К делу № 2-638/11

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 16 июня 2011 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Щербаковой А.А..

при секретаре Подлужневой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Климовой Н.А. к ГУ «510 ОМИС» г.Туапсе о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Климова Н.А. обратилась в суд с иском к ГУ «510 ОМИС» г.Туапсе о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указала, что ей на основании договора заключенного между ею и ГУ «510 ОМИС» 10 мая 2011 года бесплатно в собственность передана квартира №«...» в доме №«...» по <адрес>. Однако, зарегистрировать свое право на предоставленную и принадлежащую ей квартиру истица не смогла, в связи с тем, что в соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанное имущество принадлежит Российской Федерации, ГУ «510 ОМИС» не вправе распоряжаться указанным имуществом, поскольку за ним не зарегистрировано право оперативного управления, в представленной доверенности отсутствуют полномочия по передаче имущества, согласия собственника на передачу имущества в виде данной квартиры нет. Не имея возможности представить все документы, в не судебном порядке, истица вынуждена обратиться в суд с указанным иском, и просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истицы адвокат Шлюева С.В., поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении, просила признать за Климовой Н.А. право собственности на квартиру №«...» общей площадью 73,4 кв.м. жилой площадью 49,6 кв.м. в многоквартирном доме №«...» по <адрес>.

Представитель ГУ «510 ОМИС» в судебное заседание не явился, извещение о слушании дела судом в адрес учреждения было направлено надлежащим образом.

Привлеченные по делу в качестве третьих лиц Климов А.Е., Климов Е.А., Загородняя А.П. в судебное заседание не явились, о слушании дела были надлежащим образом уведомлены. От каждого из них в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Суд, выслушав представителя истицы, изучив ходатайства, исследовав представленные доказательства, материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с договором № 33 от 10 мая 2011 года между ГУ «510 ОМИС» и Климовой Н.А. был заключен договор о бесплатной передаче ей в собственность указанной квартиры.

Согласно данных технического паспорта и выписки из лицевого счета жилого помещения Климова Н.А. является правообладателем квартиры №«...» в доме №«...» по <адрес>

В соответствии с представленными суду Управлением Росреестра, данными ЕГРП, сведений о зарегистрированных за Климовой Н.А. правах на недвижимое имущество в реестре прав нет.

В дело истицей представлены нотариально удостоверенные согласия третьих лиц Климова А.Е., Климова Е.А., Загородней А.П., на приватизацию Климова Н.А. квартиры по адресу <адрес>.

В соответствии со ст.11 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин однократно имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, социального назначения.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года №8 в редакции от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан в бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению не зависимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих несовершеннолетних в возрасте от 14 лет до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В данном случае истица Климова Н.А. имеет право на приобретение в собственность указанной квартиры, поскольку в соответствии с данными Управления Росреестра Климова Н.А. собственником объектов недвижимости не значится, соответственно не участвовала в приватизации государственного и муниципального жилого фонда и не реализовывала ранее право бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории г.Горячий Ключ.

При таких обстоятельствах, анализируя изложенное, а так же все обстоятельства и факты в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Климова Н.А. к ГУ «510 ОМИС» г.Туапсе о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Климова Н.А. право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 73,4 кв.м., жилой площадью 49,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий –