К делу №2-1069/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 28 сентября 2011 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Щербаковой А.А.

при секретаре Подлужневой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Звягинцевой Т. А. к Бардакову А. А. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Звягинцева Т.А. обратилась в суд с иском к Бардакову А.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником квартиры по адресу <адрес>. В указанном, принадлежащем ей жилом помещении с 2003 года значится зарегистрированным ее брат Бардаков А.А., который по месту регистрации не проживает, с 2004 года ей ничего не известно о месте его пребывания, с 2007 года в ее адрес на имя Бардакова А.А. поступают письма из Банков с требованием о погашении кредитных платежей. Своими действиями ответчик нарушает ее права как собственника жилого помещения, его регистрация в принадлежащей ей квартире препятствует истице в осуществлении прав собственника, в беспрепятственном распоряжении принадлежащим ей имуществом, кроме того, обязывает ее нести и за него расходы по оплате коммунальных платежей. В связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с данным иском, просит признать Бардакова А.А. прекратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Истица Звягинцева Т.А. в судебное заседание не явилась, прислала в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, принимавшая участие в судебном заседании в качестве представителя истицы адвокат Шлюева С.В. поддержала иск, одновременно уточнила их, просила суд удовлетворить заявленные исковые требования о признании Бардакова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Бардаков А.А. в судебное заседание не явился, извещение о слушании дела судом по адресу, было направлено надлежащим образом.

В связи с чем, судом в порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика, место нахождения которого не установлено, привлечена адвокат Горпинич Е.В., просившая решение по иску принять по усмотрению суда.

Представитель УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, извещение о слушании дела судом в адрес службы было направлено соответствующим образом.

Суд, выслушав представителя истицы, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства находит правильным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО показала, что Бардаков А.А. по адресу <адрес> фактически не проживает уже более семи лет, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, и ей известно о том, что собственником квартиры является Звягинцева Т.А.

В соответствии с представленным суду свидетельством о государственной регистрации права от 14 мая 2010 года и сведениями ФГУП «Крайтехинвентаризация» Звягинцева Т.А. является собственником квартиры по адресу <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, анализируя в совокупности вышеизложенные обстоятельства и факты, суд приходит к выводу о том, что ответчик не обоснованно значится зарегистрированным в жилом помещении истицы, не дававшей своего согласия на это, истица и ответчик вместе не проживают, общего хозяйства не ведут, соответственно, ответчик членом семьи истицы не является, соглашения между ними относительно проживания в названном жилом помещении нет, кроме того, ответчик расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, следовательно, прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и доказаны, а значит, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Звягинцевой Т. А. к Бардакову А. А. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Бардакова А. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>, принадлежащей Звягинцевой Т. А..

Бардакова А. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения снять с регистрационного учета в квартире по адресу <адрес>, принадлежащей Звягинцевой Т. А..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий -