Решение по иску ОАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» к Лебедеву А.В. о понуждении заключения соглашения об установлении сервитута.



К делу № 2-1237/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2011г. Горячеключевский горсуд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Гришичкина В.Н.

При секретаре: Мельниковой Н.И.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» к Лебедеву А.В. о понуждении заключения соглашения об установлении сервитута.

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Федеральная Сетевая компания Единой энергетической системы» (далее ОАО «ФСК ЕЭС») обратилось в суд с иском к Лебедеву А.В. о понуждении заключения соглашения об установлении сервитута.

В обоснование иска указано, что в соответствии с Программой строительства олимпийских объектов и развития г. Сочи как горноклиматического курорта, ОАО «ФСК ЕЭС» является ответственным исполнителем проектных и изыскательских работ и строительству олимпийского объекта «Воздушные линии (220 кВ) для выдачи мощности Джубгинской ТЭС».

Согласно п. 2 ст. 14 ФЗ от 01 декабря 2007г. № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014г. в г. Сочи, развитии г. Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» документация по планировке территории для размещения олимпийских объектов утверждается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации государственной политики и оказанию государственных услуг в сфере строительства, по согласованию с высшим исполнительным органом государственной власти Краснодарского края. В связи с подготовкой и проведением XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014г., XXVII Всемирной летней универсиады 2013г. в г. Казани Министерство регионального развития РФ уполномочено осуществлять координацию деятельности и обеспечение взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления и заинтересованных лиц по вопросам строительства, организации эксплуатации олимпийских объектов и реализации мероприятий, связанных со строительством олимпийских объектов.

Министерство регионального развития РФ, в пределах своих полномочий, утвердило проект межевания территории для размещения олимпийского объекта «Воздушные линии (220 кВ) для выдачи мощности Джубгинской ТЭС».

В целях строительства олимпийского объекта федерального значения «Воздушные линии (220 кВ) для выдачи мощности Джубгинской ТЭС» администрация Краснодарского края установила в интересах ОАО «ФСК ЕЭС» сервитуты, в том числе и в отношении земельного участка с кадастровым номером №«...», расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Лебедеву А.В.

ОАО «ФСК ЕЭС» подготовило проект соглашения об установлении сервитута на земельный участок принадлежащий Лебедеву А.В. с площадью обременения 5996 кв.м., в соответствии с данными технико-экономическими показателями проекта межевания территории. Лебедев А.В. отказался от подписания соглашения, мотивируя тем, что условия соглашения его не устраивают, установление сервитута препятствует занятию сельским хозяйством на принадлежащем ему земельном участке. До настоящего времени соглашение об установлении сервитута не заключено, что ставит под угрозу срыва выполнение предусмотренных федеральной программой мероприятий по строительству олимпийских объектов. Просят обязать ответчика заключить соглашение об установлении сервитута в отношении принадлежащего ему на праве собственности земельного участка на условиях подготовленного ОАО «ФСК ЕЭС» проекта соглашения и взыскать расходы по госпошлине.

Истец представитель ОАО «ФСК ЕЭС» в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила, что в связи с организацией и проведением олимпийских игр в г. Сочи в 2014г. утвержден проект межевания территории для размещения олимпийского объекта «Воздушные линии для выдачи мощности Джубгинской ТЭС». В целях строительства данного олимпийского объекта распоряжением главы администрации Краснодарского края установлены сервитуты в отношении ряда земельных участков, в том числе и земельного участка принадлежащего на праве собственности Лебедеву А.В. Они уполномочены заключить соглашение о сервитуте в целях строительства олимпийского объекта. Обратились к Лебедеву по поводу заключения соглашения об установлении сервитута, но он отказался от подписания соглашения. Данный отказ препятствует выполнению предусмотренных федеральной программой мероприятий по строительству олимпийского объекта. Другим путем проложить линии электропередач не возможно. Линии электропередач пройдут над участком Лебедева, есть возможность опоры на участке не устанавливать. Земельный участок Лебедевым в настоящее время не обрабатывается, участок заброшен.

Ответчик Лебедев А.В. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, пояснил, что право частной собственности охраняется законом. Два года назад он зарегистрировал на данный земельный участок право собственности. Поставил на участке вагончик, хотел жить там, так как своего жилья у него нет, и работать. Вагончик украли. В настоящее время у него трудности с деньгами, поэтому участок он не обрабатывает. Условия соглашения об установлении сервитута его не устраивают. Деньги ему не нужны. Ему нужна земля, для занятия сельским хозяйством.

Заинтересованное лицо представитель администрации МО г. Горячий Ключ в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ОАО «ФСК ЕЭС» не возражал.

Представитель Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору Северо-Казкавского управления Ростехнадзора, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Государственной Корпорации «Олимпсрой», привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне рассмотрения дела был надлежащим образом уведомлен.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что исковые требования должны быть удовлетворены в соответствии с требованиями ст. 247 ГК РФ, ФЗ № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014г. в г. Сочи, развитии г. Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

В процессе судебного заседания установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером №«...» является Лебедев А.В., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 8-9) и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 11).

Распоряжением главы администрации Краснодарского края № 809-р от 23.05.2011г. в интересах ОАО «ФСК ЕЭС» установлены сервитуты в целях строительства олимпийского объекта федерального значения «Воздушные линии для выдачи мощности Джубгинской ТЭС», в том числе и в отношении земельного участка, принадлежащего на праве собственности Лебедеву А.В. (л.д. 12-13).

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 247 ГК РФ «Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов…, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута».

11 июля 2011г. Лебедев А.В. отказался от подписания соглашения об установлении сервитута, указав, что «…условия соглашения… препятствуют жить и работать на данной земле, заниматься сельским хозяйством».

По ч. 2 ст. 247 ГК РФ «Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком».

Установлено, и этого не отрицал ответчик в судебном заседании, что земельный участок должным образом не обрабатывается. Установление сервитута никоим образом не отразится на правах Лебедева А.В. как собственника земельного участка на владении пользовании и распоряжении им.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» к Лебедеву А.В. о понуждении заключения соглашения об установлении сервитута удовлетворить.

Обязать Лебедеву А.В. заключить соглашение об установлении сервитута площадью 5996 кв.м. в отношении принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №«...» на условиях подготовленного ОАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» проекта соглашения.

Взыскать с Лебедеву А.В. в пользу ОАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» госпошлину-возврат в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в крайсуд в 10 дней через горсуд.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья-