К делу № 2-854/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2011г. Горячеключевский горсуд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Гришичкина В.Н.

при секретаре: Мельниковой Н.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Кивилева Л.В. к ООО «Стройинвест» о признании права собственности на гараж.

У С Т А Н О В И Л:

Кивилева Л.В. обратилась в суд с иском к ООО «Стройинвест» о признании права собственности на гараж №«...», расположенный в <адрес>

В обоснование иска указала, что 09 июня 2000г. между ней и ООО «Стройинвест» был заключен договор о строительстве гаража №«...» по <адрес> «А» в срок окончания строительства 01 декабря 2006г. В соответствии с актом от 26.11.2009г. ООО «Стройинвест» передало Кивилевой Л.В. гараж №«...» по <адрес> «А». Она обратилась с документами в Горячеключевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации права на гараж. В государственной регистрации права собственности на гараж было отказано, так как застройщиком указанного объекта являлось ООО «Стройинвест» и данная организация передавала по акту построенный объект - гараж. По распоряжению главы г. Горячий Ключ от 27.11.2000 № 385р застройщиком является ТСК «Краснодарстрой», а акт приемки законченного строительством объекта от 24.07.2006г. утвержденного постановлением главы МО г. Горячий Ключ от 09.11.2006г. № 4364 выдан ООО «СМП Универсал». Кивилева Л.В. обратилась в ООО «Стройинвест» с просьбой о предоставлении документов для устранения препятствий в регистрации права, однако каких-либо дополнительных документов администрация ООО «Стройинвес» ей не предоставила, так как все имеющиеся у общества документы относительно строительства гаража предоставлены иных документов у общества нет. Просит признать право собственности на гараж №«...», общей площадью 20,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Кивилева Л.В. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела была оповещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности на удовлетворении исковых требований своей доверительницы настаивал, пояснил при этом, что Кивилева Л.В. заключила с ООО «Стройинвест» договор на строительство квартиры и гараж. На квартиру она зарегистрировала право собственности. По регистрации права собственности на гараж возникли проблемы. По одному объекту – гаражу в документах фигурирует три организации, хотя договор заключался с ООО «Стройинвест». Гараж ей передан по акту, она им пользуется.

Ответчик представитель ООО «Стройинвест» в лице конкурсного управляющего в судебное заседание не явился, в своем отзыве на исковое заявление против удовлетворения исковых требований Кивилевой Л.В. не возражал.

Представитель ответчика администрации МО г. Горячий Ключ в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Третье лицо представитель Горячеключевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности, ответчика, проверив материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГПК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела видно, что 09 июня 2000г. между ООО «Стройинвест» и Царук Л.В. заключен договор 9-06-1 на строительство гаража размером 3х5,6м в техподполье 60-ти квартирного жилого дома 1-го микрорайона в течении 2-х месяцев со дня внесения первого взноса (л.д. 3-4). Согласно Распоряжения № 385р от 27.11.2000г. ТСЖ «Краснодарстрой» разрешено производство проектно-изыскательских работ для размещения 25-квартирного жилого дома с блоком гаражей по <адрес> (л.д. 5). Постановлением главы МО г. Горячий Ключ № 4364 от 09.11.2006г. зарегистрирован акт ввода в эксплуатацию гаражей боксового типа по адресу <адрес> (л.д. 6). Гараж №«...» по <адрес> был передан Кивилевой Л.В. ООО «Стройинвест», что подтверждается актом от 26.11.2009г. (л.д. 8).

Согласно технического паспорта нежилого помещения – гараж №«...» в <адрес>-а по состоянию на 10 сентября 2010г. субъектом права значится Кивилева Л.В. на основании договора №«...» от 09.06.2000г. и акта №«...» от 26.11.2009г., но основная правовая регистрация не проведена (л.д. 10-12).

Не вызывает сомнений тот факт, что истец как собственник гаража, владеет, пользуется и распоряжается данным имуществом, что подтверждается действиями, которые произведены Кивилевой Л.В., а именно, оформлением технического паспорта на гараж.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Кивилевой Л.В., а именно, признать за ней право собственности на гараж №«...», расположенный в <адрес>

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Кивилева Л.В. право собственности на гараж №«...», общей площадью 20,5 кв.м., расположенный по адресу <адрес> «а».

Решение может быть обжаловано в Крайсуд в течение 10 суток через горсуд.

Судья: