К делу №2-1076/2011

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 18 октября 2011 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Негода О.И.

при секретаре Оганесян А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Щербак В. М. к Щербак А. А.чу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Щербак В.М. обратился в суд с иском к Щербак А.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявления указано, что он является собственником домовладения расположенного по адресу в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30 июня 2011 года и свидетельства о государственной регистрации права. С 12 января 2002 года в данном домовладении зарегистрирован его племянник – Щербак А.А., но с 2005 года по настоящее время он в нем не проживает. Его фактическое место жительства ему не известно. Регистрация ответчика в его домовладении обязывает заявителя уплачивать за него коммунальные платежи, а также препятствует отчуждению данной недвижимости. Истец просит суд признать Щербак А.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Громов К.К. поддержал заявленные требования, просил суд удовлетворить иск, одновременно пояснил суду, что племянник заявителя Щербак А.А. был зарегистрирован в домовладении истца по адресу <адрес>, но не проживал по месту прописки, фактически проживал по другому адресу. Заявитель как собственник жилого помещения не желает, чтобы ответчик Щербак А.А.. был зарегистрирован в принадлежащем ему домовладении.

Ответчик Щербак А.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания был извещен, о причинах своей не явки не сообщил, в связи с чем судья определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель заинтересованного лица, начальник ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Горячий Ключ Перхун В.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 пояснили в судебном заседании, что знают заявителя давно. Заявитель прописал к себе племянника Щербак А.А., но они его не видели лет 10, где он проживает им тоже не известно.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит правильным удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13 июля 2011 года усматривается, что наследником имущества Щербака М. С., умершего 20 сентября 1997 года является сын – Щербак В. М..

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 16 июля 2011 года домовладение по адресу <адрес>, на праве собственности зарегистрировано за Щербак В.М.

Из представленных суду домовой книги и адресной справки усматривается, что Щербак А.А. значится зарегистрированным в домовладении по адресу <адрес>

Справкой от 24 августа 2011 года заверенной председателем ТОС №30 Грековой В.Е. подтверждается, что Щербак А.А. в доме по адресу <адрес>, не проживает с 2005 года.

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Таким образом, с учетом исследованных доказательств, на основании ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик Щербак А.А. прекратил право пользования жилым помещением в <адрес> в г. Горячий Ключ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Щербак В. М. к Щербак А. А.чу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Щербак А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением находящимся по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий -