к делу №2-645/11

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 28 июня 2011 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Щербаковой А.А.

при секретаре Подлужневой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Щербина Г.В., действующей одновременно в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к Ломаев В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Щербина Г.В., действуя одновременно в интересах несовершеннолетних Щербина В.И. и ФИО2 обратилась в суд с иском к Ломаеву В.Н. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истица указала, что 12 марта 2009 года бабушка её детей ФИО3 подарила внукам ФИО1 и ФИО2 жилой дом и земельный участок расположенные в <адрес>. Право на подаренное имущество зарегистрировано в Горячеключевском отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю, о чем 06 апреля 2009 года выданы соответствующие свидетельства. В последствии, ей, как законному представителю владельцев, стало известно, что в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Ломаев В.Н., когда и кем он был зарегистрирован по выше указанному адресу ей не известно. Ответчик Ломаев В.Н. членом их семьи не является, по указанному адресу никогда не проживал, в дом не вселялся, совместного хозяйства с ее семьей не вел. В настоящее время она, как законный представитель своих несовершеннолетних детей, несет все расходы по содержанию жилого дома, однако фактически не имеет возможности распорядиться данным имуществам, по причине регистрации в их жилом доме постороннего лица. В связи с чем, вынуждена обратиться в суд с данным иском, просит признать ответчика не приобретшим право пользования принадлежащим ее несовершеннолетним детям жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Головков В.П. действующий на основании нотариально выданной доверенности, исковые требования поддержал полностью, просил суд удовлетворить иск.

Ответчик Ломаев В.Н. в судебное заседание не явился, по указанному адресу не проживает и его место нахождения не известно.

В связи с чем, судом к участию в деле в качестве представителя ответчика в соответствии со ст.50 ГПК РФ был привлечен адвокат Дудченко М.А.

Принимавшая участие в судебном заседании адвокат Дудченко М.А., представляя интересы ответчика, против заявленных исковых требований возражала.

Привлеченный к участию в деле по инициативе суда представитель Отдела по вопросам семьи и детства администрации МО г.Горячий Ключ Чикишева Е.А. в судебном заседании поддержала заявленные в интересах несовершеннолетних исковые требования.

Представитель УФМС по г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, извещение о слушании дела судом в адрес службы было направлено соответствующим образом.

Суд, выслушав представителя истца, адвоката, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, исследовав материалы дела, находит правильным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Так, допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что проживает в ст.Кутаисской давно. По соседству проживала ФИО3 о том, что в доме ФИО3 зарегистрирован Ломаев В.Н. она не знала, такого человека никогда не видела его.

Свидетель ФИО4. пояснила, что является квартальной станицы. В станице проживает мало людей, она знает всех. О том, что в жилом доме по <адрес> зарегистрирован Ломаев В.Н. она ничего не знает, такого человека в станице никогда не видела.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что являлась собственницей дома с 2003 года, в 2009 году подарила дом своим несовершеннолетним внукам. О том, что в доме зарегистрирован Ломаев В.Н. она не знала. Такого человека не знает, никогда его не видела, в доме он никогда не проживал и где может находиться она не знает.

В соответствии с представленными суду свидетельствами о государственной регистрации права от 06 апреля 2009 года Щербина В.И. и Гапоненко О.И. являются собственниками по ? доле каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>.

Согласно сведений УФМС по г.Горячий Ключ по указанному адресу значится зарегистрированным Ломаев В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленной суду справки удостоверенной администрацией Черноморского сельского округа Ломаев В.Н. по <адрес> не проживал и не проживает, сведений о его местонахождении нет.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17 июля 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета, а при перемене места жительства – сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и в течение 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам за регистрацией по избранному месту жительства. Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Поскольку до настоящего времени ответчик зарегистрирован в жилом помещении, право пользования, которым не приобретено в виду отсутствия сведений о проживании в жилом помещении, суд считает, что данное обстоятельство нарушает права собственников жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.

В ходе судебного разбирательства установлено, подтверждено представленными доказательствами и показаниями допрошенных в суде свидетелей, что Ломаев В.Н., в жилом доме, принадлежащем истцам не проживал и не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственников не является.

Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и доказаны, а значит подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Щербина Г.В., действующей одновременно в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к Ломаев В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ломаев В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, по адресу <адрес>.

Ломаев В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> снять с регистрационного учета в жилом помещении – жилом доме по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий -