К делу №2-1077/2011г.

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 19 октября 2011 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Негода О.И.

при секретаре Оганесян А.В.

с участием прокурора Аттаровой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Залуцкой В. П. к Залуцкому Н. В. о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Залуцкая В.П. обратилась в суд с иском к Залуцкому Н.В. о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения. В обоснование заявления указала, что она является собственником жилого помещения-дома, расположенного по адресу: <адрес>. На ее жилплощади, кроме нее зарегистрирован и проживает бывший супруг Залуцкий Н.В.

С момента расторжения брака прошло 4 года 7 мес., семейные отношения между ними прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется. Этот дом был куплен на ее средства от продажи ее собственной квартиры, приобретенной до брака с Залуцким Н.В. В настоящий момент у Залуцкого Н.В. имеется в собственности благоустроенная квартира.

На просьбы заявителя, ответчик не освобождает занимаемое жилое помещение, то соглашается, в зависимости от его настроения, бывает агрессивен. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Просит выселить Залуцкого Н.В. из жилого помещения расположенного по адресу <адрес> и обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Горячий Ключ снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании истица Залуцкая В.П. поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Залуцкий Н.В. в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не сообщил, в связи с чем суд полагает рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель Горячеключевского отделения УФМС по Краснодарскому краю, о дне слушания дела был своевременно извещен, просил данное заявление Залуцкой В.П. рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокурора, находит правильным удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.

Согласно договора купли-продажи земельного участка с домовладением от 21 ноября 2002 года Залуцкая В.П. купила земельный участок площадью 599 кв.м. и размещенное на нём домовладение по адресу: <адрес>.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от 20 декабря 2002 года право собственности на жилой дом с пристройками и верандой по адресу <адрес>, зарегистрировано за Залуцкой В.П., а также свидетельством о государственной регистрации от 16 июля 2010 года за Залуцкой В.П. зарегистрировано право собственности на земельный участок расположенный по адресу <адрес>.

Свидетельством о расторжении брака выданным 17 января 2007 года Отделом ЗАГСа г.Горячий Ключ Управления ЗАГСа Краснодарского края подтверждается, что брак между Залуцким Н.В. и Залуцкой В.П. прекращен 17 января 2007 года, о чем 17 января 2007 года составлена запись акта о расторжении брака №11.

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что Залуцкий Н.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, судья считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и полагает правильным удовлетворить иск о выселении ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Залуцкой В. П. к Залуцкому Н. В. о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Залуцкого Н. В. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Горячий Ключ, снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>, Залуцкого Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий -