Решение по иску Авдеева И.И. к государственному учреждению «510 отделение морской инженерной службы» г.Туапсе о признании права собственности на жилое помещение.



К делу №2-950/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2011г. г.Горячий Ключ Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Негода О.И.

при секретаре: Оганесян А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Авдеева И.И. к государственному учреждению «510 отделение морской инженерной службы» г.Туапсе о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Авдеев И.И. обратился в суд с иском к государственному учреждению «510 отделение морской инженерной службы» г.Туапсе о признании за ним право собственности на квартиру №«...», в <адрес>. В обоснование иска указал, что он проживает и зарегистрирован, согласно договора социального найма жилого помещения №«...» от 16 марта 2010 года в <адрес>. В настоящее время он обратился с заявлением в Горячеключевской отдел государственной регистрации своего права собственности на вышеуказанную квартиру, но регистрация была приостановлена, в связи с тем, что не были предоставлены учредительные документы ГУ «510 ОМИС». Заявитель обратился в ГУ «510 ОМИС» и был получен ответ, согласно которого ГУ «510 ОМИС» не имеет возможности зарегистрировать за собой право оперативного управления, так как у них отсутствует доверенность от Министерства обороны РФ. Заявитель является военнослужащим и считает, что его право на получение жилого помещения в собственность бесплатно нарушено, в связи с чем он и обратился в суд. Просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес>.

Представитель истца Авдеева И.И. по доверенности Чепилко В.Г. в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика «510 ОМИС» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие в пользу истца.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Как установлено в судебном заседании, Авдееву И.И., выделена квартира №«...» общей площадью 60,8 кв.м., в <адрес>. 16 марта 2010г. между Авдеевым И.И. и «510 ОМИС», действующей от имени Российской Федерации, заключен договор социального найма квартиры <адрес>

23 июня 2011 года Авдееву И.И., государственное учреждение «510 отделения морской инженерной службы» спорная квартира была передана во владение и пользование путем заключения договора о бесплатной передаче жилого помещения в собственность граждан №44 от 23 июня 2011 года.

Как следует из материалов дела, истец Авдеев И.И. обратился в ФРС по г.Горячий Ключ с заявлением о регистрации права собственности на квартиру <адрес>. 12 июля 2011г. отдел ФРС по г.Горячий Ключ приостановил государственную регистрацию права указав, что согласно данным Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним, государственное учреждение «510 отделение морской инженерной службы» не вправе распоряжаться имуществом, так как за ним не зарегистрировано право оперативного управления на данную квартиру. Отсутствует согласие собственника (Российской Федерации) на передачу указанной квартиры в собственность граждан.

В соответствии со ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», военнослужащим – гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и разрешения органов опеки и попечительства, если в квартире проживают несовершеннолетний, приобрести эти помещения в собственность бесплатно и затем совершать в отношении приватизированных квартир различные сделки.

Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006г. № 6-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Согласно техническому паспорту общая площадь <адрес> составляет 60,8. кв.м.

Принимая во внимание, что истец ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается материалами дела, а удовлетворение иска позволит ему реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, ст. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Авдеева И.И. к государственному учреждению «510 отделения морской инженерной службы» г.Туапсе о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за Авдеевым И.И. право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 60,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Горячеключевской городской суд.

Председательствующий -