Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 21 июня 2011 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Зеленко Н.И.,

при секретаре Батлук А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябинина А.И. к администрации МО г. Горячий Ключ о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

Рябинин А.И. обратился в суд с иском к Администрации МО г. Горячий Ключ о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований указал, что решением исполкома Горячеключевского городского Совета депутатов трудящихся от 10 июля 1975 года ему разрешено строительство гаража размером 3.0 x 5.0 метров по <адрес>. Одновременно истцу был выделен земельный участок под строительство данного гаража на территории примыкающей к дому, на котором он в этом же году и построил гараж площадью 20.9 кв.м., и с этого времени владеет и пользуется им на праве собственности, что подтверждается и техническим паспортом. В настоящее время истец решил в установленном законом порядке зарегистрировать свое право на гараж и оформить земельно-правовую документацию на земельный участок, в связи с чем обратился в администрацию МО г.Горячий Ключ, где сформировали земельный участок и уточнили его границы, но при этом выяснилось что земельный участок примыкает с северо-востока к земельному участку по <адрес>, и ему было разъяснено, что по действующему законодательству ему не может быть выделен земельный участок, так как не зарегистрировано право на гараж. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Горячеключевском отделе, истцу было разъяснено, что государственная регистрация на указанный гараж не может быть проведена до тех пор, пока не будет оформлено право собственности на гараж и рекомендовали обратиться с иском в суд. В связи с чем, Рябинин А.И. вынужден обратиться в суд, и просит признать за ним право собственности на гараж расположенный по адресу: Краснодарский край г. Горячий Ключ, примыкающий с северо-востока к участку по <адрес>.

В судебном заседании истец Рябинин А.И. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации МО г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился, в суд поступил отзыв на данное исковое заявление в котором администрация МО г.Горячий ключ не возражает против удовлетворения иска Рябинина А.И. одновременно просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Решения исполкома Горячеключевского городского Совета депутатов трудящихся от 10 июля 1975 года, Рябинину А.И. разрешено строительство гаража размером 3.0 x 5.0 метров по <адрес>, что так же подтверждено и планом усадебного участка.

Как видно из представленного суду технического паспорта, правообладателем гаража по адресу <адрес> является Рябинин А.И. на основании выписки из решения исполкома Горячеключевского городского Совета депутатов трудящихся от 10 июля 1975.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Горячеключевским отделом, подтверждается тот факт, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект недвижимого имущества - гараж и земельный участок по адресу <адрес>, отсутствуют.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 23:41:1017003 видно, что земельный участок для эксплуатации гаража примыкает с северо-востока к участку <адрес>.

Отчетом об оценке № 5 определена рыночная стоимость гаража, расположенного по адресу <адрес>.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено и подтверждено представленными доказательствами что решением исполкома Горячеключевского городского Совета депутатов трудящихся от 10 июля 1975 года Рябинину А.И. разрешено строительство гаража размером 3.0 x 5.0 метров по <адрес> и выделен земельный участок под строительство данного гаража на территории примыкающей к дому. В 1975 году истец построил гараж площадью 20.9 кв.м. и с того времени владеет и пользуется им на праве собственности, что так же подтверждено и данными технического паспорта.

Таким образом, совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод о доказанности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Рябинин А.И. к Администрации МО г.Горячий Ключ о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Рябинин А.И. право собственности на гараж /литер А/ общей площадью 20.9 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 31 кв.м. по адресу: Краснодарский край г. Горячий Ключ примыкающий с северо-востока к участку по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья

Горячеключевского городского суда

Краснодарского края Н.И. Зеленко