Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации К делу № 2-850/11 31 августа 2011 года Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего: Смирнова М.А. при секретаре: Чайлян М.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Штельвак Н.Н. к Шестаков А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Штельвак Н.Н. обратилась в Горячеключевской городской суд с иском к Шестакову А.С. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением. В обосновании иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на основании договора купли-продажи от 24.02.2005 года и свидетельства о государственной регистрации права от 07.07.2006 года №23-АА 761559. С 28 февраля 2007 года в вышеуказанном домовладении был зарегистрирован Шестаков А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения. С февраля 2011 года Шестаков А.С. добровольно выселился из ее домовладения, переехав на другое место жительства, однако добровольно не желает сняться с регистрационного учета. Членом семьи истца ответчик Шестаков А.С. не является, каких-либо соглашений с Шестаковым А.С. о проживании в спорном жилом помещении истец не заключала. Таким образом, истец считает что, ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Факт регистрации Шестакова А.С. в домовладении истицы, нарушает ее права, как собственника по пользованию и распоряжению ее имуществом, поскольку препятствует ей в отчуждении данной собственности, а так же влечет дополнительные издержки по уплате коммунальных услуг. В судебном заседании представитель истца Штельвак Н.Н. действующий по доверенности №«...» Попков В.А., иск поддержал и настаивал на его удовлетворении, просил суд признать Шестакова А.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик Шестаков А.С. в судебном заседании отсутствовал, настоящее место его жительства суду неизвестно, однако последним местом жительства ответчика значится г<адрес> В соответствии ч. 1 ст. 29 ГПК РФ, иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. В материалах дела имеются данные о том, что ответчик зарегистрирован в <адрес>, по <адрес>. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть исковые требования по существу в отсутствие ответчика, при этом интересы ответчика в судебном заседании по назначению суда представлял дежурный адвокат Дудченко М.А., предоставившая ордер № 950891 от 31 августа 2011г. и удостоверение № 4092, которая иск не признала, просила суд в удовлетворении его отказать. Представитель УФМС по г. Горячий Ключ Перхун В.В., в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство с просьбой рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований Штельвак Н.Н. к Шестакову А.С. не возражал. Суд, выслушав участников процесса, изучив доводы, представленные в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, а так же полагает необходимым заявленные исковые требования Штельвак Н.Н. к Шестакову А.С. удовлетворить по следующим основаниям. Из договора купли-продажи нежилых строений и передаче права по договору аренды земельного участка №«...» от 24.02.2005 года (л.д.2-3) и свидетельства о государственной регистрации права от 07.07.2006 года №«...» (л.д.5) видно, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Штельвак Н.Н. Из адресной справки от 31.08.2011 года выданной отделом УФМС г. Горячий Ключ видно, что Шестаков А.С. значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с 28 февраля 2007 года. В ходе судебного заседания установлено, что каких либо соглашений истец с ответчиком о найме спорного жилого помещения не заключали. Согласно справки, выданной квартальной от 26 июня 2011 года (л.д.8) – ответчик Шестаков А.С. в настоящее время в домовладении расположенном по адресу: <адрес>в не проживает, членом семьи Штельвак Н.Н. не является. Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и документально подтверждено, что истец является собственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-в, алиментных обязательств перед ответчиком не имеет, ответчик членом семьи истца не является и в спорном домовладении не проживает более семи месяцев. На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и приделами его пользования которые установлены настоящим кодексом. В ходе судебного заседания достоверно установлено, что каких либо соглашений истец с ответчиком о найме спорного жилого помещения не заключали. В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 4 и 5 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Анализируя вышеизложенные обстоятельства и факты в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца не является, соглашение между истцом и ответчиком относительно пользования спорным жилым помещением в материалах дела отсутствует и сторонами в ходе судебного следствия не предоставлено, алиментных обязательств у истца перед ответчиком не имеется, в спорном домовладении ответчик не проживает более семи месяцев, следовательно, ответчикветчикещением, им права полььы перед ответчиком нет, ответчик не обращался в Горячеключевской горсуд с иском о признании за прекратил право пользования спорным жилым помещением добровольно выселившись и сменив место своего проживания. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Штельвак Н.Н. в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Штельвак Н.Н. к Шестаков А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Шестаков А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней. Судья -