К делу № 2-770/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2011г. Горячеключевский горсуд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Гришичкина В.Н.

при секретаре: Юрковой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абрашин В.Ю. к ООО «Стройинвест» о признании права собственности на квартиру.

У С Т А Н О В И Л:

Абрашин В.Ю. обратился в суд с иском к ООО «Стройинвест» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указал, что 07 марта 2007г. он заключил с ООО «Стройинвест» договор участия в долевом строительстве № 53. По акту приема-передачи от 21 апреля 2010г. Абрашин В.Ю. получил однокомнатную квартиру №«...» в <адрес>. Он решил зарегистрировать свое право собственности на квартиру в установленном законом порядке. Полученные от ООО «Стройинвест» документы предоставил на государственную регистрацию. Государственная регистрация была приостановлена в связи с тем, что Абрашиным В.Ю. не предоставлены документы, подтверждающие полномочия директора ООО «Стройинвест» на момент заключения договора о долевом строительстве и акта приема-передачи квартиры, в документах имеется разночтение в площади квартиры, а так же по документам застройщиком дома №«...» по <адрес> является ООО «Стройинвет», а разрешение на ввод в эксплуатацию выдано ТСК «Краснодарстрой». Устранить данные противоречия в документах не представляется возможным, так как ООО «Стройинвест» находится в стадии конкурсного управления. Абрашин В.Ю. выполнил условия договора № 53 от 17 марта 2007г., произвел оплату стоимости квартиры. Просит признать за ним право собственности на квартиру №«...» по <адрес>

Истец Абрашин В.Ю. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела был надлежащим образом уведомлен.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании на удовлетворении исковых требований Абрашина В.Ю. настаивала, просила признать за ним право собственности на квартиру №«...» в <адрес>. По договору долевого строительства Абрашин В.Ю. свои обязательства исполнил полностью. Конкурсный управляющий не возражает против признания права собственности на квартиру за Абрашиным.

Ответчик ООО «Стройинвест» в лице конкурсного управляющего в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела был надлежащим образом уведомлен.

Представитель администрации МО г. Горячий Ключ, привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения иска Абрашина В.Ю. не возражал.

Представитель Горячеключевского отдела Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности, проверив материалы дела, находит возможным исковые требования удовлетворить.

Как видно из материалов дела, 07 марта 2007г. ООО «Стройинвест» и Абрашин В.Ю. заключили договор № 53 на участие в долевом строительстве жилого дома по <адрес>. Согласно данного договора ООО «Стройинвест» обязалось предоставить Абрашину В.Ю. однокомнатную квартиру на четвертом этаже до 31 декабря 2007г. Абрашин В.Ю. обязался внести денежные средства на расчетный счет или кассу ООО «Стройинвест» (л.д. 3-5). 21 апреля 2010г. ООО «Стройинвест» передало, а Абрашин В.Ю. принял в собственность однокомнатную квартиру №«...» в 80-ти квартирном жилом доме по <адрес> (л.д. 9-10).

По сведениям технического паспорта на квартиру №«...» в <адрес> субъектом права на данное имущество указан Абрашин В.Ю. на основании договора № 53 от 07.03.2007г. и акта № 302 от 07.05.2009г. Основная правовая регистрация не проведена (л.д.62-66).

При таких обстоятельствах, имеются все основания для удовлетворения искового заявления Абрашина В.Ю. в полном объеме и признании за ним право собственности на квартиру №«...» по <адрес>

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Абрашиным В.Ю. право собственности на квартиру №«...» по <адрес>, общей площадью 24,9 кв.м., жилой площадью 8,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Крайсуд в 10 дней через горсуд.

Судья: