К делу №2-420/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2011 года Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Негода О.И.

при секретаре: Оганесян А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Абукаев Т.Д. к администрации муниципального образования г. Горячий Ключ о возмещении убытков,

У С Т А Н О В И Л :

Абукаев Т.Д. обратился в суд с иском к администрации МО г. Горячий Ключ о возмещении убытков. В обосновании своего иска указал, что 20.09.2007 г. в результате проведенных в натуре проектно-изыскательских работ по уточнению границ и размеров земельного участка, постановлением главы МО г.Горячий Ключ Краснодарского края №3691 были утверждены границы земельного участка площадью 1029 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, прилегающего к землепользованию №«...» с кадастровым номером №«...». Земельный участок был не ограничен в использовании и не обременен правами других лиц.

Между администрацией МО г.Горячий Ключ и Абукаевым Т.Д., 02 апреля 2008 года была совершена сделка купли-продажи земельного участка. В соответствии с договором купли - продажи земельного участка, по результатам торгов, что подтверждается Протоколом от 26 марта 2008 года №76-3 о признании аукциона по продаже земельного участка несостоявшимся. администрация МО г.Горячий Ключ продала гражданину Абукаеву Т.Д. земельный участок, имеющий категорию - земли населенных пунктов с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, площадью 1029 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прилегающий к землепользованию №«...», с кадастровым номером №«...». Абукаев Т.Д.

26.02.2009г. Абукаев Т.Д. продал земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, прилегающий к землепользованию №«...», с кадастровым номером №«...» Гетьман М.Л. Стоимость земельного участка составила 2300000 руб.

Решением Горячеключевского городского суда от 18.03.2009 года было отменено постановление главы МО г.Горячий Ключ от 20.09.2007 года №3691 «Об утверждении границ земельного участка». В судебном порядке собственниками смежных земельных участков обжаловалось постановление первого заместителя главы МО г.Горячий Ключ Краснодарского края, в связи с тем, что были нарушены права и свободы ФИО1 и ФИО3 и создавало им препятствия к осуществлению их прав и свобод относительно пользования земельными участками, находящимися у них в собственности.

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации МО г.Горячий Ключ, Абукаев Т.Д. и Гетьман М.Л. о признании недействительными сделок купли-продажи между администрацией МО г.Горячий Ключ и ответчиками. Согласно решения суда от 20 мая 2010 года договоры купли-продажи земельного участка были признаны недействительными, с Абукаев Т.Д. были взысканы в пользу Гетьман М.Л. денежные средства в сумме 2300000 руб., полученные по сделке. С администрации МО г.Горячий Ключ были взысканы в пользу заявителя 225000 руб., полученные по сделке. Заявитель считает, что наличие ущерба и его размер подтверждается вступившим в законную силу решением суда и выданным исполнительным листом, а также, что противоправность действий администрации МО г.Горячий Ключ выразившаяся в принятии не соответствующего законодательству постановления Главы МО г.Горячий Ключ от 20.09.2007 года №3691, наличие вины данного органа установлено вступившим в законную силу решением от 18.03.2009г. Так, заявитель считает, что данными судебными актами подтверждается наличие причинной связи между противоправными действиями администрации МО г.Горячий Ключ – принятием незаконного постановления и возникшим у истца вредом. Просил взыскать с администрации МО г.Горячий Ключ в пользу Абукаев Т.Д. убытки в размере 2 118851 руб., а именно: полученные по договору купли-продажи земельного участка от 26.02.2009года - 2 075 000 руб., 25 150 руб. госпошлину, взысканную по решению суда от 20 мая 2010 года, 18 701 руб. - расходы по оплате госпошлины по данному иску.

Представитель истца по доверенности Постоленко В.П. в ходе судебного заседания настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Горячий Ключ по доверенности Заборовский Е.С. в ходе судебного заседания возражал против удовлетворения иска, указал при этом, что обязательства по возмещению причиненных Абукаеву Т.Д. убытков администрация МО г.Горячий Ключ выполнила, согласно решения Горячеключевского городского суда от 20.05.2010 года, в связи с чем отсутствуют основания возмещения убытков администрацией МО г.Горячий Ключ в сумме 2 118851 руб. в пользу Абукаева Т.Д.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, письменные доказательства, находит правильным в удовлетворении иска отказать по следующим основаниям.

20.09.2007 г. в результате проведенных в натуре проектно-изыскательских работ по уточнению границ и размеров земельного участка, постановлением главы МО г.Горячий Ключ Краснодарского края №3691 были утверждены границы земельного участка площадью 1029 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, прилегающего к землепользованию №«...» с кадастровым номером №«...»

Между администрацией МО г.Горячий Ключ и Абукаевым Т.Д., 02 апреля 2008 года была совершена сделка купли-продажи земельного участка. В соответствии с договором купли - продажи земельного участка, по результатам торгов, что подтверждается Протоколом от 26 марта 2008 года №76-3 о признании аукциона по продаже земельного участка несостоявшимся. Администрация МО г.Горячий Ключ продала гражданину Абукаеву Т.Д. земельный участок, имеющий категорию - земли населенных пунктов с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, площадью 1029 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прилегающий к землепользованию №«...», с кадастровым номером №«...»

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 17.06.2008 г. за Абукаевым Т.Д. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, прилегающий к землепользованию №«...».

Из договора купли-продажи земельного участка усматривается, что 26.02.2009г. Абукаев Т.Д. продал земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, прилегающий к землепользованию №«...», с кадастровым номером №«...», Гетьман М.Л. Стоимость земельного участка составила 2300000 руб.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 19.03.2009 г. за Гетьман М.Л. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, прилегающий к землепользованию №«...».

Согласно решения Горячеключевского городского суда от 18 марта 2009 года удовлетворено заявление ФИО2 и ФИО3 к администрации МО г.Горячий Ключ об оспаривании постановления первого заместителя главы МО г.Горячий Ключ от 20.09.2007 года №3691 «Об утверждении границ земельного участка». Главе МО г.Горячий Ключ Краснодарского края устранить в полном объеме допущенные нарушения прав и свобод ФИО2 и ФИО3, отменив постановление первого заместителя главы МО г.Горячий Ключ Краснодарского края от 20.09.2007 года №3691 «Об утверждении границ земельного участка».

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21.04.2009 года решение Горячеключевского городского суда от 18.03.2009 года оставлено без изменения.

Решением Горячеключевского городского суда от 20.05.2010г. договор купли-продажи земельного участка по результатам торгов по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящегося в государственной собственности от 02 апреля 2008 года, заключенный между администрацией МО г.Горячий Ключ и Абукаевым Т.Д. признан недействительным. Договор купли-продажи земельного участка от 26.02.2009 года, заключенный между Абукаевым Т.Д. и Гетьман М.Л. признан недействительным. Применены последствия признания указанных сделок. С администрации МО г.Горячий Ключ взыскано в пользу Абукаева Т.Д. 225 000 руб., полученных по сделке. Взыскано с Гетьман М.Л. в пользу Абукаева Т.Д. 2300 000 руб., полученных по сделке. Аннулирована регистрация на земельный участок с кадастровым номером №«...», произведенная 19.03.2009 г. № регистрации №«...» на имя Гетьман М.Л. Взыскано с Гетьман М.Л. в пользу Абукаева Т.Д. 2300 000 руб., полученных по сделке. Аннулировать регистрацию на земельный участок с кадастровым номером №«...», произведенную 19 марта 2009 года № регистрации №«...» на имя Гетьман М.Л.

Таким образом, судья полагает, что свои обязательства перед Абукаевым Т.Д. администрация МП г.Горячий Ключ выполнила, возместив ему причиненные убытки. Решением Горячеключевского городского суда от 20.05.2010 года причинная связь была установлена в отношении принятия незаконного постановления и возникшим вредом в размере 225 000 руб.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Абукаевым Т.Д. не доказано наличие реальных убытков по вине администрации МО г.Горячий Ключ.

При таких обстоятельствах суд считает правильным в удовлетворении исковых требований Абукаева Т.Д. к администрации муниципального образования г. Горячий Ключ о возмещении убытков – отказать в полном объеме.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Абукаев Т.Д. к администрации муниципального образования г. Горячий Ключ о возмещении убытков – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий –