К делу № 2-1366/11

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 09 ноября 2011 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего Негода О.И.

при секретаре Оганесян А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Верещака С. В. к ГУ «510 ОМИС» г.Туапсе о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Верещака С.В. обратился в суд с иском к ГУ «510 ОМИС» г.Туапсе о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на основании договора социального найма заключенного между ним и ГУ «510 ОМИС» 29 мая 2008 года в бессрочное владение и пользование передана квартира №«...» в доме <адрес>. Однако, зарегистрировать свое право на предоставленную и принадлежащую ему квартиру истец не смог, в связи с тем, что в соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанное имущество принадлежит Российской Федерации, ГУ «510 ОМИС» не вправе распоряжаться указанным имуществом, поскольку за ним не зарегистрировано право оперативного управления, в представленной доверенности отсутствуют полномочия по передаче имущества, согласия собственника на передачу имущества в виде данной квартиры нет. Не имея возможности представить все документы, в не судебном порядке, истец вынужден обратиться в суд с указанным иском, и просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец, поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении, просил признать за ним право собственности на <адрес> общей площадью 38 кв.м., в многоквартирном доме <адрес>.

Представитель ГУ «510 ОМИС» в судебное заседание не явился, извещение о слушании дела судом в адрес учреждения было направлено надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, считает правильным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с договором № 207 от 29 мая 2008 года между ГУ «510 ОМИС» и Верещака В.С., заявителю в бессрочное владение и пользование передана квартира №«...» по указанному адресу.

Согласно данных технического паспорта жилого помещения Верещака С.В. является правообладателем квартиры <адрес>

В соответствии с представленными суду Управлением Росреестра, данными ЕГРП, сведений о зарегистрированных за Верещака С.В. правах на недвижимое имущество в Реестре прав нет.

В соответствии со ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин однократно имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, социального назначения.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года №8 в редакции от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан в бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению не зависимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих несовершеннолетних в возрасте от 14 лет до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В данном случае истец Верещака С.В. имеет право на приобретение в собственность указанной квартиры, поскольку в соответствии с данными Управления Росреестра собственником объектов недвижимости не значится, соответственно не участвовал в приватизации государственного и муниципального жилого фонда и не реализовывал ранее право бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества.

При таких обстоятельствах, анализируя изложенное, а так же все обстоятельства и факты в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Верещака С. В. к ГУ «510 ОМИС» г.Туапсе о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Верещака С. В. право собственности на квартиру №«...» общей площадью 38 кв.м., жилой площадью 22,5 кв.м., по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий –