К делу № 2-794/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 04 августа 2011 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Щербаковой А. А.

при секретаре Подлужневой В. И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Оковатой В.Г. к администрации МО город Горячий Ключ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Оковатая В. Г. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Горячий Ключ о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номе𠹫...», площадью 5167 кв. м.

В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании завещания от 30 октября 1979 года мать истицы – наследодатель Пономаренко Е.П. завещала ей все свое имущество. После ее смерти 30 июня 2000 года, истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти наследодателя Пономаренко Е. П. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11 апреля 2001 года истица унаследовала имущество, принадлежавшее ее матери Пономаренко Е.П., состоящее из жилого дома по адресу <адрес> и земельного участка расположенного по тому же адресу, на основании которого ей было выдано свидетельство о праве собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу. Однако получить свидетельство о праве собственности на земельный участок, принадлежавший ранее наследодателю Пономаренко Е. П., она не смогла из-за того, что право собственности на земельный участок матерью в свое время не было надлежащим образом оформлено. Пономаренко Е.П. при жизни на основании свидетельства о праве собственности на землю № 128 от 11 ноября 1992 года, выданного Кутаисским поселковым Советом согласно Постановления главы администрации Кутаисского поселкового Совета 22 октября 1992 года № 213 был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв. м. бесплатно в собственность и площадью 1256 кв. м. в постоянное бессрочное пользование. В соответствии с данными технического паспорта и сведений БТИ г. Горячий Ключ площадь земельного участка по <адрес> составляет 5167 кв. м. не имея иной возможности оформить свое право на оставшееся ей в наследство после смерти матери имущество в виде названного земельного участка, истица обратилась в суд с иском, просит признать за ней в порядке наследования право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истица Оковатая В. Г. и ее представитель по ордеру адвокат Горпинич Е.З. поддержали заявленные исковые требования, настаивали на удовлетворении иска.

Представитель администрации МО г. Горячий Ключ, действующая по доверенности Плысенко И.С. в судебное заседание не явилась, о слушании была извещена, направила в суд отзыв на исковое заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истицу и ее представителя, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Представленной суду выпиской из технического паспорта БТИ г. Горячий Ключ на объект 1996 года и данными технического паспорта БТИ г. Горячий Ключ от 20 ноября 2000 года подтверждено, что Пономаренко Е. П. при жизни был предоставлен и находился в фактическом пользовании земельный участок, расположенный по адресу: по <адрес> которого составляет 5167 кв. м., кадастровый номер данного указанного участка в соответствии с данными кадастрового паспорта №«...»

Согласно представленного суду свидетельства о праве собственности на землю № 128 от 11 ноября 1992 года, Пономаренко Е.П. по указанному адресу, на основании Постановления главы администрации Кутаисского поселкового Совета 22 октября 1992 года № 213 в собственность был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв. м., остальная часть площадью 1256 кв.м. данного земельного участка по указанному адресу была предоставлена в постоянное бессрочное пользование, впоследствии площадь земельного участка увеличена и согласно выписки из похозяйственной книги администрации Кутаисского сельского округа МО г. Горячий Ключ и данных технического паспорта БТИ составила 5167 кв. м.

В соответствии с данными кадастрового учета правообладателем земельного участка указанной площадью с кадастровым номером №«...» является Оповатоя В. Г., при выдаче истице кадастрового паспорта ее фамилия была указана с ошибкой вместо правильного «Оковатая В.Г.» ошибочно внесено «Оповатоя В.Г.», и находится у нее в постоянном бессрочном пользовании для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов. Данные сведения были внесены в государственный кадастр недвижимости 10 июля 2005 года на основании инвентаризационной описи Кутаисской сельской администрации.

Из представленных суду квитанций об уплате земельного налога видно, что Оковатая В. Г. несла расходы по содержанию оставшегося ей в наследство имущества в виде данного земельного участка, оплачивала земельный налог за весь земельный участок площадью 5167 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, который ранее, при жизни, так же оплачивала ее мать – наследодатель Пономаренко Е. П., завещавшая все принадлежавшее ей и фактически находившееся в ее пользовании имущество своей дочери Романенко (после регистрации брака Оковатой) Валентине Григорьевне.

В соответствии с п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Согласно п. 5 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшее наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного владения земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Учитывая, что на основании выписки из похозяйственной книги Администрации Кутаисского сельского округа МО г. Горячий Ключ, а так же выписки из технического паспорта БТИ на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, наследодателю Пономаренко Е. П. был предоставлен и находился в фактическом пользовании земельный участок площадью 5167 кв. м, в соответствии со п. 9.1 ст. 9 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г.: «если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства бесспорно установлено и подтверждено совокупностью представленных доказательств, что истица Оковатая В. Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11 апреля 2001 года является собственницей имущества, принадлежавшего ранее наследодателю ее матери - Пономаренко Е.П., состоящего из жилого дома, находящегося в <адрес> и земельного участка расположенного по тому же адресу, общей площадью 5167 кв. м, кадастровый номе𠹫...», право собственности на который она не смогла оформить, из-за отсутствия надлежащего оформления правовой документации на земельный участок у наследодателя Пономаренко Е. П.

На основании изложенного, суд считает правильным удовлетворить иск Оковатой В. Г. и признать в порядке наследования за ней право собственности на земельный участок общей площадью 5167 кв. м., при жизни принадлежавший ее матери Пономаренко Е.П.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Оковатой В.Г. к администрации МО г. Горячий Ключ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Оковатой В.Г. право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 5167 кв.м., кадастровый номе𠹫...», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий -