к делу №2-1068/11

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 28 сентября 2011 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Щербаковой А.А.

при секретаре Подлужневой В.И.,

с участием старшего помощника прокурора г.Горячий Ключ Березкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зенкова В. И. к Данюлите А. В., одновременно представляющей в качестве законного представителя интересы несовершеннолетней ФИО о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Зенков В.И. обратился в суд с иском к Данюлите А.В., одновременно представляющей в качестве законного представителя интересы несовершеннолетней ФИО о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с Свидетельством о государственной регистрации права, на основании договора купли-продажи он является собственником жилого дома по адресу <адрес>. В указанном, принадлежащем ему жилом доме ранее с его согласия были зарегистрированы Данюлите А.В. и ее дочь ФИО, но в силу грубого нарушения его прав Данюлите А.В., он обращался в суд с иском о ее выселении, решением суда от 30 мая 2006 года, Данюлите А.В. была выселена и на основании данного решения снята с регистрационного учета, при этом несовершеннолетняя ФИО, в связи с получением паспорта, вновь зарегистрирована. Впоследствии, в конце июля 2011 года обманным путем вновь вселилась в его жилой дом по указанному адресу и со своей дочерью проживает, занимая помещение летней кухни. Своими действиями ответчики нарушают права истца, их проживание в его жилом доме препятствует истцу в осуществлении его прав собственника, в беспрепятственном распоряжении принадлежащим ему имуществом, кроме того, обязывает его нести и за них расходы по оплате коммунальных платежей. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным иском, просит признать указанных лиц прекратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением, выселить и снять ФИО с регистрационного учета.

Истец Зенков В.И. поддержал заявленные требования в судебном заседании, просил суд удовлетворить иск.

Привлеченный к участию в деле по инициативе суда представитель Отдела по вопросам семьи и детства администрации МО г.Горячий Ключ Твердая Н.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Зенкова В.И.

Представитель УФМС по г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, извещение о слушании дела судом в адрес службы было направлено соответствующим образом.

Ответчица Данюлите А.В., одновременно являющаяся законным представителем несовершеннолетней ФИО, в судебное заседание не явилась, извещение о слушании дела судом в их адрес было направлено надлежащим образом.

На основании ст.233 ГПК РФ суд может рассмотреть дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение в случае не явки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах не явки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

В связи с чем, суд определил, дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетеля, представителя Отдела по вопросам семьи и детства, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит правильным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Зенков Д.В. показал, что после выселения Данюлите А.В. по решению суда 2006 года, она вновь вселилась в жилой дом Зенкова В.И., где не законно, без его, то есть Зенкова В.И. согласия, проживает со своей дочерью ФИО, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет.

В соответствии с представленным суду свидетельством о государственной регистрации права от 19 октября 2004 года Зенков В.И. является собственником жилого дома по адресу <адрес>.

Согласно справки УФМС России по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с представленным в дело решением суда от 30 мая 2006 года по иску Зенкова В.И., Данюлите А.В. выселялась из принадлежащего ему жилого дома по указанному адресу. Однако, нарушив права истца, вновь вселилась в его дом, где и проживает со своей дочерью.

Истец Зенков В.И. является инвалидом второй группы, что подтверждается представленной в дело справкой МСЭ и удостоверением об инвалидности.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, анализируя в совокупности вышеизложенные обстоятельства и факты, суд приходит к выводу о том, что ответчики не законно проживают в жилом доме истца, не дававшего своего согласия на их проживание в принадлежащем ему домовладении, членами семьи истца не являются, соглашения между ними относительно проживания в жилом доме истца нет, расходов по оплате коммунальных услуг по жилому помещению не несут, следовательно, прекратили право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности и должны быть выселены из него.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Зенкова В.И. обоснованы и доказаны, а значит, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Зенкова В. И. к Данюлите А. В., одновременно представляющей в качестве законного представителя интересы несовершеннолетней ФИО о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать Данюлите А. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу <адрес>, принадлежащим Зенкову В. И..

Выселить Данюлите А. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома по адресу <адрес>, принадлежащего Зенкову В. И..

ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения снять с регистрационного учета в жилом доме по адресу <адрес>, принадлежащего Зенкову В. И..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней. Копию заочного решения направить ответчикам в течение трех дней со дня его принятия. Ответчики, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий -