? долю составляющую 362 кв.м. земельного участка в праве общей долевой собственности на целый земельный участок общей площадью 1448 кв.м. по адресу <адрес>.

Признать за Кретова Г.И. право собственности на ? долю составляющую 362 кв.м. земельного участка в праве общей долевой собственности на целый земельный участок общей площадью 1448 кв.м. по адресу <адрес>.

Признать за Кейджян М.В. право собственности на ? долю составляющую 362 кв.м. земельного участка в праве общей долевой собственности на целый земельный участок общей площадью 1448 кв.м. по адресу <адрес>.

Признать за Ешкилевой Е.Н. право собственности на ? долю составляющую 362 кв.м. земельного участка в праве общей долевой собственности на целый земельный участок общей площадью 1448 кв.м. по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий -