К делу №2-948/ 2011

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 29 августа 2011 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего Негода О.И.

при секретаре Оганесян А.В.

с участием адвоката Харькова Р.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Останина Г.П. к Кацевал О.В. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Останин Г.П. обратился в суд с иском к Кацевал О.В. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявления указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 29 сентября 1988 года, зарегистрированного на праве собственности в БТИ г.Горячий Ключ 24 ноября 1988 года. 16 апреля 2011 года заявитель прописал в своем домовладении Кацевал О.В. По устной договоренности она должна была присматривать за ним, а он бесплатно предоставлять ей проживание. Однако, Кацевал О.В. постоянно проживать не стала, а только изредка наведывалась для того, чтобы в его отсутствие взять часть денег из его пенсии. Членом его семьи Кацевал О.В. не является и более месяца не появляется в указанном домовладении. В настоящее время ее место нахождение неизвестно. Факт регистрации Кацевал О.В. в его доме нарушает его права собственника по пользованию и распоряжению своим имуществом, поскольку препятствует ему в отчуждении данной собственности. Просит признать Кацевал О.В. прекратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании Останин Г.П. поддержал заявленные требования, просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Кацевал О.В. в судебное заседание не явилась, была уведомлена судом о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отношении ответчика в порядке заочного производства и привлечь к участию в деле адвоката для представления её интересов.

Представитель ответчика Кацевал О.В., адвокат Харьков Р.П. полагался на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо, представитель УФМС по КК отделение в г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит правильным удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от 29 сентября 1988 года, Останин Г.П. является собственником домовладения по адресу <адрес>.

Из представленной суду домовой книги усматривается, что Кацевал О.В. значится зарегистрированной в домовладении по адресу <адрес>.

Как усматривается из справки ОУФМС РФ КК в г.Горячий Ключ Кацевал О.В. значится зарегистрированной по адресу <адрес>.

Справкой квартального комитета ст.Пятигорской г.Горячий Ключ от 12 июля 2011 года выданной председателем квартального комитета подтверждается, что Кацевал О.В. по адресу <адрес>, не проживает.

Как установлено в ходе судебного заседания Кацевал О.В. совместно с заявителем не проживает, членом ее семьи не является.

Так, согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Анализируя вышеизложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковое заявление Останина Г.П., поскольку считает требования истца законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Останин Г.П. к Кацевал О.В. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кацевал О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий -