к делу 2-1079/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 сентября 2011 года г.Горячий Ключ Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего Негода О.И. при секретаре Оганесян А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башировой А.Т. к Баширову М.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Баширова А.Т. обратилась в суд с иском к Баширову М.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по <адрес> на основании договора купли-продажи от 26.10.2001г. и свидетельств о государственной регистрации права выданных УФРС по Краснодарскому краю. В доме зарегистрирован её сын, который проживал в доме до совершеннолетия, после чего выехал из дома и связи с ним не поддерживает, его нынешнее место нахождение ей не известно. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом не имеет. Истец просит суд прекратить право пользования ответчика жилым домом по <адрес>, так как регистрация ответчика в доме влечет для истца дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг и препятствует реализации прав. Представитель истца, действующий на основании доверенности, Алиев В.М.О. исковые требования поддержал полностью, настаивал на их удовлетворении. Баширов М.С. в судебное заседание не явился, место нахождение его неизвестно, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отношении ответчика в его отсутствие в порядке ст.50 ГПК РФ и привлечь к участию в деле адвоката для представления его интересов. Представитель Баширова М.С., адвокат Бартюк Н.А. возражала против удовлетворения данного заявления. Представитель третьего лица - отдела УФМС России по г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв, в котором не возражал против исковых требований. Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. Свидетели ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании пояснили, что знают семью Башировых давно. В 2001г. Баширова А.Б.К. приобрела домовладение по <адрес>, где проживает с семьей. Баширов М.С. после совершеннолетия из дома выехал, его место нахождение не известно, в доме не проживает длительное время. Судом установлено, что собственником жилого дома по <адрес> является Баширова А.Т.К. на основании договора купли-продажи от 26.10.2001г. и свидетельств о государственной регистрации права зарегистрированных в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пользователем дома является Баширов М.С. сын собственника, зарегистрированный в доме с момента приобретения жилого дома. Баширов М.С. фактически в доме не проживает, домом не пользуется, соглашений о пользовании домом не имеет. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Баширова М.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившим право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней в Краснодарский краевой суд.
Суд полагает, что поскольку собственником дома является истец, то имеются основания для признания Баширова М.С. прекратившим право пользования жилым домом.
Председательствующий -